أنشأت مجموعة ماركيت المحدودة مؤشر أبكس كسلعة صناعية من السلع المصممة لتوفير التغذية المرتدة في سوق الرهن العقاري الفرعية. يتم تقسيم أبكس نفسها إلى خمسة فهارس منفصلة، كل منها يمثل "شريحة" من 20 مقايضة افتراض الائتمان، والمعروف أيضا باسم الالتزامات الافتراضية التخلف عن السداد، التي هي مضمونة بقروض الرهون العقارية. يتم تجميع الشرائح حسب التصنيف الائتماني، بدءا من آا إلى بب-ناقص. كل ستة أشهر، يتم إصدار سلسلة جديدة على أساس أكبر الصفقات الحالية. وترتبط القيمة الأعلى في أي مؤشر أبكس معين مع انخفاض مخاطر الرهن العقاري.
من قبيل الصدفة، تم إطلاق عبكس قبل انهيار سوق الإقراض الثانوي في الفترة 2007-2009. إن مؤشر أبكس "التداول على السعر"، وهذا يعني أن المؤشر نفسه يتم شراؤه وبيعه بقيمة الأوراق المالية الأساسية. وبسبب ذلك، فإن أداء المؤشرات يعكس تقريبا أداء مقايضات التخلف عن السداد خلال الأزمة المالية، التي كانت سيئة للغاية. من الجدير بالذكر أن سوق أبوظبي لألوراق المالية ال يقدم قيمة أي مقايضة تعثر ائتمانية محددة. (انظر أيضا: كيف يستخدم المتداولون مؤشر عبكس؟ )
- 2>>اعتبر بعض المحللين أن الانخفاض الحاد في مؤشر أسعار الصرف هو مؤشر رئيسي للأزمة القادمة قبل عام 2008. وكان هناك ارتفاع مؤقت في ربيع 2007، ولكن تبع ذلك انخفاضات أكثر حدة. وكان مؤشر آا، الذي كان من الناحية النظرية أن يكون الأكثر أمانا والأكثر قيمة لجميع مؤشرات أبكس، انخفض بأكثر من 50٪ من حيث القيمة من منتصف 2007 إلى أوائل عام 2009. انخفضت الشرائح الدنيا بشكل أكبر بكثير؛ وكان بب-ناقص أقل من 10، وانخفاض في قيمة أكبر من 90٪، بحلول أبريل 2008.
هنتنغتون الرهن العقاري مقابل شجرة الإقراض: مقارنة مقدمي خدمات الرهن العقاري عبر الإنترنت (هبان، تري)
فهم فوائد استخدام شركة الرهن العقاري عبر الإنترنت، ومقارنة فوائد تطبيق على الانترنت مع هنتنغتون الرهن العقاري مقابل ليندينغتري.
عروض الرهن العقاري: عدسة الرهن العقاري مقابل مدرب الرهن العقاري
معرفة أي من هذه الخدمات على الانترنت اثنين من خدمات التخطيط العقاري والرهن العقاري، الرهن العقاري عدسة أو الرهن العقاري المدرب، هو أفضل لمحترفي القروض.
كيف يستخدم المتداولون مؤشر عبكس؟
تعرف على بعض الطرق التي استخدم بها التجار والبنوك وحتى صناديق التحوط تقليديا مؤشرات أبكس لجعل الرهانات على الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري.