الضرائب العقارية، أو الضرائب العقارية، هي الضرائب السنوية القيمية التي تقيمها الحكومات المحلية على الأراضي وأي تحسينات، بما في ذلك المباني والمرافق. الأموال التي ترفعها هذه الضريبة يذهب لدعم المدارس وخدمات الحريق والشرطة والمكتبات والحدائق العامة والنقل العام وصيانة الطرق والخدمات الاجتماعية. كما يتم تضمين قضايا السندات التصويت محليا لمشاريع محددة.
في كل عام، تقوم مدينة أو مدينة أو مقاطعة أو أي سلطة أخرى بمراجعة ميزانيتها التشغيلية، ومقارنتها بالقيمة الإجمالية لجميع العقارات التي يمكن أن تفرض عليها الضرائب، وتحدد معدل الضريبة المنصوص عليه في المطاحن. مطحنة هو 1 $ من الضرائب لكل $ 1، 000 من القيمة. يتم تقييم العقارات من قبل مدقق حسابات أو مقيم لقيمتها السوقية العادلة. يمكن أن تتغير القيمة السوقية العادلة للطرد عندما يتم تحسين العقار أو بيعه أو إعادة تقييمه من خلال تقييم منتظم. قد يخضع الطرد لضرائب العقارات من أكثر من سلطة ضريبية واحدة.
مزيج من معدل الألفي والقيمة المقدرة للعقار يحدد المبلغ المستحق لكل قطعة. على سبيل المثال، ويقول الكثير من المدينة مع منزل على أنه يتم تقييم 400 $، 000. المدينة لديها معدل ميلج من 25. 2، ومقاطعة لديها معدل ميلج من 10. مجموع الضريبة لهذا العام هو $ 14، 080 : 10 $، 080 للمدينة و 4 000 دولار للمقاطعة.
قد يتم تحصيل الضرائب العقارية من قبل الحكومة في دفعات ربع سنوية أو نصف سنوية أو سنوية. ويجوز لحاملي الرهن العقاري تحصيل الضرائب وتحويلها، وتطبيق جزء من كل دفعة رهن عقاري شهريا على الضمان، أو يمكن للمالك أن يحيل مباشرة إلى سلطة الضرائب. قد يؤدي عدم دفع الضرائب المطلوبة في الوقت المحدد إلى فرض عقوبات، أو امتيازات، أو خسارة الممتلكات في المزاد أو الرهن.
AD:كيف يتم احتساب الناتج المحلي الإجمالي للهند؟
الهند هي الجهة الأمامية بين الاقتصادات النامية. توضح إنفستوبيديا كيف تحسب الهند ناتجها المحلي الإجمالي، وهو مؤشر على الصحة الاقتصادية والأداء.
كيف يتم احتساب إعاقة الضمان الاجتماعي؟
عندما يتعلق الأمر بالتأهل للتأمين ضد العجز في الضمان الاجتماعي، فإنك إما تفعل ذلك أو لا تفعل ذلك. وإليك كيفية معرفة ما إذا كنت تفعل وكيفية تقديم الطلب.
كيف يتم احتساب معدلات الضرائب الفعلية من بيانات الدخل؟
تعلم كيفية قراءة بيان الدخل وكيفية العثور على المعلومات اللازمة لحساب معدل ضريبة الدخل الفعلي للشركة.