a:

يمكن لعملاء العقارات دفع رسوم الإحالة إلى الأشخاص المرخص لهم. وتحظر معظم قوانين الولايات دفع رسوم الإحالة إلى الأشخاص غير المرخص لهم. ويحظر القانون الاتحادي ذلك في معظم الحالات. ويرد هذا القانون في قانون الاستيطان والاجراءات العقارية، الذي أقره الكونغرس في عام 1974. ويحكم هذا القانون العديد من المعاملات العقارية التي تشارك فيها الحكومة.

رسوم الإحالة غالبا ما تضخم تكلفة العقارات. في بعض الدول، يمكن دفع مندوبي المبيعات غير النشطين رسوم الإحالة، وكذلك مندوبي المبيعات الذين يعتبرون نشطين وينتمون إلى شركة. يمكن لمندوبي المبيعات النشطة الحصول على تعويض فقط من الوسيط الذي ينتمون إليه. يمكن تغيير التراخيص فقط من نشط إلى غير نشط والعكس بالعكس أثناء التجديد. وتسمح بعض الدول للأفراد غير المرخص لهم بتلقي تعويضات عن الإحالات بشرط ألا يتورط المتلقي للصفقة في الصفقة العقارية نفسها.

يتم دفع رسوم الإحالة من الوسيط إلى الوسيط وليس بين الوكلاء الأفراد. وتدفع اتفاقات الإحالة بين الوسطاء المتعاونين. ثم يقوم الوسيط بدفع الوكيل. ومن غير القانوني أن يقوم الوسيط بتعيين أو تعويض شخص ما دون ترخيص مناسب للأفعال التي تتطلب ترخيصا. تستخدم العديد من الشركات مواقع الويب أو الإعلانات عبر الإنترنت لإكمال الإحالات، ولكن هذا الأمر يمكن أن يكون خطرا حيث أنه من الأصعب تمييز ثقة الناس أو معرفة ما لديهم من مؤهلات. إذا تم دفع رسوم الإحالة لشخص ما دون المؤهلات المناسبة، فإن الأشخاص الذين دفعوا الرسوم يمكن أن يكونوا قد أزيلوا مؤهلاتهم الخاصة.