كيف يحسب المستثمرون القيمة الحالية للاستثمار في المستقبل؟

صافي القيمة الحالية (مارس 2024)

صافي القيمة الحالية (مارس 2024)
كيف يحسب المستثمرون القيمة الحالية للاستثمار في المستقبل؟
Anonim
a:

القيمة الحالية هي القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية المتوقعة. إن حساب القيمة الحالية يتيح للمستثمر قياس ما إذا كان قرار االستثمار جيد. القيمة الحالية تقيس القيمة الزمنية للنقود. يتم احتساب القيمة احلالية إذا كان املستثمر يعرف املبلغ املستقبلي املتوقع أو معدل الفائدة أو معدل العائد ومدة خططه لالستثمار. وتحسب القيمة الحالية بقسمة القيمة المستقبلية لفترات معينة مقسومة على 1 زائد معدل العائد الذي يرتفع إلى عدد الفترات.

على سبيل المثال، لنفترض أن المستثمر يريد الحصول على 250 ألف دولار في شهادة إيداع كبيرة (سد) في نهاية خمس سنوات. شهادة الإيداع لديها معدل فائدة 6٪ الذي يتضاعف سنويا. يريد المستثمر أن يعرف كم من المال يجب أن يودع اليوم لتحقيق هدفه المتمثل في وجود 250 ألف دولار في مؤتمر نزع السلاح بعد خمس سنوات. يمكن للمستثمر حساب القيمة الحالية بقسمة 250،000 دولار بنسبة 1٪ زائد 6٪ التي تم رفعها إلى الطاقة الخامسة. القيمة الحالية للاستثمارات المستقبلية هي 186 $، 846. 04 ($ 250، 000 / (1+ 06) ^ 5).

يمكن للمستثمرين أيضا حساب القيمة الحالية للسندات بضرب قيمة القسيمة بمقدار 1 ناقص 1 بالإضافة إلى العائد المطلوب أو معدل الفائدة إلى ناقص القوة ن، حيث N هو عدد المدفوعات، مقسوما على العائد المطلوب أو سعر الفائدة. ثم يمكن أن تضيف تلك القيمة مع القيمة عند النضج متعددة بنسبة 1 بالإضافة إلى معدل الفائدة إلى ناقص السلطة نث. يمكن كتابة الصيغة على النحو التالي: C * ((1- (1 + i) ^ - N) / i) + M (1 + i) ^ - N