مع معدلات الرهن العقاري تحوم دون 4٪ لمدة 30 عاما و 3٪ لفترة 15 عاما، اعتبارا من أبريل 2016، يمكن أن العديد من أصحاب المنازل إنقاذ الآلاف من الدولارات في الفائدة عن طريق إعادة تمويل الرهون العقارية إلى أسواق جديدة بأسعار أفضل. إن الوفورات المحتملة تكون أكبر بالنسبة للمقترضين الذين لديهم قروض عقارية قابلة للتعديل (أرم) أو قروض بالون. ويتوقع معظم المحللين أن معدلات الرهن العقاري ليس لديها مكان للذهاب ولكن في السنوات القادمة، مما يجعل في وقت مبكر 2016 الوقت المثالي لتأمين الرهن العقاري الثابت بمعدل منخفض تاريخيا.

إعادة التمويل مع المقرض عبر الإنترنت يلغي العديد من التحديات التي كانت ترافق عملية الرهن العقاري مرة واحدة. لم يعد لديك لتحديد موعد للقاء وجها لوجه مع مصرفي أو المقرض خلال ساعات عمله. يمكنك تقديم معظم الوثائق المطلوبة، مثل التحقق من دخلك وتقرير الائتمان، عبر البريد الإلكتروني، وإزالة الحاجة إلى طابعة أو جهاز فاكس. أفضل من ذلك، مواقع المقرضين على الانترنت مفتوحة للعمل 24 ساعة في اليوم، سبعة أيام في الأسبوع. يمكنك ملء التطبيق الأولي، ومراجعة الأوراق الخاصة بك، جدولة تقييم منزلك وأداء المهام الضرورية الأخرى على راحتك وعلى الجدول الزمني الخاص بك.

بحث الويب لمقرضي الرهن العقاري عبر الإنترنت من المحتمل أن يثير شركتين معينتين: ناتيونستار مورتغاد هولدينغز Inc. (رمزها في بورصة نيويورك: نسم نسمناتيونستار مورتغاد هولدينغز إنك 18. 02-4 76٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ) وتسريع القروض. كلتا الشركتين لاعبين رئيسيين في هذه الصناعة والحفاظ على محافظ خدمة ضخمة من مئات المليارات من الدولارات في شكل قروض. ومع ذلك، فإن الشركتين ليست متساوية، كما مراجعة شاملة من تاريخهم وسمعة سوف تشير.

- 999 <ناتيونستار مورتغاد هولدينغز Inc.

تأسست ناتيونستار في عام 1994 كذراع من مجموعة استثمار فورترس، وهي شركة مقرها نيويورك ومقرها نيويورك إدارة الاستثمار تركز على صناديق التحوط والأسهم الخاصة. بحلول أوائل 2000s، أصبح ناتيونستار لاعبا رئيسيا في صناعة الرهن العقاري سوبريم المزدهرة. تتمتع الشركة ثمار فقاعة الإسكان حتى عام 2007، عندما انهيار سوبريم تتحقق. في نوفمبر 2007، جعلت العناوين الرئيسية عندما علقت نشاط إنشاء الرهن العقاري الجديد للتركيز على محفظة الخدمات الحالية، وجزء كبير منها كان في حالة عجز أو تحت الماء. وقد تجاوزت أرصدة القروض قيمها األساسية.

خلافا للعديد من منافسيها، مثل نيو سينتوري و كونتريويد، تمكن ناتيونستار من الخروج من حطام الأزمة، وإن كان مع بعض الصدمات والكدمات. سلسلة من المقتنيات الميمون، بما في ذلك الضوء الأخضر للخدمات المالية في عام 2013 والعقارات الرقمية في عام 2014، وضعت الشركة على طريق النمو مرة أخرى.واعتبارا من عام 2016، تمكنت من إدارة محفظة خدمات تزيد على 400 مليار دولار، ووضعتها في أكبر خمسة مقرضين على الصعيد الوطني.

تحتفظ ناتيونستار ميلا للقروض الأكثر خطورة والمقترضين أقل الائتمان. سمعتها على الانترنت هو باهتة. اعتبارا من عام 2016، والشركة لديها تصنيف "F" مع مكتب أفضل الأعمال، مع 57 شكاوى لم يتم حلها. العديد من هذه الشكاوى تنطوي على ممارسات الإقراض المفترسة، والعديد من الآخرين يتهمون الشركة من إدارة حسابات العملاء الضمان بشكل غير صحيح.

قروض سريعة

تأسست كيكن لوانس في عام 1985، ونمت لتصبح ثاني أكبر مقرض الرهن العقاري التجزئة في الولايات المتحدة، اعتبارا من عام 2016. والشركة هي أكبر المقرض العقاري على الانترنت في البلاد. هذا هو المجال الذي تركز الشركة، وخاصة منذ نوفمبر تشرين الثاني عام 2015، عندما طرحت الصواريخ الرهن العقاري، وهي منصة تمكن العملاء لإكمال عملية الرهن العقاري على الانترنت أو عبر الهاتف الذكي دون الحاجة إلى التحدث إلى مندوب المبيعات.

بينما تقدم كيكن منتجات القروض لبعض المقترضين غير التقليديين، مثل تلك التي تواجه تحديات ائتمانية أو الدخل غير المتناسق، فإن تركيزها على القروض العقارية التقليدية هي فاني ماي المؤهلة. ونتيجة لذلك، كانت التحديات التي واجهتها الشركة خلال أزمة 2007-2009 أقل عددا من حيث عددها وأقل اعتدالا، مقارنة ب ناتيونستار. وكانت أكبر قضية في كيكن خلال الأزمة مستمرة في الحصول على الائتمان من البنوك وصناديق التحوط. وقد هيمنت الشركة على 2010s، محفظة الخدمات التي نمت إلى ما يقرب من 200 مليار $. وتتمتع الشركة بسمعة قوية على الانترنت، وأشار إليها من قبل A- بالإضافة إلى أفضل مكتب الأعمال تصنيف. في عام 2015، في المرتبة J. D. الطاقة سرع رقم واحد في رضا العملاء.