a:

يمكن الاستفادة من خطة التقاعد رقم 401 (ك) لرفع دفعة عن المنزل. يمكنك إما اقتراض المال أو إجراء الانسحاب من 401 (ك).

الانسحاب من 401 (k)

الطريقة الأولى والأقل فائدة هي ببساطة سحب الأموال مباشرة. يتم التعامل مع هذا على أنه انسحاب المشقة، وهذا يعني أنك مدين لكامل ضريبة الدخل كما لو كان أي نوع آخر من الدخل العادي في تلك السنة. هذا يمكن أن يكون غير جذابة بشكل خاص إذا كنت على مقربة من شريحة ضريبية أعلى، حيث يتم إضافة الانسحاب ببساطة على رأس الدخل العادي. هناك ضريبة عقوبة 10٪ على رأس ذلك إذا كنت تحت 59. 5 سنوات من العمر.

الاقتراض من 401 (k)

الطريقة الثانية هي الاقتراض من 401 (k). يمكنك اقتراض ما يصل إلى 50 ألف دولار أو نصف قيمة الحساب، أيهما أقل، طالما كنت تستخدم المال لشراء منزل. سعر الفائدة على هذا القرض هو عادة نقطتين على سعر الفائدة الرئيسي. كنت تدفع الفائدة الفعلية لنفسك بدلا من البنك.

الجانب السلبي هو أنك تحتاج إلى سداد القرض، والإطار الزمني عادة لا يزيد عن خمس سنوات. مع قرض 50 ألف دولار، وهذا هو 833 $ في الشهر بالإضافة إلى الفائدة. يجب عليك الكشف عن ذلك للبنك عند التقدم بطلب للحصول على بقية القرض، لأنه قد يؤدي إلى زيادة النفقات الشهرية.

إذا انتهى عملك قبل أن تتمكن من تسديد القرض، فهناك عادة نافذة سداد لمدة 60 إلى 90 يوما لكامل الرصيد المستحق. عدم سداد القرض يؤدي إلى فرض الضرائب العادية و 10٪ ضريبة جزائية، حيث يعتبر الرصيد المستحق بعد ذلك سحب مبكر.