ينمو عدد سكان أميركا الفردي نتيجة للتغيرات الثورية في المشهد الذي يرجع تاريخه. التطبيقات التي يرجع تاريخها على الانترنت مثل صوفان، المفصلي، وتلعثم لم تعد من المحرمات وأيام الزيجات مرتبة عائليا ذهبت منذ فترة طويلة في معظم مناطق الولايات المتحدة. (لمعرفة المزيد، اقرأ: الرياضيات وراء التعارف عبر الإنترنت ). وفي الوقت الحاضر، فإن غالبية السكان في الولايات المتحدة الذين تزيد أعمارهم عن 15 سنة هم من السكان الوحيدين. واستخدمت دراسة أجراها معهد مارتن بروسبيريتي ومعهد سيتي لاب بيانات من تعداد السكان الأمريكي لتقدير أن 128.2 مليون فرد يعيشون في الولايات المتحدة في عام 2013، وهو ما يمثل 51.2٪ من السكان.

يجب على الأشخاص المنفردين اتخاذ خطوات معينة فيما يتعلق بالتخطيط العقاري. وتنطوي هذه الخطوات على وضع إجراءات لإدارة السرد وتعظيم قيمة مجموع أصول الفرد خلال فترة حياته. التخطيط العقاري الأمثل يتطلب ضريبة العقارات والمصروفات التبصر جنبا إلى جنب مع الإدارة المستمرة. في نهاية المطاف، فإن خطة العقارات الناجحة تلبية رغبات الفرد وتقليل الضرائب التي يدين بها الفرد عندما يموتون.

التخطيط العقاري مهم لأنه يحدد من هم المستفيدون المعينون والقرارات المتعلقة بتوزيع الأصول والرقابة الطبية والمالية. وفي حالة الأشخاص المتزوجين أو الذين لديهم أشخاص آخرين مهمون، تقع هذه المسؤوليات عادة على عاتق الشركاء. ولذلك، يجب أن يتخذ الأشخاص المنفردون إجراءات متأنية للنظر والتوثيق.

أهمية الاستبصار

يحدث العفو عندما يمر الفرد دون وثائق يشرح رغبات المانح في طبيعة الإرادة أو الثقة أو غيرها من الوثائق التوجيهية. في هذه الحالة، يحدد قانون الولاية من الذي يتلقى أصول الفرد. وعادة ما تنقل الدول الأصول إلى زوج المتوفى. ومع ذلك، عندما يكون الشخص غير متزوج، يمكن أن يكون هذا صعبا، حيث يكون المستفيد هو من يعتبر الأقرب الأقرب للمانح. ومع ذلك، فإن قريب الدم المتوفى في خزانة الدم ليس دائما الشخص الذي كان سيختار الحصول على الأصول. وتقول مجموعة "هيلزيل فيترمان" للتخطيط العقاري ومجموعة الاحتكام إن قاعدة "أفضل تخمين" تنطوي على مخاطر: "إن هذا القانون صارم تماما ولا يأخذ في الاعتبار مخاوف مثل التقليل من الضرائب، وديناميات الأسرة، ومجموعة من المخاوف الأخرى الخاصة بكل فرد. "في حالة عدم وجود أقارب بالقرب من الحصول على ممتلكاتهم، يمكن لحكومة الولاية أن تأخذ الأصول.

من الأهمية بمكان أن يكون لديك إرادة بحيث يتم تنفيذ رغباتك وقابلة للتنفيذ من الناحية القانونية من خلال وثيقة ملزمة. في حين أنك قد لا تكون مريضة حاليا، من المهم أن تستعد لغير متوقع. في حالة حدوث مأساة، من الضروري وضع قواعد بشأن من سيكون له القدرة على اتخاذ القرارات نيابة عنك إذا ماتت أو كنت غير قادر على اتخاذ القرارات لنفسك بسبب المرض.

اتخاذ الاحتياطات

محور خطة العقارات السليم للأفراد واحد هو خلق الإرادة. (أ) يدير البيانات المالية ويعين الأوصياء على الأطفال ويعين منفذا لإحضار الحوزة عن طريق الوجاهة وهي عملية المحكمة الإلزامية المتعلقة بتحويل الأصول عند الوفاة. المخلص الجيد هو شخص غير منحازة وصادقة، على الرغم من أن العديد من اختيار لصديق مقرب أو أحد أفراد الأسرة، ويمكن القول أن المحامي طرف ثالث هو أفضل.

وبطبيعة الحال، ينبغي وضع الكثير من التفكير في خلق الإرادة. أولا، ينبغي تسمية المستفيدين. ثانيا، من الضروري النظر في كيفية توزيع الأصول وعلى من. ومن المهم النظر في تخصيص أصول معينة ذات قيمة عاطفية كبيرة للمستفيدين الذين يقدرون ذلك كثيرا.

تعيين التوكيل

اتخاذ قرار الذي سيكون له التوكيل، أساسا القدرة على اتخاذ القرارات المالية يوما بعد يوم بالنسبة لك، من الصعب عند الفرد لا يشارك حياته مع أخرى مهمة . مثل الوصي، يجب أن يكون التوكيل صديقا حقيقيا أو طرفا ثالثا صادقا.

كما يجب أن يتمتع هذا الشخص بمهارات إدارية مالية قوية وأن يكون قادرا على تحمل قدر كبير من المسؤولية تجاه شخص آخر. على سبيل المثال، حتى لو كنت تثق مستشار الثروة المهنية، فمن غير المرجح أن يكون الشخص الخيار الأمثل إذا كان هو أو هي تحت ضغط شديد من العمل أو الحياة الأسرية. (لمزيد من المعلومات، اقرأ: إرادتك: لماذا تحتاج إلى توكيل و مستفيدين.)

شخص ما اتصل بالرقم 911

إن التقدم في السن يجعلنا في خطر طبي. إن عمل املعيشة، ال سيام إذا كان الفرد محبا للمخاطرة، ميكن أن يعرضنا أيضا لخطر الكارثة أو اإلعاقات الطبية القاسية.

في كثير من الأحيان، عندما يكون شخص واحد في مكان يحتاج إلى اتخاذ قرار دعم الحياة، لا أحد لديه فكرة ما كانت له أو لها تفضيلات. تماما مثل توكيل يعطي السلطة لشخص ما لاتخاذ القرارات المالية اليومية، تعيين توجيه الرعاية الصحية يضمن شخص تثق به يجعل القرارات الطبية بالنسبة لك.

أصول التأمين والتقاعد

يجب أن يكون للتأمين وحسابات الاستجابة العاجلة وحسابات التقاعد وثائق للمستفيدين الواضحين. يجب أن تكون هذه النماذج محدثة، وأن تكون منسقة بحيث لا تحصل الأشياء على الفوضى. (لمعرفة المزيد عن حفظ الوثائق حتى الآن، اقرأ: تحديث المستفيدين ).

العم سام لا يموت

تحصيل ضريبة العقارات هو طريقة أخرى أن الحكومة يولد الإيرادات. وفي عام 2015، يسمح لدافعي الضرائب الفرديين باستبعاد الزيادة البالغة 5 دولارات. 43 مليون أقل كل الهدايا الخاضعة للضريبة التي قدمها الفرد في حياته. ومثل العديد من الاستثناءات الضريبية، يتم تعديل المبلغ المطالب به على الإقرار الضريبي كل سنة للتضخم. ويخضع المبلغ أيضا للسياسات التي تؤثر على التشريعات، وقد أيدت القوانين مؤخرا إعفاء ضريبي على العقارات.

إذا كان الفرد منفردا كنتيجة لوفاة أحد الزوجين، فإنهم قادرون على المطالبة بمبلغ إضافي يساوي استبعاد الدولة العقارية من المتوفى.وإذا انقضى الزوج بعد عام 2010، فإن القيمة التي لم تستخدم ستشير مباشرة إلى الإقرار الضريبي.

عندما يتعلق الأمر بسلطة الدولة، فإن حوالي نصفهم فقط لديهم الولاية القضائية لفرض ضريبة على مستوى الدولة على العقارات. من المهم أن تبقى على اطلاع دائم على قوانين ولايتك، وأن تأخذ هذه الحقيقة بعين الاعتبار عند اختيار مكان التقاعد. (لمعرفة المزيد عن الأماكن المثلى للتقاعد، اقرأ: أفضل الدول للتقاعد لأسباب ضريبية ).

الثقة في خطة عقلك

يجب على الأفراد الأفراد النظر في إنشاء الثقة لتحويل الأصول إلى المستفيد. وفي هذه الحالة، يتحمل طرف ثالث كل مسؤولية الإشراف على الثقة، وسيتم تحديد شروط النقل من قبل الفرد.

سيتم تعيين الوصي الخلف، الذي سيكون له السيطرة على الثقة بعد مرور فرد واحد. ويمكن للمانح أيضا أن يكون مبدعا في تحويل الأصول إلى المستفيد. ويمكن أن تتم التحويلات العقارية خلال فترة حياة المانح، من خلال الهدايا أو المبيعات.

الخلاصة

الأفراد الأفراد بحاجة إلى أن تكون استباقية بشأن التخطيط العقاري عن طريق تعيين التوكيل، والتوجيه والرعاية الصحية، والمستفيدين.

على الرغم من أنه يمكن اتخاذ هذه الخطوات بمفردها، إلا أنه من المفيد أن يلتقي فرد بمتخصص في التخطيط العقاري، أو أن يتكلم مع مستشار ثروته حول ضمان خطة سلسة وسليمة. بالنسبة للأفراد الأفراد، قد يبدو الأمر عملية أسهل. ومع ذلك، يمكن أن تصبح الأمور فوضوي عندما لا يكون هناك المستفيدين المعينين أو الأشخاص للتعامل مع الشؤون عندما يموت هذا الشخص. من الأهمية بمكان ترك تركة ذات مغزى وضمان التوزيع السليم للأصول التي كنت قد عملت بجد ل.