إنه يعتمد حقا على العديد من العوامل - ما هي مرحلة الحياة التي أنت فيها، إنفاقك وعادات الادخار، واستقرار وظيفتك وآفاق حياتك المهنية، والتزاماتك المالية وهلم جرا. ولكن للحفاظ على بساطة، دعونا نفترض أن كنت تعمل في احتلال مستقرة، ليس لديهم عادات باهظة وتدرس شراء الممتلكات.
قاعدة جيدة للإبهام لحساب عبء الدين المعقول هو القاعدة 28/36. ووفقا لهذه القاعدة، ينبغي أن تنفق الأسر المعيشية ما لا يزيد عن 28 في المائة من دخلها الإجمالي على نفقات السكن (بما في ذلك مدفوعات الرهن العقاري والتأمين على المنازل وضرائب الأملاك ورسوم الشقة) و 36 في المائة كحد أقصى على إجمالي خدمة الدين (أي نفقات السكن + الديون الأخرى مثل قروض السيارات وبطاقات الائتمان).
إذا كنت تكسب 50 ألف دولار سنويا وتتبع القاعدة 28/36، يجب ألا تتجاوز نفقات السكن 14 ألف دولار سنويا أو حوالي 1 دولار أمريكي، 167 شهريا. ولا ينبغي أن تتجاوز مدفوعات خدمة الدين الشخصي الأخرى 000 4 دولار سنويا أو 333 دولارا في الشهر.
كذلك على افتراض أنه يمكنك الحصول على رهن عقاري ثابت لمدة 30 سنة بسعر فائدة 4٪، وأن دفعات الرهن العقاري الشهرية هي بحد أقصى 900 دولار (تترك 267 دولارا أمريكيا أو دولار واحد أو 167 دولارا أمريكيا أقل من 900 دولار شهريا للتأمين، الضرائب العقارية وغيرها من نفقات السكن)، أقصى ديون الرهن العقاري يمكنك أن تأخذ على حوالي 188 $، 500.
إذا كنت في موقف محظوظ من عدم وجود ديون بطاقة الائتمان الصفر وأي التزامات أخرى، وتفكر أيضا في شراء سيارة جديدة للالتفاف حول المدينة، يمكنك أن تأخذ على قرض سيارة من حوالي 17 $، 500 (على افتراض فائدة بمعدل 5٪ على قرض السيارة، يستحق السداد على مدى خمس سنوات).
للتلخيص، عند مستوى دخل قدره 50 ألف دولار سنويا أو 4 دولارات، 167 دولارا في الشهر، فإن مبلغ معقول من الدين سيكون أي شيء أقل من الحد الأقصى لل $ 188، 500 في ديون الرهن العقاري و 17،500 $ إضافية في شخصية أخرى الدين (قرض سيارة، في هذه الحالة).
لاحظ أن المؤسسات المالية تستخدم الدخل الإجمالي لحساب نسب الدين، لأن صافي الدخل أو الأجر المنزلي يختلف من ولاية إلى أخرى، تبعا لمستوى ضريبة الدخل والخصومات الأخرى. وينبغي تحديد عادات الإنفاق عن طريق دفع المنزل، ومع ذلك، لأن هذا هو المبلغ الذي تتلقى فعلا بعد الضرائب والخصومات.
في المثال السابق، على افتراض أن ضريبة الدخل والخصومات الأخرى تخفض إجمالي الدخل بنسبة 25٪، فإن المبلغ الصافي المتبقي لإدارة نفقات الأسرة الأخرى (على أساس 3 أو 125 دولارا من الراتب المنزلي - أو 75٪ من 4 دولارات، 167 - و 500 1 دولار في نفقات السكن وغيرها من مصروفات خدمة الدين) حوالي 1 625 دولارا.
وبطبيعة الحال، فإن أحمال الديون المذكورة أعلاه تستند إلى المستوى الحالي لأسعار الفائدة، والتي هي حاليا بالقرب من أدنى مستوياتها التاريخية. ومن شأن ارتفاع أسعار الفائدة على ديون الرهن العقاري والقروض الشخصية أن يخفض من حجم الديون التي يمكن خدمتها، لأن تكاليف الفائدة ستأكل جزءا أكبر من مبالغ سداد القروض الشهرية.
في حين أن تفضيلات الفرد تملي في نهاية المطاف مبلغ الدين الذي يرتاح له، فإن القاعدة 28/36 توفر نقطة انطلاق مفيدة لحساب عبء الدين المعقول.
غوغل سيو يتلقى مبلغ 199 مليون دولار أمريكي (غوغ، غوغل)
الرئيس التنفيذي لوحدة البحث الأساسية لشركة ألفابيت Inc. تلقت غوغل حوالي 199 مليون دولار في الأسهم المقيدة في 3 فبراير، وفقا لشركة تقدم مع المجلس الأعلى للتعليم.
ما هو الفرق بين نسبة الدين للشركة ونسبة الدين للفرد؟
اكتشاف تدابير التقييم المالي المختلفة التي يتم تطبيقها بشكل أكثر شيوعا على الأفراد والشركات، على التوالي.
لقد تزوجت مؤخرا، ونحن الآن (معا) لدينا منزلين (راتبها ولغتي). لقد عشت فقط في المناجم لمدة 13 شهرا، وكنت أتساءل عما إذا كان هناك إعفاء من ضريبة الأرباح الرأسمالية إذا لم نتمكن من تحمل معقول اثنين من الممتلكات؟
وفقا لجاريد ر. كاليستر، المستشار القانوني السابق لمحكمة الضرائب في الولايات المتحدة والمحامي الضريبي الحالي لشركة فيشمان لارسن غولدرينغ و زيتلر في كاليفورنيا، لأنك قد امتلكت منزلك لأكثر من عام ، فإن أي مكاسب سوف تعامل على أنها مكسب رأسمالي طويل الأجل، وتخضع لمعدل مفضل يبلغ 15٪ فقط.