إذا كنت ترغب في استئجار منزل لقضاء العطلات ولكنك لا تعرف من أين تبدأ، فأنت لست وحدك. العثور على منزل الشاطئ المثالي أو فيلا عطلة ليست سهلة، ولكن هناك طرق لضبط نفسك بعيدا عن القطيع وضمان حصولك على عطلة تريد دون كسر ميزانيتك. كما هو الحال مع معظم المساعي، والتخطيط للمستقبل وتنظيمها هي المفاتيح. هذه المادة سوف كسر العملية إلى تسعة سهلة لمتابعة الخطوات التي يجب اتخاذها لتأمين المنزل الذي تريد بسعر كبير. (للقراءة ذات الصلة، تحقق من تيمشارز: حلم عطلة أو المال الحفرة؟ )

1. ابدأ البحث في وقت مبكر تجنب بعض الإجهاد والتكاليف الزائدة التي يمكن أن تذهب مع محاولة تأمين منزل لقضاء العطلات، وخاصة خلال موسم الذروة وفي وقت قصير، من خلال التفكير والبحث والتخطيط ستة أشهر على الأقل (ولكن يفضل أن يكون عاما ) مقدما. في حين أن هذا قد يبدو مفرطا، نضع في اعتبارنا أن عطلة الايجارات - على الأقل، منها جيدة - عادة كتاب بسرعة.

إذا لم تكن متأكدا من أين تبدأ، يجب أن يكون الهدف الأول الخاص بك لتصفير وجهتك والتوقيت التقريبي لرحلتك. مرة واحدة كنت قد اتخذت هذه القرارات، وكيل عقاري الذي يتخصص في وجهتك يمكن أن تكون مفيدة في العثور على تأجير عطلة المنزل. النظر في الاتصال السمسرة الشعبية التي لديها وجود كبير أو تبحث عن وكلاء الفردية التي هي معروفة ومحترمة في المنطقة التي تزورها.

كما يمكن أن تكون الصحف المحلية على الانترنت مصدرا كبيرا (بعض التأجير لا تذهب من خلال وكيل عقاري)، وهكذا يمكن أن المواقع التي تتخصص في عطلة الايجارات. على سبيل المثال، فاكاتيونرنتالس. كوم يوفر تفاصيل عن الايجارات في جميع الولايات ال 50 والعديد من البلدان في جميع أنحاء العالم. VacationRealty. كوم هو موقع آخر يمكن أن تساعدك على تأمين منزل عطلة بالقرب من وسائل الراحة التي تريدها. كريغزلست أيضا يعلن عطلة الايجارات. (لمعرفة المزيد، راجع هل تحتاج إلى وكيل عقاري؟ )

2. استشارة مصادر متعددة من المهم جدا استشارة مجموعة متنوعة من المصادر عند صيد العطلات. من خلال التسوق حولها والتحدث إلى العديد من الناس مختلفة، عليك ليس فقط معرفة المزيد عن المنطقة التي تزورها، قد تجد نفسك أيضا صفقة أفضل. ترك خياراتك مفتوحة من خلال التحدث إلى العديد من وكلاء العقارات والاستشارات مواقع متعددة.

إذا كنت لا تعيش بعيدا جدا عن وجهة العطلة الخاصة بك، قد تنظر القيادة حول الأحياء التي كنت تبحث للإيجار لرؤية هناك أي منازل الإعلان لهذا الموسم. في حين أن هذه الاستراتيجيات يمكن أن تكون الكثير من العمل، وإيجاد الإيجارات بهذه الطريقة قد تكون أرخص على المدى الطويل لأنه لن تشارك رسوم السمسرة. على الرغم من أن المالك هو المسؤول عن دفع هذا الرسم، وعادة ما تؤخذ هذه التكلفة في الاعتبار في سعر الإيجار المنزل.(للحصول على وجهة نظر المالك في منازل العطلات، تحقق من الاستثمار في عطلة منزل .)

3. قراءة العقد كله لسوء الحظ، الناس في كثير من الأحيان سعيدة جدا أنها هبطت المنزل عطلة يريدون وأرغب في البدء يلهون أنها تغفل أهمية العقد. ولكن، لا ينبغي تجاهل هذه الوثيقة، لأنه يفسر ما كنت على هوك ل. وسوف تحدد ليس فقط جدول الدفع الخاص بك، ولكن أيضا المسؤولية الخاصة بك في حالة الأضرار أو إذا كان هناك حاجة تنظيف إضافية.

تأكد من أنك تفهم من الذي يدفع ثمنه

• فواتير الخدمات
• الإنترنت
• خدمة الهاتف
• كابل
• تنظيف / تنظيف
• غاز البروبان / نضع في اعتبارنا أن التكاليف التي ينطوي عليها تكييف الهواء أو التدفئة استئجار عطلة يمكن أن تكون كبيرة، لذلك تأكد من أن تلك العوامل في ميزانيتك إذا لم المالك بالفعل شملت لهم في الإيجار. كما يجب أن تكون على بينة من سياسات المالك فيما يتعلق بالحيوانات الأليفة والفرعية. عطلة الموارد تأجير الموقع هومواي لديها العديد من العقود عينة والفواتير لتتعرف حتى تتمكن من الحصول على يشعر ما يمكن توقعه.

من المهم الحصول على قائمة بما يتضمنه الإيجار. على سبيل المثال، هل كراسي الشاطئ وشواية جزء من الصفقة؟ إذا كانت، التي يمكن أن توفر لك المال. إن لم يكن، عامل ذلك في ميزانيتك (أو النظر في المساومة بالنسبة لهم - أكثر على ذلك في قليلا).

كقاعدة عامة، قبل التوقيع على عقد إيجار إيجار، يجب أن تنظر في أن ينظر إليها من قبل المحامي المختصة والمرخصة التي تثق بها، ويفضل أن يكون أحد متخصص في العقارات. وينبغي أن يتم ذلك بالتأكيد إذا كنت غير واضح حول أي جانب من جوانب العقد. في حين أن المحامين يمكن أن تكون مكلفة، وإنفاق بضع مئات من الدولارات لمراجعة العقد المنطقي إذا كان ذاهب لوضع عقلك في سهولة وتسمح لك التمتع الكامل عطلة الخاص بك. (للحصول على نصائح حول إيجاد محامي عقاري جيد، اقرأ

فوائد استخدام محامي عقاري . 4. يمكنك دائما التفاوض

تقريبا كل تكلفة إيجار منزل عطلة قابل للتفاوض، من مبلغ الإيداع إلى الإيجار الأسبوعية أو الشهرية. إذا كان الشخص الذي يستأجر المنزل خارجا عن رغبته في التزحلق على أي من هذه البنود، انظر ما إذا كان سوف يلقي في يوم إضافي أو استئجار الأسبوع بسعر أقل قليلا. إذا لم يتم حجز الممتلكات وأنت تعرف ذلك، وهذا يمكن أن يكون نقطة نفوذ كبيرة عند التفاوض. (لمعرفة كيفية الخروج على رأس أي مفاوضات، اقرأ الحصول على ما تريد .) 5. لا تنسى الإيداع

قد تتطلب الإيجارات الموسمية إيداع ضمان أولي كبير. لا تنسى أن تدرس ذلك في ميزانيتك. أيضا، كن على بينة من العملية التي سيتم إرجاع الودائع الخاصة بك. فهم ما هي الشروط التي يجب الوفاء بها (على سبيل المثال، يجب أن يكون المنزل نظيفة وجميع مدفوعات الإيجار) من أجل الحصول على الودائع الخاصة بك مرة أخرى. سيساعد ذلك على منع الحجج في نهاية فترة اتفاقية الإيجار. 6. اسأل عن حالة العناية بالغرف

بعض الإيجارات لديها خدمة تنظيف تأتي في اليوم الأخير، ويتم احتساب التكلفة للشخص الذي يستأجر المنزل.البعض الآخر قد يكون المنظفات تأتي بشكل دوري. معرفة ما هو جدول التدبير المنزلي هو والذي هو المسؤول عن مشروع القانون. أيضا معرفة ما شرط يجب أن تعاد الملكية في للإيداع الكامل الخاص بك إلى ردها. 7. فوتوغراف أون داي وان

للتأكد من أن أي ضرر موجود موثق وأنك غير مسؤول عن شيء لم تقم به، صورة و / أو شريط الفيديو الملكية في يوم وصولك. تأكد من تسجيل أي مجالات المشكلة. تفعل الشيء نفسه في يومك الأخير. إذا كانت هناك حجة أمام وسيط أو قاض في وقت لاحق، قد تكون هذه الوثائق في متناول اليدين. بل قد يقنع المالك بعدم أن يأخذك إلى المحكمة في المقام الأول. 8. الحصول على رقم الاتصال

انه لشيء رائع أن كنت قد حصلت على مفاتيح لعطلة منزلك وأن كنت على استعداد للاستمتاع وقتك قبالة، ولكن تأكد من الحصول على المالك أو رقم هاتف المالك فقط في حالة وجود مشكلة مثل أنبوب انفجار أو فقدان الكهرباء. عليك أن تكون سعيدا فعلتم! 9. يمكنك المشي قبل الخروج

قبل المغادرة، المشي من خلال المبنى مع المالك أو المالك. تأكد من أنه لا يرى أي مشكلة في حالة العقار. وهذا يمكن أن يمنع المفاجآت سيئة أو فواتير غير متوقعة. ويمكن أيضا شراء لك الوقت لإصلاح مشكلة إذا تم الكشف عن واحد. الخط السفلي

استئجار منزل عطلة لا يجب أن تكون مرهقة. التخطيط الشامل والمتقدم يمكن أن تجعل عطلتك أكثر متعة وتساعد على ضمان أن تكون قادرا على حجز المنزل الذي تريده بسعر يمكنك تحمله. مع هذه الخطوات التسع يجب أن تكون قادرة على التأكد من أن الكوخ الصيف الخاص بك لا تتحول عطلة الخاص بك إلى المراوغات. لضمان مشاكل غير متوقعة لا تضع المثبط في رحلتك، قراءة

نصائح السفر لحفظ لكم وأموالك آمنة و ضمان عطلة الخاص بك هو المؤمن .