إعادة تمويل الرهن عندما تكون المعدلات منخفضة يمكن أن يوفر آلاف الدولارات في مدفوعات الفائدة على مدى فترة القرض. كما هو الحال مع المقرضين التقليدية، ومقدمي الرهن العقاري على الانترنت تسمح للمقترضين لإخراج الرهن العقاري الجديد الذي يدفع قبالة واحدة القائمة. إذا كان القرض الجديد لديه معدل فائدة أقل بكثير، وليس فقط انخفاض الدفع الشهري، ولكن نسبة أعلى من كل دفعة يذهب إلى مدير، في مقابل الفائدة.

- 1>>

اعتبارا من أبريل 2016، معدلات الرهن العقاري تجلس بالقرب من أدنى مستوياتها في أي وقت، مع الرهن العقاري لمدة 30 عاما المتاحة عند 4٪ أو أقل، والرهونات لمدة 15 عاما المتاحة عند 3٪ أو أقل. وعلاوة على ذلك، فإن عملية إعادة التمويل أسهل مع انتشار مقرضي الرهن العقاري عبر الإنترنت. يمكن للمقترضين القيام بكل خطوة من خطوات عملية الرهن العقاري عبر الإنترنت وفي الوقت المناسب لهم، من ملء الطلب الأولي وتشغيل تقرير الائتمان لتقديم وثائق الدخل وطلب تقييم المنزل.

هنتنغتون الرهن العقاري هو واحد قرض الرهن العقاري التي تمكن المقترضين لاستكمال تقريبا كل من عملية على الانترنت. خيار آخر هو استخدام خدمة مثل ليندينغتري Inc. (نسداق: تري تريلندينغتري Inc267. 55-3 01٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 )، والتي تأخذ المعلومات المقدمة على الانترنت ويعيد توجيهه إلى العديد من المقرضين الذين يمكنهم بعد ذلك التنافس على الأعمال التجارية.

- 3>>

هنتنغتون الرهن العقاري

هنتنغتون الرهن العقاري هي شركة تابعة لهنتنغتون بانشاريس شركة (نسداق: هبان هبانهونتينغتون بانشاريس Inc13. 40-2 76٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2 6 )، وهي شركة قابضة مقرها في أوهايو تأسست في عام 1866. بدأت شركة الرهن العقاري نفسها في عام 1976، وحتى عام 2016، بلغت محفظة خدماتها ما يقرب من 16 مليار دولار. تقدم هنتنغتون القروض العقارية المؤهلة فاني ماي التقليدية، فضلا عن قروض إدارة الإسكان الاتحادية (فا)، والتي تتطلب دفعات منخفضة تصل إلى 3. 5٪. وتشمل عروض الشركة أيضا منتجات قروض خاصة للمقترضين غير التقليديين، مثل تلك التي تواجه تحديات ائتمانية أو عدم اتساق الدخل.

تحمل الشركة مجموعة من منتجات الرهن العقاري المصممة لملء المنافذ. على سبيل المثال، الأطباء مؤهلون للحصول على قروض خاصة لا تتطلب أي دفعة مقدمة للأرصدة التي تصل إلى 650،000 دولار أمريكي. وبالنسبة للأطباء الذين لا يزالون في الإقامة، فإن الحد الأقصى لمبلغ القرض للحصول على تمويل بنسبة 100٪ هو 417،000 دولار أمريكي. بالإضافة إلى ذلك، اختيار المنتج الإقراض بأسعار معقولة هنتنغتون، الرهن العقاري الذي يضمن للحفاظ على إجمالي تكاليف الإغلاق أقل من 500 دولار.

هنتنغتون تتمتع بسمعة قوية على الانترنت. وتحمل الشركة تصنيف "A" مع مكتب أفضل الأعمال (بب). ويبلغ موقع "بي بي بي" على الانترنت أن تصنيف الشركة المرتفع ينتج عن انخفاض حجم الشكاوى، وذلك بفضل حجم الشركة واستجابتها السريعة لمشاكل العملاء أو الشكاوى.

ليندينغتري Inc.

ليندينغتري ليس مصرفي الرهن العقاري أو وسيط، ولكن هي شركة طرف ثالث الذي يجمع المعلومات المقترض ويمر إلى مختلف المقرضين. ثم يتنافس المقرضون على أعمال المقترض. شركات الرهن العقاري الاشتراك مع ليندينغتري كوسيلة لشراء العملاء المقترضين الجدد. ميزة واحدة لتطبيق الانترنت مع ليندينغتري هو أن الشركة يمكن أن تسوق القرض مع المقرضين التي تقدم أفضل تناسب استنادا إلى ملف المقترض فريدة من نوعها، مثل الدخل والائتمان والموقع ونوع الممتلكات. فائدة أخرى هي أن كل مقرض يدعو يدعو إلى التنافس مع ثلاثة آخرين على الأقل، مما يوفر حافزا لتقديم أفضل صفقة ممكنة في المقدمة.

استنادا إلى التعليقات المنشورة على الإنترنت، فإن معظم عملاء ليندينغتري سعداء بالصفقة التي يحصلون عليها في نهاية المطاف. في الواقع، والشكوى الأكثر شيوعا ينطوي على وابل من المكالمات المبيعات واحد يتلقى فورا عند تقديم تطبيق ليندينغتري. يمكن للمقترضين يتوقع هواتفهم لعصابة قبالة هوك. العديد من المقترضين اختيار ليندينغتري لأنها تريد أن تسمع من ثلاثة أو أربعة المقرضين ومقارنة معدلات، ولكن ليست على استعداد لاستمرار هؤلاء المقرضين في متابعة أعمالهم. أولئك الذين يشعرون بالإرهاق من مكالمات المبيعات متعددة قد يكون أفضل حالا تطبيق مع مقرض واحد في وقت واحد. وقال جميع، ليندينغتري لديه سمعة راسخة في هذه الصناعة، بما في ذلك تصنيف "A +" مع بب.