و أوبس إتراكس الدفع الشهري 2x رهن عقاري ريت إتن (نيزاركا: مورل مورلوبس لندن 2XMonthly الاستفادة طويلة تبادل امتيازات الوصول 2012-16 10. 42 لكد ماركيت فيكتورس غلبل مت ريت إدكس سر A16. 12 + 0. 44٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ) لديها عائد توزيعات أرباح لمدة 12 شهرا من 20٪. 46 اعتبارا من 16 أغسطس 2016. وبما أن توزيعات الأرباح حاسمة بالنسبة ل بعض المشاركين في السوق، قد يكون المستثمرون جذبت بشدة إلى مذكرة التداول المتداولة (إتن). على الرغم من أن مورل يقدم باستمرار عوائد أرباح عالية بأرقام مزدوجة وأحيانا أكثر من 20٪، هناك سبب رئيسي واحد هو أنه قادر على تقديم أرباح نقدية آسرة.

- 1>>

أوبس إتراكس الدفع الشهري 2x الرهن العقاري الرهن العقاري ريت إتن نظرة عامة

تم إصدار مورل في 16 أكتوبر 2012، وهو منظم قانونيا كأداة دين غير مضمونة. وبالتالي، فإن إتن تحمل مخاطر الائتمان، والتي تعتمد على الجدارة الائتمانية لل أوبس، وأي من المدفوعات التي يتم إجراؤها على مورل تعتمد على قدرة أوبس للوفاء بالتزاماتها الديون. اعتبارا من 16 أغسطس 2016، اتهم إتن نسبة صافي المصروفات السنوية من 0. 40٪، وهو ما يزيد على 50٪ أقل من متوسط ​​فئتها من تداول الأوراق المالية الاستدانة.

--2>>

تسعى مورل إلى تقديم نتائج استثمارية تقابل ضعف الأداء الشهري لمؤشر ريتس العقاري العالمي، وهو مؤشره الأساسي. وكان المنتج الأول من نوعه لتقديم نفوذ مرتين في صناعة الرهن العقاري ريت. وبما أن إتن هو منتج شهري مستهدف، فإن مورل يهدف إلى توفير ضعف السعر الشهري وأداء المحصول للمؤشر الأساسي.

مؤشر مفيس للرهن العقاري العقاري هو مؤشر سوقي مرجح للسوق يتتبع أداء الشركات الأكثر رواجا في مجال الاستثمار العقاري العقاري الرهن العقاري العالمية التي تستمد 50٪ على الأقل من إيراداتها للشركات المرتبطة بالرهن العقاري. ويبلغ سقف السوق ما لا يقل عن 150 مليون دولار، وهو متوسط ​​حجم التداول اليومي لمدة ثلاثة أشهر بما لا يقل عن مليون دولار، ومتوسط ​​حجم شهري قدره ستة أشهر على الأقل لا يقل عن 250 ألف سهم يتم تداولها شهريا.

- 3>>

السبب لماذا تقدم مورل عائد توزيعات أرباح مزدوجة الرقم

تعرف صناعة الرهن العقاري العقاري (رت) بنسب توزيعات الأرباح المرتفعة وتستمد أرباحها من خلال شراء الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (مبس) أو إقراض المال للأفراد شراء العقارات. منذ أن ترك مجلس الاحتياطي الفدرالي سعر الفائدة الفيدرالي المستهدف في نطاق يتراوح بين 0 و 25 و 0. 50٪ في اجتماعه في يونيو 2016، فإن شركات الرهن العقاري العقاري قادرة على الاقتراض بمعدل أقل، ويجب أن تستثمر الأموال في مبس أو الإقراض فإنه للمستهلكين. ونتيجة لذلك، فإن زيادة الاقتراض تسمح للشركات العقارية ريت لتوليد أرباح أعلى ودفع أرباح جذابة.

انخفاض سعر الفائدة والبيئة والرهن العقاري ريت أرباح قوية تعزى إلى مورل 20. أرباح 46٪ في أغسطس 2016. ومع ذلك، فإن قدرة إتن على تقديم عائد توزيعات أرباح أعلى من 20٪ ويرجع ذلك أساسا إلى نفوذها. وبما أن إتن تقدم ضعف التعرض المرتفع لمؤشر ريتس للرهن العقاري العقاري العالمي، تحصل مورل مرتين على مدفوعات توزيعات الأرباح التي يدفعها كل مكون من مكوناته الأساسية. كما في 31 يوليو 2016، كان مؤشر مورل الأساسي قد حقق عائد توزيعات أرباح بنسبة 11٪، و مورل عائد توزيعات أرباح لأكثر من 20٪.

مورل توزيعات الأرباح

تدفع إتن أرباح الأسهم لأصحابها على أساس شهري، والتي تعزى أيضا إلى عوائد توزيعات الأرباح المرتفعة. يدفع مورل أرباحا كبيرة كل ربع سنة، تنتهي عادة في أشهر يناير وأبريل ويوليو وأكتوبر. ومع ذلك، خلال الشهرين بين دفعات الأرباح الفصلية الكبيرة، فإنه يدفع أرباحا أقل. ففي عام 2015، على سبيل المثال، دفعت مورل أرباحا قدرها 94 سنتا و 88 سنتا و 58 سنتا و 78 سنتا و 53 سنتا و 67 سنتا في كانون الثاني / يناير ونيسان / أبريل وتموز / يوليه وتشرين الأول / أكتوبر على التوالي. وزعت إتن $ 4. 03 لكل ملاحظة في عام 2015. ولذلك، تم دفع 81٪ من هذا التوزيع خلال تلك الأشهر الأربعة. وبالمثل، في عام 2016، كان ل إتن توزيعات عالية في يناير وأبريل ويوليو، ومن المتوقع أن تدفع أرباحا عالية في أكتوبر. اعتبارا من أغسطس 2016، دفعت مورل 71. 96 سنتا، 55. 83 سنتا و 61. 95 سنتا في يناير، أبريل ويوليو، على التوالي.