إذا كنت في السوق لمنزل ووجدت المكان المثالي، فإن خطوتك التالية هي تأمين الرهن العقاري. بالنسبة لكثير من الناس، وهذا هو الجزء المجهدة. لديك للتحقق من دخلك، تذهب على تقرير الائتمان الخاصة بك وتثبت أنك مقترض جدير. ثم الخطوة التالية هي معرفة أين للحصول على الرهن العقاري. لديك خياران عند محاولة العثور على الرهن العقاري لمنزلك في المستقبل: وسطاء الرهن العقاري والمقرضين مباشرة. هناك العديد من الاختلافات بين الاثنين. اقرأ أدناه للتعرف على كيفية تحديد أفضل ملاءمة.

- 1>>

المقرضون المباشرون

المقرض المباشر هو أي شخص يمكنه تقديم الرهن العقاري، بما في ذلك البنوك التجارية التي تقدم مجموعة كبيرة من الخدمات ورهن الرهن العقاري. إذا اخترت العثور على الرهن العقاري من خلال المقرضين مباشرة بدلا من وسطاء الرهن العقاري، لديك لتطبيق فردي على كل مقرض. وهذا يمكن أن يجعل عملية تستغرق وقتا طويلا جدا لبعض العملاء مشغول. في الوقت الحاضر هناك اختلاف بسيط بين الأسعار والمصطلحات لذلك قد يبدو وكأنه من المتاعب للتشاور مع العديد من المقرضين. ولكن حتى الفرق 1٪ يمكن أن تحدث فرقا كبيرا في حياة القرض الخاص بك. (لمزيد من المعلومات، انظر: 5 أسرار لم تكن تعرف عن الرهون العقارية .

أحد فوائد المقرضين المباشرين هو أنه من الأسهل حل أي مشاكل قد تنشأ مباشرة. قد لا يكون الوسيط قادرا على الإجابة على جميع الأسئلة التي قد يكون المقرض، لذلك قد تحصل على نتائج أفضل التحدث إلى المقرض مباشرة. قد يكون الذهاب من خلال المقرض المباشر أيضا أسرع من استخدام وسيط. إذا كان لديك عدة حسابات لدى البنك نفسه، فقد تقدم أفضل الأسعار لكونه عميلا مخلصا وقيما. (للمزيد، راجع: كيف تعمل أسعار الفائدة على الرهن .)

وسطاء الرهن العقاري

الفائدة الأساسية لسماسرة الرهن العقاري هي أنها يمكن أن تحصل على مجموعة متنوعة من الاقتباسات من مختلف المقرضين وتقديمها لك. بدلا من تطبيق على كل مقرض على حدة، لديك فقط للتحدث مع وسيط الرهن العقاري واحد لمعرفة ما هي الخيارات الخاصة بك. كيفية الحصول على أفضل أسعار الرهن العقاري .

كان لدى الناس وجهة نظر سلبية حول وسطاء الرهن العقاري لأنهم كانوا خاضعين لتنظيم فضفاض، وبالتالي عرفت لإغراء المقترضين لاختيار عالية - الرهون العقارية. الآن بعد أن كان هناك المزيد من الحماية في المكان، فهي بديل جيد إذا كنت لا تريد استخدام المقرض المباشر. لا يزال بإمكانك استخدام اثنين من وسطاء الرهن العقاري للتأكد من أنها قد بذلت العناية الواجبة. أنها كسب المال عند اختيار الرهن العقاري، لذلك لا ينخدع أن لديهم فقط المصالح الخاصة بك في القلب.

المقترضين الذين يستخدمون وسطاء الرهن العقاري من هذا القبيل يمكن أن تتخلص من أي مشاكل محتملة قبل الذهاب إلى البنك. يمكن للوسيط أيضا السماح لهم معرفة ما هي الخيارات التي قد تكون أمام المقرض، وبالتالي التأكد من توقعاتهم تتماشى مع الواقع.ويدفع وسطاء الرهن العقاري رسوم نهائية على أساس الرهن العقاري. إذا كنت لا ترغب في دفع هذا الرسم، لديك للعثور على المقرض الذي هو على استعداد لتغطية رسوم وسيط الرهن العقاري. <لمزيد من المعلومات، انظر: كيفية اختيار الحق على الانترنت قرض الرهن العقاري .)

الخلاصة

لم يكن لديك للاختيار بين وسطاء الرهن العقاري والمقرضين مباشرة. يمكنك الحصول على اقتباسات من كل من لمعرفة ما هو هناك بالنسبة لك. إذا كنت استدعاء كل من وسطاء الرهن العقاري والمقرضين مباشرة لمقارنة معدلاتها، عليك أن تكون قادرا على الحكم على نحو أكثر عدلا الطريق الذي تريد أن تذهب. إذا كنت تحصل على توصية لسمسار الرهن العقاري ولا تريد الازعاج من الاتصال البنوك المختلفة، وسيط قد يكون الخيار الأفضل. إذا كان لديك بالفعل بنك أن لديك علاقة جيدة مع، فإنها قد تكون قادرة على إعطائك الرهن العقاري أفضل. <لمزيد من المعلومات، انظر: 5 قروض الرهن العقاري لم تكن تعرف عن .