في سن ال 19، هاجم تشانغ شين إلى المملكة المتحدة من الصين الشيوعية في محاولة لخلق حياة أفضل لنفسها. وعادت إلى الصين بعد 11 عاما وشاركت في تأسيسها، جنبا إلى جنب مع زوجها، وهي شركة تطوير العقارات تدعى سوهو الصين. سريع إلى الأمام إلى اليوم، سوهو الصين هي أكبر مكتب التطوير العقاري في البلاد مع أكثر من 10 مليار $ من الأصول. وتمتلك الشركة اثنتي عشرة عقارا تجاريا تمتد عبر بكين وشنغهاي.

بصفته الرئيس التنفيذي ومساهم رئيسي في سوهو الصين، فإن شين معروفة لدى الكثيرين بأنها "المرأة التي بنت بكين". 4 مليارات، وتحتل المرتبة 62 امرأة أقوى في العالم من قبل مجلة فوربس. وفيما يلي لمحة عامة عن كيف بنيت تشانغ شين امبراطورية العقارات من الألف إلى الياء.

الحياة المبكرة والمدرسة

ولدت تشانغ شين في عام 1965 في أسرة فقيرة في بكين، الصين. نمت شين خلال ثورة ماو تسى تونج الثقافية، وهى المرة التى يتم فيها القضاء على كل اشكال الرأسمالية من البلاد. عاشت مع والدتها، خريجة جامعية، عملت كمترجم للمكتب المحلي للغات الأجنبية. قبل ولادتها، عاش والدا شين وشغلوا الأعمال الحلويات الصغيرة في بورما. ثم هاجروا بعد ذلك إلى بكين وفصلوا فيما بعد.

كان شين طفولة خشنة. عندما كانت في الثامنة من عمرها، اضطرت هي وأمها إلى النوم في مكتب لعدة أشهر. ولم يكنوا في وضع يسمح لهم بتوفير السكن في أماكن أخرى. وفي مقابلة مع "60 دقيقة"، أوضحت: "أتذكر أننا سننام على مكتبها [أم شين]، وسوف نستخدم قواميسها كوسادة". وفي محاولة لتوفير المال للدراسة في الخارج، أخذت شين وظيفة في مصنع للسوائل عند بلوغها 14 عاما. وعملت هناك لمدة خمس سنوات.

بحلول الوقت كان شين 19، كان لديها ما يكفي من المال لمغادرة، أو كما وصفتها بأنها "الهروب"، بكين. وقالت إنها اشترت تذكرة في اتجاه واحد إلى لندن على أمل تحسين ظروفها المالية. ومع ذلك، سرعان ما نفدت من المال بعد وصوله. ونتيجة لذلك، انتهت شين العمل في موقف الغذاء في الشوارع. وكانت في نهاية المطاف قادرة على جمع ما يكفي من المال للذهاب إلى مدرسة السكرتارية. هناك تعلمت اللغة الإنجليزية وتمكنت من الحصول على منحة دراسية لحضور جامعة ساسكس. ثم عززت شين تعليمها في جامعة كامبريدج المرموقة. تخرجت مع درجة الماجستير في اقتصاديات التنمية من كامبريدج في عام 1992. في أغسطس 2010، قال شين بلومبرغ الأعمال أن "انكلترا تحولت إلى مكان مشجع جدا بالنسبة لي". 5 المليارات من الإناث. )

بداية حياتها المهنية

بعد تخرجه في عام 1992 تولى شين أدوارا في عدد من البنوك الاستثمارية.بدأت حياتها المهنية مع منصب في بنك بارينغز الآن في هونغ كونغ. انتقلت بعد ذلك إلى نيويورك للعمل في جولدمان ساكس (غس غسغولدمان ساكس غروب Inc243 49-0 37٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ) قبل عودته إلى بكين للحصول على وظيفة شركة أخرى، مجموعة المسافرين، التي اندمجت مع سيتي بنك (C تسيتيغروب إنك 73 80-0 34٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ) بعد سنوات قليلة من ولايتها.

خلال مقابلة أجرتها معه مجلة نيو يوركر في عام 2005، تحدث شين عن عدم سعادتها أثناء عملها في قطاع الخدمات المصرفية الاستثمارية. وقالت: "في وول ستريت، بدا كل القيم رأسا على عقب. تحدث الناس كراسلي، تعاملوا مع بعضهم البعض سيئة، نظرت إلى أسفل على الفقراء وعشق الأغنياء. "كما أوضحت شين ل" 60 دقيقة "أنها" كانت تبحث دائما عن فرصة لمغادرة [الصناعة] "لأن" البيئة المصرفية الاستثمارية كانت منافسة وتنافسية للغاية ".

سوهو الصين ولدت

في عام 1994 ، التقى شين المطور تطمح اسمه بان شي. مثل شين، كان شي طفولة خشنة. والواقع أنه جاء من أكثر المقاطعات فقرا في الصين. وسرعان ما بدأ الاتصال بينهما، ووافقا على الزواج بعد أربعة أيام من الاجتماع الأول لبعضهما البعض. بعد عام واحد أسس الزوجان شركة تطوير عقاري تدعى هونغشي، والتي أصبحت فيما بعد سوهو الصين. تأسست الشركة في جزر كايمان، وكل من شين وشي يملك كل منها 47. 39٪ من الكيان من خلال اثنين من الشركات القابضة في الخارج - كابيفال المحدودة وبويس المحدودة. ومنذ ذلك الحين تم تغيير هيكل الملكية هذا لتسهيل الاكتتاب العام الأولي للشركة عام 2007 (إيبو).

منذ البداية، قررت شين وشي تركيز جهودها على تطوير العقارات التجارية في مناطق الأعمال المركزية في بكين وشنغهاي. اهتمت شى بشئون البلاد فى البلاد، بينما استفادت شين من وول ستريت والروابط الدولية لجمع الاموال من الخارج. في السنوات القليلة الأولى للشركة، استقال شين وفصلها عن شي. خلال ذلك الوقت عملت في المملكة المتحدة ولكن في نهاية المطاف عاد إلى الشركة وعلاقتها مع شي. الزوجان الآن اثنين من الأطفال معا. اعتبارا من أكتوبر 2015، تمتلك سوهو الصين 24 مكتبا في بكين وشنغهاي.

سوهو تشاينا غوز بوبليك

بعد محاولة فاشلة للجمهور في عام 2003، أدرجت شركة سوهو الصين المحدودة في بورصة هونغ كونغ في عام 2007. وذكرت الشركة أن عرضها العام قد تجاوز الاكتتاب بأكثر من 165 مرة. في المجموع، رفعت سوهو الصين $ 1. 6 مليار من الاكتتاب العام مما يجعلها أكبر الاكتتاب العقاري التجاري في تاريخ هونغ كونغ.

توسيع نموذج الأعمال

في فبراير 2015، أعلنت الشركة عن خدمة مكتب مشترك جديد يسمى سوهو 3Q أنها تشير إلى "اوبر للمكاتب". تقوم شركة سوهو 3Q بتأجير مكاتب خاصة ومساحات عمل لمدة تصل إلى أسبوع واحد. مع خمسة مواقع سوهو 3Q حتى الآن، وتتوقع الشركة أن توسعت إلى ستة مواقع أخرى بحلول نهاية عام 2015.

تهدف الخدمة إلى لحسابهم الخاص وأصحاب الأعمال الصغيرة جدا، ويوفر أيضا فرص التواصل كبيرة.وفقا لشين، "الناس لا يأتون فقط [إلى سوهو 3Q] لمكتب لطيف، ولكن للقاء زملائه من رجال الأعمال أو المصممين أو المبرمجين البرمجيات". (للمزيد، انظر أيضا: استكشاف الاستثمارات العقارية: ما هو العقارات <؟ ) الخط السفلي

منذ سن مبكرة جدا، علمت تشانغ شين أن المال جاء نتيجة للقيام بعمل شاق. وقد نشأت من قبل أم واحدة كانت تكافح من أجل تغطية نفقاتها. في محاولة لإنقاذ للدراسة خارج بيتها الأم بكين، عملت شين في مصانع الملابس لسنوات عديدة خلال طفولتها. بعد تخرجه من الجامعة في المملكة المتحدة، شغلت شين مناصب في ثلاثة بنوك استثمارية مرموقة قبل عودتها إلى ديارها لتشارك في تأسيس شركة سوهو الصينية، وهي شركة لتطوير العقارات التجارية مع زوجها. اليوم تشانغ شين هو بطل الوزن الثقيل في عالم بكين مكتب التطوير العقاري مع القيمة الصافية المقدرة من 2 $. 4 مليارات.