بيع منزلك يمكن أن يكون واحدا من المهام الأكثر توترا وعاطفية ستواجهها في حياتك . بالنسبة لمعظم، أصبح المنزل مكانا للتعبير عن نفسك ومكان حيث كنت قد بنيت بعض ذكريات الأسرة الرائعة.

ولكن، عندما يتعلق الأمر ببيع منزلك، يجب أن نتذكر هذه هي معاملة تجارية، وأنك تحاول أن تجعل شخص آخر يقع في الحب مع منزلك. من أجل القيام بذلك، يجب أن تكون قادرة على رؤية المنزل كمكان لهم للاستمتاع وبناء الذكريات على أساس أنماط حياتهم الخاصة والتفضيلات. وبالتالي فإن المفتاح هو أن سعره الحق وإعداد المنزل للبيع بألوان محايدة وعدد قليل من اللمسات الشخصية.

هل تنظيف الفوضى

أرخص شيء يمكنك القيام به لجعل منزلك على استعداد لإظهار هو لتنظيف فوضى وتظهر الكثير من المساحة الصالحة للاستخدام. على سبيل المثال، إذا كنت تميل إلى الحفاظ على الأجهزة الصغيرة والأواني على أسطح، ووضعها بعيدا حتى يتمكن الناس من رؤية أكبر قدر من مساحة العداد المتاحة.

لا تقم بملء الخزائن مع الفوضى الخاصة بك

بعض الناس يرتكبون خطأ تنظيف الفوضى عن طريق ملء الحجرات. المشكلة مع هذا الحل هو أنك ثم تعطي الانطباع ليس هناك مساحة خزانة كافية. كنت أفضل حالا استئجار وحدة تخزين للفوضى حتى يتم بيع المنزل.

قم بعمل تحسينات من شأنها أن تساعد في بيع المنزل

بعض التحسينات، مثل المناظر الطبيعية، سيعطي جاذبية منزلك، مما يساعد على تسريع بيع منزلك. تحسينات أخرى يمكن أن تساعدك على زيادة سعر المنزل وجعلها أكثر جاذبية لمعظم المشترين. الأكثر شعبية هو تحديث المطابخ والحمامات. الطوابق أو الإضافات الأخرى إلى مساحة المعيشة يمكن أن تساعد أيضا، ولكن لا نتوقع أن يتم تسديدها بالكامل لهذه التحسينات.

لا تنفق على التحسينات التي لن ترفع السعر

المشاريع الكبيرة التي تكلفك باكز كبيرة لن ترفع بالضرورة سعر منزلك. من المرجح أن تتحمل خسارة على المبلغ الذي تنفقه. إبقاء التغييرات صغيرة. تحقق مع سمسار عقارات قبل القيام بأي عمل كبير لمعرفة ما إذا كان العمل سيساعد على بيع المنزل وكم قد تضيف إلى السعر. بيع منزلك؟ تجنب هذه الأخطاء لمزيد من المزالق لتجنب.)

هل الطلاء مع الألوان المحايدة

إذا لم تكن قد رسمت لسنوات، إذا كان لديك الكثير من ورق الجدران في المنزل أو إذا كان لديك العديد من الجدران لهجة اللون لتتناسب مع أسلوب الفردية الخاصة بك، والتفكير في إعادة طلاء باستخدام الألوان المحايدة. ألوان محايدة توفر قماش فارغة بحيث يمكن للمشترين أكثر سهولة صورة أسلوب تزيين الخاصة بهم في المنزل. كما تساعد رائحة الطلاء الجديدة على تحسين الروائح في المنزل.

لا ترسم بألوان مشرقة وجريئة

لونك المفضل قد يكون في الواقع لون واحد يكره المشتري المحتمل. حتى لو كان المشتري يحب خطة الكلمة الخاصة بك، إذا كانوا يعتقدون أن هناك الكثير من العمل لتغطية أكثر من لون أنها لا تحب، فإنها قد تتحرك فقط إلى منزل آخر مماثل، ولكن أكثر حيادا.

جعل منزلك يمكن الوصول إليها بسهولة للعرض

المشترين، وخاصة تلك جاهزة لتقديم عرض، نريد أن نرى المنزل عندما تكون مريحة بالنسبة لهم. في كثير من الأحيان أكثر المشترين المؤهلين هم أولئك في رحلة قصيرة إلى منطقة قبل خطوة الشركات، الذين يجب أن تجد منزل بسرعة خلال تلك الرحلة. إذا كان منزلك غير متوفر للعرض، فإن وكيل الانتقال فقط إلى منزل آخر.

لا تضع حواجز للمشترين لرؤية المنزل

بعض الباعة جعل خطأ من الحد مرات المعرض إلى عندما هو الأكثر ملاءمة بالنسبة لهم. يمكنك أن تضمن تقريبا أنك سوف تفوت بعض المشترين مع تلك الاستراتيجية. قد تفوت حتى الشخص الذي كان قد أحب منزلك وقدم عرضا في ذلك اليوم.

الخط السفلي

دائما سعر منزلك للبيع وجعلها تبدو أفضل ما يمكن لتلبية رؤية شخص آخر من المنزل، والتي قد لا تكون رؤيتك. أكثر حيادية وأقل شخصية يظهر منزلك، كلما كان ذلك أفضل. (لمزيد من النصائح، راجع كيفية عرض منزلك للحصول على بيع سريع و كيفية عرض منزلك مثل برو مجانا.)