a:

غالبا ما يتطلب الدائنون الذين يسمحون بالمشتريات من خلال التمويل رهن الممتلكات مقابل حساب ائتماني؛ وهذا ما يعرف بالضمانات. ومن خلال استخدام الضمانات، ينشئ الدائنون مصلحة ذات أولوية في الأصل المستخدم لدعم القرض أو خط الائتمان. إذا كنت افتراضيا على التزام السداد الخاص بك، يمكن للدائن أن يضع امتيازا على الممتلكات الخاصة بك. وتأتي الامتيازات في عدة أشكال تحت ثلاث فئات عريضة: توافقية؛ قانونية. والحكم. لا تؤثر الامتيازات بالتراضي على رصيدك طالما تم استيفاء شروط السداد. إن الرهن القانوني والحكم له تأثير سلبي على درجاتك االئتمانية وتقريرك، مما يؤثر على قدرتك على الحصول على التمويل في المستقبل.

الرضا بالتراضي

الامتيازات التراضي هي تلك التي توافق عليها طوعا، مثل الحصول على قرض أو خط ائتمان. وتندرج الرهون العقارية السكنية والمركبات والأصول التجارية ضمن فئة الامتيازات بالتراضي. وطالما أنك تقوم بالدفع على التمويل بما يتماشى مع اتفاقية الائتمان، فإنك تحتفظ بالملكية والسيطرة على الممتلكات الخاصة بك. يتم عرض الرهن بالتراضي على تقرير الائتمان الخاص بك، ولكن ليس لها تأثير سلبي ما لم يتم استرداد الضمانات من قبل الدائن بسبب عدم الدفع.

الرهن القانوني

تخضع امتيازات الميكانيكا والضرائب إلى فئة الامتيازات القانونية. يتم وضع امتياز ميكانيكي عندما لا يدفع المقاول أو ميكانيكي مقابل العمل المنجز، ويمثل مصلحة مالية في المنزل أو السيارة أو الأعمال التي تم العمل فيها. وتضع الحكومة امتيازا ضريبيا عندما لا تدفع الضرائب المستحقة على الدخل أو العقارات أو الممتلكات. يمكن أن تكون الامتيازات القانونية ضارة بالائتمان الخاص بك لأنها تبقى مدرجة لمدة سبع سنوات.

الأحكام

كما هو الحال في أشد أنواع الامتيازات، فإن الأحكام هي نتيجة منح المحكمة مصلحة مالية في ممتلكاتك لدائن. تعتبر امتيازات الحكم شائعة عندما يتم استخدام الممتلكات الشخصية أو التجارية لتلبية الأضرار المتكبدة التي لا يغطيها التأمين بالكامل، مثل مطالبة حادث سيارة أو مسؤولية. تبقى الأحكام على تقرير الائتمان الخاص بك لمدة تصل إلى سبع سنوات.