a:

الميزة الرئيسية لاستخدام الرقم الفعلي لأسعار الفائدة هي ببساطة أن الرقم الأكثر دقة للفائدة الفعلية المكتسبة من أداة مالية أو استثمار، أو من الفائدة الفعلية المدفوعة على القرض، مثل الرهن العقاري.

يستخدم عادة حساب معدل الفائدة الفعلي فيما يتعلق بسوق السندات. يوفر الحساب معدل الفائدة الحقيقي الذي يتم إرجاعه في فترة زمنية معينة، استنادا إلى القيمة الدفترية الفعلية لأداة مالية في بداية الفترة الزمنية. إذا انخفضت القيمة الدفترية للاستثمار، فإن الفائدة الفعلية المكتسبة سوف تنخفض أيضا.

<1>>

غالبا ما يستخدم المستثمرون والمحللون حسابات أسعار الفائدة الفعالة لفحص الأقساط أو الخصومات المتعلقة بالسندات الحكومية، مثل سندات الخزانة الأمريكية لمدة 30 عاما، على الرغم من أن نفس المبادئ تنطبق على سندات الشركات التجارية. عندما يكون سعر الفائدة المعلن على السندات أعلى من سعر السوق الحالي، فإن التجار مستعدون لدفع علاوة على القيمة الاسمية للسند. على العكس من ذلك، كلما كان سعر الفائدة المعلن أقل من سعر الفائدة الحالي للسندات للسندات، يتم تداول السندات بسعر مخفض لقيمته الاسمية.

AD:

يعكس حساب معدل الفائدة الفعلي الفائدة الفعلية المكتسبة أو المدفوعة على مدى إطار زمني محدد. يعتبر من الأفضل طريقة القسط الثابت في تحديد الأقساط أو الخصومات لأنها تنطبق على إصدارات السندات، لأنها بيان أكثر دقة من الفائدة من بداية إلى نهاية فترة محاسبية مختارة (فترة الإطفاء). ولتحقيق هذه الدقة المتزايدة، يجب إعادة حساب سعر الفائدة كل شهر من الفترة المحاسبية؛ وهذه الحسابات الإضافية هي عيب من استخدام معدل الفائدة الفعلي. إذا كان المستثمر يستخدم طريقة القسط الثابت المبسط لحساب الفائدة، فإن المبلغ الذي يتم خصمه من كل شهر لا يختلف؛ هو نفس المبلغ كل شهر.

AD:

كلما اشترى المستثمر، أو كيان مالي مثل الخزانة الأمريكية أو شركة تبيع، أداة السندات بسعر يختلف عن مبلغ السندات، ثم سعر الفائدة الفعلي الذي يتم الحصول عليه يختلف عن سعر الفائدة المعلن للسند. قد يتم تداول السند بعلاوة أو بسعر مخفض. وفي كلتا الحالتين، يختلف سعر الفائدة الفعلي الفعلي عن المعدل المعلن. على سبيل المثال، إذا تم شراء سند بقيمة 10 آلاف دولار مقابل 9 دولارات و 500 دولار و دفع الفائدة 500 دولار، فإن سعر الفائدة الفعلي الذي يتم الحصول عليه ليس 5٪، ولكن 5. 26٪ (500 $ مقسوما على $ 9، 500).

فيما يتعلق بالقروض، مثل الرهن العقاري، فإن معدل الفائدة الفعلي يعرف أيضا باسم النسبة المئوية السنوية.ويأخذ في الاعتبار تأثير زيادة الفائدة، إلى جانب جميع التكاليف الأخرى التي يدفعها المقترض مقابل القرض.