a:

من المستحيل الإجابة، مع أي شيء قريب من مبلغ محدد بالدولار، مسألة كم لشحن شركة اتصالات لتأجير لتمكينها من بناء برج الهاتف المحمول على الأرض التي انت تملك. وقد تختلف أسعار الإيجار عن آلاف الدولارات في الشهر، وهي تعتمد على عدد من العوامل.

أفضل نصيحة لتحديد سعر الإيجار المناسب هي الاتصال بمهنية لمساعدتك في تحديد قيمة أرضك كموقع تأجير برج الخلية، وكم من المرجح أن تكون شركة الاتصالات على استعداد لدفع ثمن عقد الإيجار. وقد أدى التوسع السريع والمستمر في خدمة الهاتف المحمول والحاجة المتزايدة للأبراج لتوفير تغطية كافية إلى تأجير الأراضي أو المساحة السطحية على أي من الممتلكات الخاصة أو التجارية لمزودي خدمات الاتصالات مثل هذه الشركات الكبيرة التي توجد فيها شركات استشارية متخصصة في تقديم المشورة لأصحاب العقارات في هذا الصدد. بالإضافة إلى ذلك، هناك محامون لديهم خبرة كبيرة في تجميع هذا النوع من عقد إيجار الأراضي.

<1>>

بعض العوامل الرئيسية التي تؤثر على مقدار ما يمكنك الحصول عليه من تأجير الأرض أو مساحة على السطح لشركة الاتصالات لبناء برج هي كما يلي:

الموقع

كما هو الحال في معظم الحقيقي المعاملات العقارية، والموقع هو عامل رئيسي يؤثر على السعر. إذا كنت تعيش في منطقة ريفية قليلة السكان حيث يوجد العديد من ملاك الأراضي المماثلين لشركة الاتصالات للتفاوض، فإن معدل الإيجار الذي يمكنك الحصول عليه سيكون أقل بكثير مما يمكن الحصول عليه إذا كان العقار الخاص بك في، أو بالقرب من العاصمة الكبرى منطقة.

-

الارتفاع

تعمل الأبراج الخلوية بأكبر قدر من الكفاءة في الارتفاعات العالية - لدرجة أن شركات الاتصالات قد رتبت، في المواقع الحضرية، عقود تأجير على السطح مع كنائس تقدم أسطح مرتفعة للغاية. إذا كنت يحدث لامتلاك الأرض على قمة جبل عالية، وهذا يمكن أن يقود قسط.

مشاركة الإيرادات من التوابع

شركات الاتصالات عادة ما تستخدم من الباطن لأبراجها لمقدمي خدمات آخرين. يجب أن يكون هناك بند في عقد الإيجار يدفع لك نسبة مئوية تتراوح بين 10 و 30٪ من أي ترتيبات من هذا القبيل.