a:

غالبا ما تستخدم بنود التصعيد لتسهيل إنشاء عقود طويلة الأجل، ومؤشر أسعار المستهلك هو أحد المقاييس الأكثر استخداما لتطبيق شرط التصعيد.

البائعون مترددون في قفل سعر على عقد طويل الأجل خوفا من فقدان الفائدة من ارتفاع السوق المحتملة في قيمة بضائعهم أو خدماتهم التي قد تحدث على مر الزمن بسبب التضخم أو عوامل اقتصادية أخرى. ومع ذلك، غالبا ما يكون من المناسب للمشترين أن يكونوا قادرين على تأمين اتفاقات طويلة الأجل، إما لضمان إمدادات ثابتة أو أن تكون قادرة على الميزانية للنفقات طويلة الأجل. ويتوخى حل مقبول عادة للطرفين إدراج شرط تصعيد يضبط سعر العقد دوريا وفقا لمؤشر متفق عليه بشأن تغيرات أسعار السوق. مؤشر أسعار المستهلك هو مؤشر من هذا القبيل. فمن المقبول على نطاق واسع أن توفر انعكاسا دقيقا معقول للتغيرات في الأسعار بسبب التضخم.

تطبق بنود التصعيد على عقود استئجار العقارات، والعمل، والتأمين، ومدفوعات الدعم التي تأمر بها المحكمة، وعدد لا يحصى من العقود للسلع والخدمات. ويتمثل أحد المجالات الاقتصادية المعروفة التي يستخدم فيها الرقم القياسي لأسعار المستهلكين في التصعيد في توفير المنافع الحكومية للأفراد المؤهلين. فعلى سبيل المثال، يوفر مؤشر أسعار المستهلكين الأساس للزيادات السنوية لتكاليف المعيشة بالنسبة للمستفيدين من استحقاقات الضمان الاجتماعي. مؤشر أسعار المستهلك ليس مؤشرا مباشرا لتكلفة المعيشة. بل هو مجرد مسح للأسعار من سلة واسعة من السلع الاستهلاكية، ولكن لا يزال يستخدم لتقدير تكاليف المعيشة التغييرات.

تنفيذ الرقم القياسي لأسعار المستهلك في عقد تصعيد السوق

عند تطبيق تعديل بند التعديل مثل الرقم القياسي لأسعار المستهلك، يجب أن يحدد العقد بدقة كيفية إجراء التعديلات الدورية على العقد.

يجب أن يكون الرقم الذي تم تطبيق التعديل عليه محددا بوضوح. على سبيل المثال، في عقد الإيجار يمكن أن يتم التعديل فقط على مبلغ الإيجار الأساسي أو قد يتم تطبيقه على رقم أكبر يشمل البنود الثانوية الأخرى مثل المرافق أو خدمات الصيانة.

يتم تحديد التغير المحدد في الرقم القياسي لأسعار المستهلك الذي سيتم استخدامه. وتحسب الحكومة تغيرات الرقم القياسي لأسعار المستهلك في مناطق مختلفة من البلاد، بالإضافة إلى حساب الرقم القياسي العام لأسعار المستهلك الذي تم تصنيفه ك كبي-U، والذي يهدف إلى إظهار متوسط ​​الرقم القياسي لأسعار المستهلك للعمال الحضريين في جميع المدن الأمريكية.

يشير العقد بالضرورة إلى عدد المرات التي يجب إجراء التعديلات فيها أو النظر فيها. وتحدث تعديلات التصعيد الأكثر شيوعا على أساس سنوي، ولكنها يمكن أن تطبق بصورة متكررة أو أكثر تواترا وفقا لأي اتفاق أبرمه الطرفان في العقد.عند استخدام الرقم القياسي لأسعار المستهلك كمعدل تصعيد، لا يتم توفير جميع الأشكال المختلفة من الرقم القياسي لأسعار المستهلك مع تكرار متساو. ولا تنشر فهارس بعض المناطق الحضرية في الولايات المتحدة إلا من قبل مكتب إحصاءات العمل كل نصف سنة، وبالتالي فهي غير مناسبة لحالات التعاقد التي يرغب الطرفان فيها في إجراء تعديلات على الأسعار المتصلة بالتضخم كل شهر.

كما ينص العقد على صيغة التعديل الخاصة. عادة ما يكون تعديل السعر نسبة مئوية مساوية للتغير في الرقم القياسي لأسعار المستهلك، ولكن العقد قد ينص على استخدام مضاعف ينتج عنه تعديل أكبر أو أقل من التغير في الرقم القياسي لأسعار المستهلك. وتنص بعض العقود أيضا على زيادة قصوى في السعر الإجمالي أو ضمان الحد الأدنى من الزيادة الدورية.