a:

الممتلكات والمنشآت والمعدات هي مصطلح يصف حسابا في الميزانية العمومية. إن حساب الممتلكات والمنشآت هو عبارة عن ملخص لجميع مشتريات الشركة من الممتلكات والمصانع وقطع المعدات إلى تلك النقطة في الوقت المحدد، مطروحا منها أي إطفاء. يستخدم اإلطفاء إلنخفاض قيمة األصل عند استخدام األصل ويتم تصميمه لقياس القيمة االقتصادية لألصل خالل عمره اإلنتاجي. يتم إعادة قياس الرصيد في هذا الحساب كل فترة تقرير بسبب خصم اإلطفاء، ولكن الرصيد المعروض يعتمد على عدد قليل من العوامل المحددة.

لإدخال رصيد في حساب الممتلكات والمنشآت، يجب على الشركة أن تجد التكلفة التاريخية لجميع الأصول أولا. التكاليف التاريخية أو الشراء هي الأسعار الأولية التي تدفعها الشركة لتأمين استخدام الأصل. إذا، على سبيل المثال، اشترت شركة مصنع ل 10 مليون $، ثم التكلفة التاريخية لهذا المصنع هو 10 مليون $. التكاليف التاريخية تساوي سعر الشراء الاسمي. وبمجرد تحديد التكاليف التاريخية، يمكن خصم الإطفاء على مر الزمن، ويدرج الرصيد الذي يسمى القيمة الدفترية في الحساب.

اثنان من فئات الأصول الثلاثة المختلفة، الممتلكات والمعدات، هي الأصول الوحيدة التي يتم إطفاؤها ضمن هذا الحساب - الأرض ليست كذلك. والأساس المنطقي لذلك هو أن القيمة الاقتصادية للأرض لا تنخفض مع مرور الوقت، ولكن من المرجح أن تزداد. ويمكن أيضا تعديل التكاليف التاريخية للأرض، أو أي أصول أخرى، من وقت لآخر لتعكس بشكل أفضل القيمة السوقية الحالية. فعلى سبيل المثال، إذا اشترت الشركة أرضا بقيمة 000 50 دولار في عام 1960، فإن القيمة الحقيقية لتلك الأرض لن تكون واضحة في الميزانية العمومية (قد تبلغ قيمتها مليون دولار الآن). ولذلك، من وقت لآخر حسبما تراه الشركة مناسبا، يمكن إعادة تقييم الأصول من أجل تحديد تكلفة أكثر ملاءمة لاستخدامها في الميزانية العمومية، ولكن يجب أن يتم الكشف عن جميع التعديلات في حواشي أقسام البيانات المالية للشركة.

للاطلاع على القراءة ذات الصلة، راجع برنامج التحليل الأساسي و ما الفرق بين الكتاب والقيمة السوقية؟