التقييم المقدر: غير معروف

المنتج: إصدار الرهن العقاري الرقمي ومعالجته

الاكتتاب الزمني: تبد

تاريخ التأسيس: 2014

مقرها في سان فرانسيسكو، جيف فوستر و لوكاس ستروزيك، اثنين من رجال الأعمال الذين يهدفون إلى خلق عملية أكثر تبسيطا وكفاءة للمشترين المحتملين للعثور على التمويل. وكان فوستر مستشارا سابقا لدائرة الخزانة الأمريكية حيث ساعد في صياغة رد فعل على انهيار الرهون العقارية في عام 2008 وعمل أيضا على سياسة الإسكان والإصلاحات لفاني ماي وفريدي ماك. ستروزيك لديه على حد سواء مس في علوم الكمبيوتر من جامعة هارفارد وماجستير إدارة الأعمال من ستانفورد، وعمل سابقا كمهندس تكنولوجيا كبار ل بريدجواتر أسوسياتس، وهو 150 مليار $ صندوق التحوط الكلي العالمي. هناك تعلم كيفية استخدام التكنولوجيا لتحويل العمليات المالية المعقدة إلى أنظمة فعالة وشفافة ومنظمة.

توصل الطرفان معا إلى أن سوق الرهن العقاري الأمريكي لم ينهار بسبب عدم كفاية مصدر رأس المال، بل بسبب انهيار كيفية تفاعل المقترضين مع المقرضين. من أجل تصحيح هذا القصور، فوستر و ستروزيك خلق جديد تماما الرهن العقاري المنشئ من الصفر، واحد الذي يتطلب فوستر لدمج صناعته ومعرفة السياسة والخبرة مع الفطنة الهندسية لوكاس. وقد أدى البرنامج الناجم إلى التقليل من فعالية سلسلة معقدة من سير العمل التي تأتي مع نشأة الرهن العقاري إلى نموذج على الانترنت أكثر تبسيطا بكثير.

- 2>>

التوسع الأسي

أطلقت بوابة كلارا الإلكترونية في أوائل عام 2016، وهي تتيح للمستخدمين نقل المعلومات التي وضعوها على التطبيق الأولي على أشكال أخرى لتوفير الوقت والجهد. كما تظهر كلارا للمقترضين أنواع القروض التي يتأهلون لها وتقدم معلومات مفصلة عن كل واحد منهم. كما يهدف إلى تثقيف مستخدميها على أساسيات الرهن العقاري وكيفية عمل هذه العملية. وعلاوة على ذلك، كلارا الإقراض تفتخر أن وقت الاكتتاب لمعظم القروض المنزلية حوالي ثلاثة أسابيع، وهو ما يقرب من نصف الوقت الذي يستغرقه معظم الآخرين لاتخاذ قرار. وتؤكد كلارا أيضا أن أسعار الفائدة على قروض السكن التي تقل قيمتها عن 675 ألف دولار هي عادة أقل من المنافسين لأن تكاليفها العامة أقل. وتقدم الشركة قروض تتراوح بين 30 و 25 و 20 و 15 سنة بالإضافة إلى 7/1 و 5/1 و 3/1 أرم. كما تقوم الشركة بعمليات إعادة التمويل.

تلقت كلارا 24 دولارا. 3 ملايين في التمويل من ثلاثة مستثمرين مختلفين منذ إنشائها، بما في ذلك ريدبوينت فينتوريس و فينروك. وكانت آخر جولة من التمويل 19 دولارا. 3 مليون سلسلة أ في 17 أغسطس 2016. قدمت الشركة في البداية القروض فقط في ولاية كاليفورنيا، ولكن سوف تخترق قريبا السوق السائدة من خلال التوسع في واشنطن وأوريغون وأريزونا وكولورادو. وهي تعتزم تقديم قروض على الصعيد الوطني بحلول نهاية عام 2017.كما تخطط كلارا لتوسيع نموذج أعمالها ليتم استخدامها مع أنواع أخرى من القروض، مثل قروض السيارات. لكنها تواجه منافسة شديدة في صناعة الرهن العقاري من عمالقة مثل ويلز فارجو وبنك أوف أميركا، فضلا عن غيرها من أوستارتس مثل صوفي. ومع ذلك، لا تزال فوستر غير مدركة من قبل اللاعبين الآخرين في هذه الصناعة، التي ركزت في البداية على الابتكارات في سوق رأس المال التي ساعدت على ضخ مصادر جديدة لرأس المال.

يسعى نهج كلارا للإقراض إلى التركيز على ما يشعر به مؤسسوه هو قلب المشكلة، وهي تجربة مختلة لدى المقترض عند التقدم بطلب للحصول على قرض منزلي. وقال فوستر لهدف الشركة في مقابلة: "هناك الكثير من أوجه القصور في عملية الرهن العقاري في الوقت الحالي،" نريد أن رقمنة العلاقة مع العميل. "