عندما يتعلق الأمر بالعقارات، فإن الوقت المثالي لبيع منزلك غالبا ما يقع في أشهر الربيع. بعد كل شيء، كثير من الناس يصعدون خلال أشهر الشتاء أو مشغولون جدا مع العطلات للتفكير في شراء منزل جديد. ناهيك عن أن الناس ترغب في بدء التسوق في فصل الربيع للتأكد من أنها استقرت في وطنهم قبل بداية العام الدراسي الجديد. ولكن وضع منزلك حتى للبيع في جميع أنحاء العطلات له فوائده، منحت لك وضع حق منزلك. متأكد من أنك قد لا تحصل في حرب العطاءات، ولكن أنت ذاهب للتعامل مع المشترين خطيرة الذين هم على استعداد لسحب الزناد.

--1>>

هناك أقل المخزون

الحكمة التقليدية يقول الناس يجب أن تنتظر حتى الربيع للحصول على أكثر من بيع المنزل. ولكن الدراسات أظهرت أن المنازل المدرجة في العطلات لا يمكن أن تقود المزيد من المال فحسب، بل يمكن أن تبيع أيضا أسرع من تلك المدرجة في فصل الربيع. أحد الأسباب هو أن هناك أقل المنافسة خلال عطلة الاعياد. لعدة أسباب من الناس لن يضعوا منازلهم للبيع عندما العطلات هي الخروج، وبالتالي فإن تلك التسوق لن يكون العشرات من المنازل للاختيار من بينها. في الربيع، والمخزون عادة تلتقط، وحروب الأسعار تندلع في الأحياء مطمعا. ولكن خلال عطلة الاعياد، سيكون هناك خيارات محدودة مما يعني أن صاحب المنزل يمكن أن يكون أعلى سعر الطلب.

- 2>>

المشترين هي أكثر خطورة

أي شخص الذي يتسوق منزل جديد حول عيد الشكر، عيد الميلاد أو السنة الجديدة هو بلا شك سيكون المشتري خطيرة. في حين أن ضرب المنازل المفتوحة هواية المفضلة لكثير من الأميركيين، فإنها لن تنفق وقتها الثمين في جميع أنحاء العطلات رؤية كيف يعيش النصف الآخر. في الربيع، عندما المنازل المفتوحة هي حدوث منتظم، والناس قد تحقق من المنازل دون خطة واضحة للشراء. إذا كان منزلك هو للبيع في فصل الشتاء وشخص يبحث في ذلك، وهناك احتمالات أن الشخص جاد ومستعد لسحب الزناد. وهذا يمكن أن يؤدي في كثير من الأحيان إلى عملية مبيعات أسرع.

- 3>>

يمكنك جعل المنزل دافئ ودافئ

الأعياد غالبا ما يكون الوقت عندما يجتمع الناس حول المواقد، والشوكولاته الساخنة وجعل الكعك رائحة لطيفة والفطائر. لأصحاب المنازل الذين وضعوا منزلهم للبيع خلال أشهر الشتاء، فإنها يمكن أن تدير منزلهم لإعطاء قبالة فيبي مريح والمنزل الذي يناشد العديد من المشترين المنزل. بعض الناس قد يجادلون بأن عرض منزل في فصل الشتاء من الصعب القيام به لأن هناك الثلوج على الأرض، والمنزل هو درافتي و نداء كبح غير موجودة. ولكن الحفاظ على الحرارة، وجود الخبز فطيرة في الفرن لإعطاء رائحة لطيفة والحفاظ على الرصيف ودرب واضح من الثلج والجليد يمكن أن تعزز جاذبية المنزل.ناهيك عن أن المشترين تميل إلى أن تكون أكثر عاطفية خلال عطلة الاعياد، وسوف تتخذ القرارات على أساس الشعور منزل يستحضر. خلال الربيع هناك الكثير من الحركة القدم في المنازل التي هي للبيع. قد لا يكون المشترون قادرين على القيام شامل من خلال المشي، قد تحصل بالإحباط بسبب عدد من الناس ينظرون إليها ويمكن أن تترك مع شعور سيء عن المنزل.

التوقيت مناسب للتحويلات

نهاية العام هي عادة الوقت الذي يتم فيه إخطار الناس أنهم سوف يتحركون بسبب نقل الوظائف. هؤلاء الناس سوف تحتاج إلى منزل عاجلا وليس آجلا، ونتيجة لذلك سوف البحث عن منزل جديد خلال عطلة الاعياد. هؤلاء المشترين لا يمكن أن تنتظر الربيع، وهذا هو السبب قائمة خلال عطلة الاعياد يمكن الحصول على المنزل تباع وتباع بسرعة.

الجاذبية قد تبدو أكثر جاذبية

واحدة من السلع الأساسية في عطلة العيد، وخاصة عيد الميلاد، هو أن العديد من الناس تزين منازلهم مع الأعياد الأعياد والزينة. وهذا ينطبق أيضا على المجتمعات المحلية حيث يمكن العثور على ثلج وأكاليل مضاءة على أعمدة المصابيح وصعودا وهبوطا في الشوارع الرئيسية. الناس الذين يشترون منزلا خلال تلك الفترة قد يرون الحي في ضوء مختلف وربما يكونون أكثر استعدادا للنظر في المنطقة التي قد تكون على السياج حول.

الفواصل الضريبية في نهاية العام

تخفيض فاتورة الضرائب ليس السبب الرئيسي لشراء المشترين منزل جديد، ولكن يمكن أن يكون السبب المشترين خطيرة جعل التحرك خلال عطلة الاعياد. وذلك لأنه إذا كان بيع المنزل يغلق قبل 31 ديسمبر، يمكن للمشترين خصم الفائدة على الرهن العقاري، والضرائب العقارية وتكاليف الفائدة من القرض. يمكن أن تكون الخصومات الضريبية كبيرة ويمكن أن يدفع المشتري المنزل للتحرك خلال عطلة الاعياد بدلا من الانتظار حتى الربيع.

الخلاصة

لا أحد يريد أن يعيش منزله في السوق ولا يريد أن يخفض السعر الذي يطلبه. وبينما يخشى الكثيرون أن يحدث ذلك إذا قاموا بإدراج منازلهم خلال العطلات، في كثير من الأحيان ليس هذا هو الحال. عند بيع منزلك خلال عطلة الاعياد، سوف تواجه منافسة أقل، مشترين أكثر خطورة وعملية مبيعات أسرع. كما أنه يوفر فرصا فريدة لخلق بيئة دافئة ومريحة التي لا يمكن أن يكون في أشهر الربيع أو الصيف.