بالنسبة لكثير من الناس، يبدو أنهم يكرسون المزيد من الوقت للتخطيط لقضاء إجازة أو أين يأكلون العشاء بدلا من اتخاذ قرار بشأن من يرث ممتلكاتهم. بالتأكيد، تخطيط العقارات ليست متعة كما حجز رحلة أو التحقق من الاستعراضات مطعم، ولكن من دون ذلك، لا يمكنك اختيار الذي يحصل على كل ما كنت قد عملت بجد ل.

التخطيط العقاري ليس فقط للأغنياء. دون وجود خطة في مكان، يمكن أن يكون هناك تأثير طويل الأمد على أحبائك، حتى لو لم يكن لديك منزل الثمن، حساب استثماري كبير أو قيمة الفن لتمرير. غير مقتنع بأن التخطيط العقاري ضروري؟ النظر في هذه الأسباب الأربعة لماذا يجب أن يكون لديك خطة عقارية، من أجل تجنب العواقب المحتملة المدمرة. (اقرأ المزيد، هنا: التخطيط العقاري: أساسيات التخطيط العقاري. )

1. تمنع أصولك من االنتهاء من املستفيدين غير املقصودني

إذا كان التخطيط العقاري قد اعتبر مرة واحدة شيئا ال يحتاجه سوى األثرياء، فإن العديد من األسر من الطبقة املتوسطة بحاجة إلى التخطيط في الوقت احلالي عندما يحدث شيء ما لعائل األسرة) أو املعيل (. بعد كل شيء، لم يكن لديك لتكون سوبر غنية للقيام بشكل جيد في سوق الأسهم أو العقارات الصناعة، وكلاهما تنتج الأصول التي سوف ترغب في تمرير لورثتك. حتى لو كنت ترك منزل ثان فقط وراء، إذا كنت لا تقرر من الذي يحصل على الممتلكات عند الخروج بعيدا، لن يكون لديك أي سيطرة على ما يحدث للممتلكات.

وذلك لأن العنصر الرئيسي للتخطيط العقاري هو تعيين الورثة لممتلكاتك، سواء كان ذلك المنزل الصيف أو محفظة الأسهم. دون خطة العقارات، والمحاكم غالبا ما تقرر من الذي يحصل على الأصول الخاصة بك، وهي العملية التي يمكن أن يستغرق سنوات ويمكن الحصول على قبيحة. وعلى أية حال، فإن المحكمة لا تعرف أي من الأشقاء كان مسؤولا، ولا ينبغي للمرء أن يتاح له حرية الوصول إلى النقد. كما لن تحكم المحاكم تلقائيا بأن الزوج الباقي على قيد الحياة يحصل على كل شيء. (اقرأ المزيد، هنا: 6 التخطيط العقاري يجب أن يملأ .

2. يحمي العائلات مع الأطفال الصغار

لا أحد يفكر في وفاة الشباب، ولكن إذا كنت الوالد للأطفال الصغار، تحتاج إلى التحضير لل لا يمكن تصوره. هذا هو المكان الذي سيأتي جزء من خطة العقارات. من أجل ضمان أن يتم رعاية أطفالك، بالطريقة التي توافق عليها، سوف تحتاج إلى تسمية الأوصياء بهم في حال وفاة كلا الوالدين قبل الأطفال دون سن 18 عاما. وبدون مثل هذه الإرادة، ستدخل المحاكم مرة أخرى، وهذه المرة لا تحدد من يحصل على قطعة من العقارات أو الأعمال الفنية، فمن الذي سوف يرفع أطفالك. (لمزيد من المعلومات، راجع: لماذا يجب عليك صياغة وصية .)

3. توقف الورثة من الدفع الزائد في الضرائب

التخطيط العقاري هو كل شيء عن حماية أحبائك، مما يعني في جزء منه منحهم الحماية من الضربات الضخمة الكبيرة.ومن الأمور الأساسية للتخطيط العقاري نقل الأصول إلى الورثة بهدف خلق أصغر عبء ضريبي عليهم قدر الإمكان. حتى مع مجرد القليل من التخطيط العقاري، يمكن للأزواج تقلل الكثير أو حتى كل من الضرائب العقارية الاتحادية والولائية أو الضرائب الميراث الدولة، والتي يمكن أن تحصل على الثمن جدا. ولكن بدون خطة، فإن المبلغ الذي سوف يدين به ورثك العم سام يمكن أن يكون كبيرا جدا. (للمزيد، اقرأ: 4 طرق لتقليل الضرائب العقارية .

4. يزيل رسول الأسرة عندما كنت قد ذهبت

لقد سمعنا كل هذه القصص الرعب أنه عندما يموت شخص ما مع المال، والمتحاربة بين أفراد الأسرة يبدأ. قد يعتقد أحد األخوة أنه يستحق أكثر من شخص آخر، أو قد يعتقد أحد األخوة أنه يجب أن يكون مسؤولا عن الشؤون المالية على الرغم من أنها سيئة السمعة لتحصيل الديون. هذا التشاجر يمكن أن يحصل على القبيح وينتهي به المطاف في المحكمة، مع أفراد الأسرة مقاتلة ضد بعضها البعض. انها سبب آخر لماذا خطة العقارات ضرورية. وهذا سوف تمكنك من اختيار الذي يسيطر على اموالك وأصولك إذا أصبحت عقليا عقليا أو بعد أن تموت، وسوف تقطع شوطا طويلا نحو القضاء على أي نزاع عائلي وضمان التعامل مع الأصول الخاصة بك بالطريقة التي كنت تنوي أن تكون . (اقرأ المزيد هنا: ما يجب القيام به عندما تكون على وشك الخروج من إرادة .

الخلاصة

ببساطة: إذا كنت تريد الأصول الخاصة بك وأحبائك محمية عندما لا يعد يمكن أن تفعل ذلك، وسوف تحتاج إلى خطة العقارات. فبدون أحد، يمكن أن يواجه ورثتك أعباء ضريبية ضخمة، ويمكن للمحاكم أن تحدد كيف تنقسم أصولك، أو حتى من يحصل على أطفالك.