هل ترغب في شراء منزل؟ حتى مع سوق الإسكان إلى حد كبير مرة أخرى من ركود الركود الكبير عام 2008، ويقول خبراء العقارات لا يزال هناك الكثير من الغرفة إلى الاتجاه الصعودي إذا كنت شراء منزل الآن.

ولكن العديد من المشترين في المنازل لأول مرة يقللون من مقدار المال الذي سوف تحتاجه مقدما لشراء منزل أحلامهم. كتقدير تقريبي، سيتم تشغيل تكاليف الإغلاق بين 2٪ إلى 5٪ من قيمة المنزل، وكحد أدنى، ستحتاج على الأرجح إلى 3٪. وهذا المعدل مخصص للحصول على قرض من إدارة الإسكان الفيدرالي، بالنسبة لذوي الدخل المنخفض. ومع ذلك، من الصعب الحصول على هذه القروض من واحد في 5٪ إلى أسفل (انظر يسجل الرهن العقاري رخيصة ). على 200،000 $ المنزل، وسوف تحتاج حوالي 16000 $ عند إغلاق. هذا المبلغ هو الحد الأدنى، وفقا لسمسار عقارات. كوم.

السؤال التالي: إذا لم يكن لديك ذلك، كيف سيتم حفظه؟

وفيما يلي ستة طرق لتوفير المزيد من المال لمنزل.

6 طرق لتسليم هذا البيت

الانتظار في السنة أو أكثر يمنحك العديد من الخيارات لتجميع الدفعة الأولى والنقدية للنفقات المتحركة الأخرى:

1. احصل على شقة أصغر. على افتراض أن كنت تعيش في شقة، والنظر في الانتقال إلى أصغر واحد أو واحد في حي أرخص. هذا يعمل بشكل جيد بشكل خاص إذا كنت واحدة أو تعيش مع شخص وليس لديهم أطفال. حتى أفضل، والعيش مع والديك لمدة عام. التخلص من نفقات السكن $ 900 سيوفر لك $ 10، 800. قد لا تحتاج أكثر من ذلك اعتمادا على حجم منزلك.

2. لا تنفق الخاص بك ويندفالز. هل حصلت على مكافأة الشركة؟ ماذا عن استرداد الضرائب أو مبلغ آخر غير متوقع من المال؟ وضع كل هذا النقد نحو الدفع الخاص بك، على افتراض عدم وجود ديون المتأخرة أو فائدة عالية.

3. العثور على وظيفة بدوام جزئي . عندما يكون لديك لانقاذ جزء كبير من المال، انها سوف تكون غير مريح. يمكنك الحصول على وظيفة بدوام جزئي ووضع كل من رواتبك في صندوق منزلك؟ أو يمكن لك لحسابهم الخاص في المهارة التي تعرفها بالفعل؟ لا مجرد البحث عن سبل لإنقاذ، وأيضا البحث عن سبل لكسب.

4. وفر أقل للتقاعد . قد تكون على الطريق الصحيح للوصول إلى أهداف التقاعد الخاصة بك. إذا كان هذا هو الحال، ربما مقياس الظهر. إذا كنت مطابقة الخاص بك 401 (ك) تصل إلى مباراة شركة 6٪ (أو مع ذلك الكثير مباريات شركتك)، ووضع بقية أموالك في صندوق منزلك. ولكن لا تتوقف عن وضع بعض المال جانبا للتقاعد. التوفير لسنوات الخاص بك في وقت لاحق هو أكثر أهمية من الادخار لمنزل، لذلك لا تأخذ المال من التقاعد الخاص بك لمنزلك.

5. الأشياء الصغيرة إضافة. عدد قليل من أكواب قهوة ستاربكس أسبوعيا بالإضافة إلى القضاء على الخروج لتناول طعام الغداء مرتين كل أسبوع يمكن أن يوفر لك الكثير من المال على مدار عام. دعونا نقول أن القهوة الخاصة بك هو 4 $ كوب والغداء هو 10 $ لكل، وهذا يعني توفير سنوي من 1 $، 456.

6. نفقات الخروج . يمكنك قطع الحبل على الكابل، والحصول على أرخص خطة الهاتف الخليوي، واستخدام الطريق للتدريبات بدلا من حلقة مفرغة في صالة رياضية عالية الثمن؟ لا أحد يريد أن يقول بصوت عال، ولكن معظم الناس لديهم الكثير من الأماكن لتخطي أو القضاء على النفقات. انها لن تكون مريحة، وكنت قد تفوت عدم وجود لهم، ولكن من الضروري إذا كنت جادا في الادخار.

الخط السفلي

اسأل نفسك هذا السؤال: هل راحةي على المدى القصير أكثر أهمية من شراء منزل؟ إذا كان إجابتك لا، تعيش أقل بكثير من الوسائل الخاصة بك الآن حتى تتمكن من العيش بشكل أفضل مرة كنت في منزلك. إنقاذ أكثر الآن يعني سيكون لديك المزيد عن الدفعة الأولى، الأمر الذي سيخفض دفع الرهن العقاري الخاص بك - في بعض الأحيان بمئات من الدولارات شهريا. ثم عندما كنت قد حفظت بما فيه الكفاية، واستخدام مورد مثل آلة حاسبة الرهن العقاري لبحث أسعار الفائدة الحالية وإجمالي تكاليف الرهن العقاري.

من الصحيح أن أسعار الفائدة قد ترتفع بينما كنت في انتظار، ولكن ربما لا يكفي أن تفوق تكاليف الادخار، وخصوصا عند النظر في التكلفة الإجمالية على مدى الرهن العقاري.

ثم، عندما تكون مستعدا، اقرأ برنامج إنفستوبيديا التعليمي كيفية شراء منزلك الأول . وعليك أن تدرك أن هناك أحيانا فواصل خاصة لمشتري المنازل لأول مرة (راجع ائتمانات للمشترين لأول مرة ).