نما اقتصاد المشاركة على قدم وساق على مدى السنوات القليلة الماضية، مع شركات مثل إيربنب الرائدة في تهمة. وقد اكتسبت المشاركة المنزلية نداء واسع النطاق بين الناس الذين يبحثون عن إيجارات قصيرة الأجل وأصحاب المنازل يتطلعون إلى تكملة دخلهم. ووفقا لبيانات مركز بيو للأبحاث، استخدم واحد تقريبا من كل 10 أمريكيين خدمة تقاسم المنازل في مرحلة ما.

لأصحاب المنازل، تقاسم المنزل يمكن أن يكون اقتراح مربحة، لكنه ليس من دون درجة معينة من المخاطر. وجود التغطية التأمينية الصحيحة أمر لا بد منه لحماية الممتلكات الخاصة بك ضد الأضرار ونفسك ضد المطالبات المسؤولية الشخصية. ولكن يجب ألا تفترض أن سياسة أصحاب المنازل الخاصة بك تغطي تلقائيا مشاركة المنزل. قبل فتح منزلك للضيوف المؤقتين، إليك ما تحتاج إلى معرفته. (لمزيد من المعلومات، راجع إيجابيات وسلبيات استخدام إيربنب. )

- 1>>

التأمين على المنازل والمشاركة المنزلية

عموما، تم تصميم تأمين أصحاب المنازل لتغطية تكلفة إصلاح الأضرار التي لحقت بمنزلك بسبب الحريق أو الرياح أو بعض الكوارث الطبيعية الأخرى. كما يوفر حماية المسؤولية الشخصية في حالة إصابة شخص أثناء وجوده في الممتلكات الخاصة بك. (للمزيد من المعلومات، راجع دليل التأمين على المنازل: نظرة عامة على المبتدئين .

عندما يتعلق الأمر بمشاركة المنازل، فإن القواعد أقل بكثير من الأبيض والأسود. وفقا لمعهد معلومات التأمين، بعض شركات التأمين سوف تسمح لك لتوسيع تغطية أصحاب المنازل الخاصة بك إلى استئجار قصيرة الأجل إذا كان هذا الحدث لمرة واحدة وكنت إعلام شركة التأمين في وقت مبكر. ومع ذلك، قد تطلب منك شركات أخرى شراء موافقة محددة، تتم إضافتها إلى سياستك الحالية لتغطية الإيجار المؤقت.

عندما تكون مشاركة المنزل نشاط تجاري

إذا كنت تستأجر جزءا من منزلك بشكل منتظم بهدف توليد الدخل، فإن ذلك يخلق تجددا جديدا بقدر ما يكون تأمين أصحاب المنازل المعنية. في معظم الحالات، سوف ترى شركة التأمين أن النشاط التجاري، الذي لن يتم تغطيته على الإطلاق من قبل سياسة أصحاب المنازل. بدلا من ذلك، كنت بحاجة لشراء التأمين على الأعمال التجارية.

إذا كنت تخطط لاستئجار المنزل بأكمله لفترة طويلة من الزمن، فسيلزمك الحصول على تأمين المالك أيضا. ويهدف تأمين المالك إلى تغطية المنزل نفسه، فضلا عن أي الهياكل الموجودة في الممتلكات، مثل المرآب أو سقيفة. وتغطي هذه السياسات عادة الخسائر الناجمة عن الحرائق أو الأضرار الناجمة عن الرياح، ولكنها لن تعوضك عن الأضرار الناجمة عن البلى العادي أو فقدان الممتلكات الشخصية للمستأجر.

الصفحة الرئيسية المشاركة كمستأجر

ستحتاج أيضا إلى تغطية قواعد التأمين الخاصة بك إذا كنت مستأجرا وإيجارا فرعيا لشخص آخر.أول الأشياء أولا: عليك أن تتأكد من أن المالك الخاص بك يسمح لك لفرعي. من هناك، تحتاج إلى التحقق مع شركة التأمين الخاصة بك المستأجر لمعرفة ما إذا كانت تغطيتك تنطبق على شخص ما هو التأجير الفرعي.

إذا كنت لا تخطط للعيش في الإيجارات أثناء استئجارك من الباطن، فسوف يحتاج المرتب الفرعي إلى تأمين المستأجر الخاص به. ضع في اعتبارك أنه إذا كان الروبسي يضر بأي من الأشياء الخاصة بك بينما كنت بعيدا، قد لا تغطيها سياسة المستأجر الخاص بك. (لمزيد من التفاصيل، راجع كيف يمكن أن يتم تأجير غرفة الغيار الخاصة بك <باك> .

ما هي الشركات التي تقدم التغطية المنزلية؟

استجابة لنمو صناعة تقاسم المنازل، حفنة من شركات التأمين تتحرك نحو توسيع التغطية لأصحاب المنازل الذين يؤجرون منازلهم من خلال إيربنب ومواقع مماثلة. (لمزيد من المعلومات، راجع كيفية كسب المال مع إيربنب: المخاطر والمكافآت .) فيما يلي أربعة أمثلة.

• شركة ليبرتي موتشال فير للتأمين - في أكتوبر 2016 قدمت الشركة ملفا إلى الجهات التنظيمية الاتحادية قدم تأييدا لتوسيع سياسة صاحب المنزل الأساسي. وفي الوقت الراهن، يمكن لحاملي بوليصة التأمين المتبادلين أن يغطيوا إيجارات قصيرة الأجل تصل إلى 31 يوما، إلا أن الموافقة الجديدة ستسمح لهم بتمديد هذا الإطار الزمني لفترة أطول.
• فيريسك أناليتيكش إسو - أعلنت شركة خدمات التأمين (إسو)، وهي شركة تابعة لشركة فيريسك أناليتيكش، عن خيارات تأمين مشاركة منزلية جديدة في نوفمبر 2016. تم تصميم هذه الخيارات لمعالجة المخاطر الفريدة التي يواجهها أصحاب المنازل عند استئجار منازلهم على الانترنت. وتشمل التغطية المسؤولية والسرقة والتخريب والأضرار التي لحقت بممتلكات الضيوف.
• الستاتي - الشركة هوستدفانتاد! هي التغطية المتخصصة التي تحمي ممتلكاتك الشخصية عند استئجار منزلك. على سبيل المثال، ستتم تغطيتك إذا سرق أحد المستأجرين شيئا ما أو في حالة انقطاع السارق أثناء اختفاءك. كنت أيضا أن تكون مغطاة إذا المستأجر عن طريق الخطأ الأضرار الأثاث الخاص بك أو السجاد. بيد أنها لا توفر حماية للمسؤولية.
• إيربنب - هنا يمكنك الحصول على شيء يسمى تأمين حماية المضيف. توفر لك هذه السياسة ما يصل إلى مليون دولار أمريكي من التغطية ضد مطالبات الجهات الخارجية بالإصابات الجسدية أو أضرار في الممتلكات. وهذا يختلف عن ضمان المضيف، الذي يوفر ما يصل إلى 1 مليون دولار في تغطية الأضرار التي لحقت الممتلكات الشخصية الخاصة بك أو المنزل نفسه. > الخلاصة

من المهم جدا أن تقوم ببحثك قبل القفز على عربة مشاركة المنزل. إذا كنت تستأجر منزلك على أساس ثابت، على سبيل المثال، يمكن لشركة التأمين الخاصة بك إسقاط لك كحامل وثيقة إذا كان يعتبر أن النشاط التجاري. حتى لو كنت استئجار منزلك مرة واحدة فقط، لا يمكنك تحمل خطر تعرض التغطية الخاصة بك للخطر. التحدث مع شركة التأمين الخاصة بك حول ما هو وغير المدرجة في سياستك يمكن أن تساعدك على تحديد ما هو مطلوب لملء الفجوات.