أفضل طريقة للحصول على التعرض لصناديق الاستثمار العقاري في الأسواق الناشئة (ريتس) هي عن طريق الصناديق المتداولة في البورصة (إتفس) ومقرها الولايات المتحدة. ومع ذلك، فإن الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري في الأسواق الناشئة (مع تعرض كبير لآسيا) ينبغي أن يمثل فقط ما يقرب من 10٪ -20٪ من التعرض العقاري الخاص بك بسبب ارتفاع المخاطر مما سوف تجد في الولايات المتحدة. (للمزيد من المعلومات، راجع: مقدمة عن صناديق الاستثمار الدولية .)

كان أداء سوق ريت ككل جيدا. وفي النصف الأول من عام 2014، سعى المستثمرون إلى تحقيق العائد، كما أن صناديق الاستثمار العقاري تناسب مشروع القانون. لم يكن الربع الثالث من عام 2014 يبشر بالخير بالنسبة لصناديق الاستثمار العقاري لأن المستثمرين يخشون من أن مجلس الاحتياطي الاتحادي يخطط لرفع أسعار الفائدة. ومع ذلك، عاد الطلب على العائد عندما شهد الربع الرابع عدم اليقين، إلى حد كبير إلى حد كبير إلى انخفاض كبير في أسعار النفط. هذا الانخفاض في سعر النفط أزال الخوف أو رفع الفائدة. كما أشارت إلى انخفاض الطلب والتباطؤ المحتمل في الاقتصاد العالمي. هذا شيء يجب أن نأخذ في الاعتبار عند الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري في الأسواق الناشئة. ومن الصعب العثور على سوق من المرجح أن يستمر في الظهور على أساس مستدام في السنوات المقبلة. ومع ذلك، مع ملاحظة الخزانة العشرية عند أقل بقليل من 2٪ (اعتبارا من 3/26/15) ومتوسط ​​العائد على ريت بنحو 3. 70٪، ريتس تبدو جذابة. (للاطلاع على القراءة ذات الصلة، راجع: الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري مع هذه المؤسسة .)

فيما يلي أربعة صناديق الاستثمار المتداولة في الأسواق الناشئة للنظر في إضافة إلى محفظتك.

سبدر داو جونز الدولية ريتست إتف (روكس روجسبدر دج إيتل ري 38. 51 + 0. 03٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 )

- 3>>

الاكتتاب التاريخ: 15 ديسمبر 2006 (بانخفاض 27٪ منذ الاكتتاب العام)

الغرض: يتتبع أداء داو جونز غلوبال إكس-U. S. سيليكت ريال إستات إندكس.

مجموع الأصول: 5 دولار. 19، <> <> <> <> <>> <>> <>> <>> <> <> <> < فنكي

فنكيفن غلبل إكسوس RE59 82٪ 12٪

كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6

)

إيبو ديت: نوفيمبر 1، 2010 (أوب 8. 6٪ إيبو إيبو) الغرض: يتتبع أداء S & P غلوبال السابق U. S. مؤشر الملكية. صافي الأصول: $ 2. 68٪ العائد: 3. 87٪

متوسط ​​الحجم: 233، 764

المصروفات: 0. 24٪

إشاريس إنترناشونال ديفيل ريل (إفغل

إفغليش إنتل ديف RE29 43 + 0 . <7>

كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6

)

الاكتتاب التاريخ: 12 نوفمبر 2007 (أسفل 31. 65٪ منذ الاكتتاب العام) الغرض: يتتبع أداء فتس إبرا / ناريت ديفيلوبيد ريال إستات إكس-U. مؤشر S. مجموع الأصول: $ 984. 11000 العائد: 3. 35٪

متوسط ​​الحجم: 161، 311

النفقات: 0. 48٪

RE31 81 + 0.08٪

كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6

)

إيبو ديت: جوون 5، 2007 (دون 40. 40٪ إيبو)

الغرض: يتتبع أداء شجرة الحكمة العالمية ex- U. S. مؤشر العقارات. إجمالي الأصول: $ 123. 15000 العائد: 4. 95٪ متوسط ​​حجم: 24، 645

المصروفات: 0. 58٪

مقارنة الأداء

إذا كنت تأخذ نظرة سريعة على الأداء منذ منذ الاكتتاب العام الأرقام أعلاه، ثم كنت على الأرجح للقضاء على روكس، إفغل، و درو من القائمة الخاصة بك. ومع ذلك، إذا كنت تأخذ نظرة فاحصة، ستلاحظ أن روكس جاء حيز الوجود في أسوأ وقت ممكن، والذي كان في ذروة الازدهار العقاري. اتبعت إفغل و درو بعد فترة وجيزة. إذا قمنا بإزالة هذا العامل وننظر إلى مقارنات الأداء على مدى فترة زمنية مدتها سنة واحدة وثلاث سنوات، فسترى صورة مختلفة كثيرا:

سنة واحدة

3 سنوات

روكس

12. 60٪

11. 98٪

VNQI	11. 36٪
11. 24٪	IFGL	10. 71٪
10. 75٪	DRW	15. 45٪
10. 55٪	في جزء كبير منها، يتاجرون معا. لذلك، فكر في عوائد توزيعات الأرباح ونسب المصروفات إذا كنت تخطط لبدء العمل.	الخلاصة
من المستحسن بشدة أن تتعامل مع صناديق الاستثمار المتداولة في الأسواق الناشئة كمضاربة. من خلال القيام بذلك، فإنك لا تخصص الكثير من رأس المال لاستثمارات عالية المخاطر. إذا كنت غير صحيحة، يجب أن تكون محفظتك قادرة على تحمل النتيجة. إذا كنت على حق، موقف مثل هذا لديه القدرة على أن تؤدي إلى مكافآت كبيرة. يرجى إجراء البحوث الخاصة بك قبل اتخاذ أي قرارات الاستثمار. (للمزيد من المعلومات، انظر:	أعلى صناديق الاستثمار المتداولة وما هي مساراتها: إتف إتس	)

لا يوجد لدى دان موسكويتز أي مناصب في أي من صناديق المؤشرات المتداولة المذكورة في هذه المقالة.