إذا كنت في السوق لشراء منزل أو بيعه، فإنك ستحتاج إلى وكيل عقاري لإرشادك خلال هذه العملية. معظم الناس ليس لديهم الوقت والخبرة أو الدافع للذهاب وحدها، وإيجاد وكيل عقاري جيد يصبح أساسيا للاستمتاع الصفقة العقارية على نحو سلس. هنا، ونحن نلقي نظرة على طرق للعثور على أفضل وكيل عقاري لبيع منزلك المقبل أو الشراء.

AD:

الحصول على الإحالات

في حين أن البعض قد يقول أنه من السهل الحصول على رخصة عقارية، فإنه يأخذ الكثير من العمل الشاق والتفاني في البقاء في مجال الأعمال التجارية. وكلاء الذين جعلها تميل إلى أن يكون راض العملاء الذين يرسلون المزيد من الأعمال طريقهم من خلال الإحالات. تحدث إلى أصدقائك وعائلتك وجيرانك وزملائك لمعرفة من يوصون به (ومن يجب أن تبتعد عنه). حاول طرح أسئلة مفتوحة تشجع على الإجابة الكاملة: بدلا من السؤال: "هل أعجبك وكيل العقارات؟" حاول "ما هي الأشياء القليلة التي فعلها وكيلك بشكل جيد؟"

AD:

ابحث عن خبير محلي

ابحث عن وكيل متخصص في السوق حيث ستقوم ببيع أو شراء منزل. الخبراء المحليون أكثر دراية بأحياء معينة، والمشهد المحلي، والمدارس، ومرافق الرعاية النهارية وغيرها من المرافق، وسيكون لديهم فكرة أفضل فيما يتعلق بالأسعار التي تشتري فعلا وبيع المنازل في المنطقة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الخبراء المحليين لديهم اتصالات مع المهنيين والخدمات الأخرى في المنطقة: المقرضين والمقاولين والمثمنين، وما إلى ذلك اسأل الوسطاء في العديد من الشركات لكبار وكلاء حيث كنت شراء أو بيع، أو ننظر من خلال والمجلات العقارية المحلية للعثور على وكلاء الذين لديهم الكثير من القوائم في المنطقة.

- <>>

ابحث عن تجربة

يمكن أن يكون هذا صعبا منذ جديد وكلاء ليست بالضرورة سيئة وكلاء (لديهم لبدء في مكان ما، بعد كل شيء) ، ولكن التجربة غالبا ما يكون الرهان أفضل. وكلاء ذوي الخبرة تميل إلى أن تكون أفضل المفاوضين - الحصول على سعر أعلى عند بيع، أو انخفاض الأسعار عند شراء. وكلاء الذين هم على دراية جيدة مع السوق والذين أغلقوا عددا كبيرا من الصفقات هي أيضا مجهزة تجهيزا أفضل لتوجيه لكم من خلال عملية والاستجابة بسرعة إلى أي المطبات على طول الطريق. نضع في اعتبارنا أن الكمية لا تساوي دائما الجودة، ومع ذلك، والنظر في: ما مدى قرب متوسط ​​سعر القائمة وكيل لسعر البيع؟ كم عدد التخفيضات في الأسعار التي يتعين القيام بها؟ كم عدد بطاقات البيانات التي لم تبيع؟

الحصول على اتصال

التكنولوجيا هي جزء حيوي من العقارات الحديثة، سواء بالنسبة للمشترين / البائعين والوكلاء. وسيستخدم وكيل عقاري جيد عددا من الأدوات للمساعدة في تنظيم وتعزيز أعمالهم (وبالتالي مساعدتكم في بيع منزلك / شراء)، بما في ذلك نظم إدارة الاتصال والمواقع وكيل، وبرامج التسويق، والبرمجيات توقيع الإلكترونية والتطبيقات العقارية (ه .ز. ، البيت هنتر وفتح الرئيسية برو). الاتصال يعني أيضا أنك سوف تكون قادرة على الوصول إلى وكيل - إما عن طريق الهاتف أو البريد الإلكتروني أو النص. تعرف على الأدوات التي سيستخدمونها للمساعدة في شراء أو بيع منزلك، وكيف ستتمكن من التواصل معهم.

غو آل إن

يتحرك سوق الإسكان بسرعة، لذلك عادة ما يدفع أن يكون شخص يعمل بدوام كامل وكيل عقاري يعمل يوميا نيابة عنك. وكلاء بدوام كامل عموما أكثر خبرة وتركز على إنجاز هذه المهمة (وفعلت بشكل جيد). وبالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون من الصعب ومحبطة لجدولة الاجتماعات والاجتماعات وإغلاق حول جدول عمل آخر وكيل. معرفة في وقت مبكر كم من الوقت / التركيز وكيلك سوف تكون قادرة على تكريس لبيع منزلك أو شراء، والتأكد من توافرها يتزامن مع يدكم.

خلاصة القول

أصبح لدى المشترين والبائعين الآن إمكانية الوصول إلى الكثير من المعلومات الخاصة بالعقارات نفسها التي يقوم بها الوكلاء (عبر الإنترنت وعبر تطبيقات الجوال)، وقد قام وكلاء ناجحون اليوم بتفريق أنفسهم عن طريق كونهم خبراء في السوق المحلية، ، والبقاء على اتصال، على حد سواء لغيرهم من المهنيين ومن خلال التكنولوجيا. إذا كنت في السوق لشراء أو بيع منزل، تأخذ من الوقت مقدما للعثور على وكيل العقارات المؤهلين، من ذوي الخبرة والمهنية الذين يمكن أن تساعد في ضمان المعاملات الخاصة بك يذهب بأكبر قدر من الكفاءة وبشكل إيجابي.