على الرغم من أن عددا صغيرا من المستهلكين الأمريكيين ليس لديهم إرادة في الوقت الحالي، إلا أن هذا الاتجاه قد يتغير مع ازدياد شعبية التخطيط العقاري عبر الإنترنت. التخطيط العقاري هو العملية التي يتخذها الناس لحماية المعالين، والمالية والعقارات في حال العجز أو الوفاة. وتشمل هذه العملية عددا من المهام، مثل صياغة الإرادة، وإنشاء الوصي على المعالين الباقين على قيد الحياة، وإنشاء حسابات ثقة للمستفيدين للحد من الضرائب العقارية، وتسمية منفذي التركة، وإنشاء وكالة دائمة (بوا) و أكثر من. ومع ذلك، وفقا لدراسة حديثة، أكثر من نصف الأمريكيين (في أي مكان من 55٪ إلى 64٪) لم يخلق حتى الإرادة. لأعلى تشغيله، ما يقرب من 10٪ من الناس الذين لديهم إرادة خلقت منذ فترة طويلة أنه غير محدث.

فلماذا يتجاهل العديد من الأميركيين صياغة إرادتهم، وأقل بكثير التعامل مع مهام مهمة أخرى في التخطيط العقاري؟ انها كل شيء عن بنجامين. كما تستمر رسوم المحاماة في الفطر، ومعظم الأسر ببساطة لا تستطيع تحمل التخطيط العقاري التقليدي. في الواقع، ارتفع متوسط ​​ساعات الدفع للمحامين في الولايات المتحدة بأكثر من 10٪ بين عامي 2010 و 2014.

التخطيط العقاري عبر الإنترنت إلى الإنقاذ؟

مع النمو الهائل للخدمات القانونية الافتراضية، العديد من الأميركيين يتحولون إلى الإنترنت للتعامل مع التخطيط العقاري على رخيصة. في عام 2016 توظيف محام لمحاكمة بسيطة سوف غالبا ما يتراوح بين 500 $ و $ 1، 000. من ناحية أخرى، يمكن للمستهلكين صياغة وطباعة وتنفيذ الإرادة على الانترنت لمتوسط ​​60 $ وأحيانا أقل من 20 $.

ولعل هذا هو السبب في أن صاروخ المحامي، واحدة من المواقع القانونية الأكثر شعبية على الانترنت، تقارير أن أكثر من 913،000 مستخدمين صياغات على موقعها على الانترنت في عام 2012 وحده. ولكن هو التخطيط العقاري على الانترنت حقا أذكى خيار؟ والجواب هو أن ذلك يعتمد.

3 طرق لتقرر إذا كان ذلك صحيحا

قبل أن تقرر، اسأل نفسك الأسئلة الثلاثة التالية. (لمزيد من المعلومات، راجع هل أنت تملك نفسك بنفسك مباشرة؟ )

1. هل لدي وضع بسيط؟

إذا كان لديك حالة حياة بسيطة إلى حد ما، قد يكون التخطيط العقاري عبر الإنترنت خيارا قابلا للتطبيق بالنسبة لك. على سبيل المثال، إذا لم يكن لديك حاليا أي أطفال قاصرين وتملك عقارا صغيرا نسبيا (قيمة إجمالية لا تخضع للضرائب العقارية)، فربما لا تحتاج إلى تعيين محام مكلف. وبدلا من ذلك، يمكنك استخدام خدمة قانونية عبر الإنترنت لإكمال بعض عناصر التخطيط العقاري، بما في ذلك إرادتك وتوجيه مسبق.

المعروف أيضا باسم وكيل الرعاية الصحية أو المعيشة، توجيه متقدم يسمح لك لتعيين شخص لاتخاذ قرارات الرعاية الصحية بالنسبة لك إذا كنت عاجزا. كما هو الحال مع إرادتك الأخيرة وشهادتك، من المهم تحديث حياتك في بعض الأحيان، لأنه قد تنتهي صلاحيتها أو قد تتغير ظروفك.

2. كيف كبير هو بلدي العقارات؟

إذا كنت تملك أصولا وتأمينا يتجاوز الإعفاء الحالي من الضريبة العقارية (5 ملايين دولار أمريكي لكل شخص لعام 2016)، فإن التخطيط العقاري عبر الإنترنت ربما ليس أفضل رهان. هل يمكن أن تستفيد كثيرا من توظيف الموالية التخطيط العقاري الذي سوف المشي لكم من خلال الخيارات الخاصة بك ومناقشة سبل ترك المال لأحبائك مع التقليل من الضرائب العقارية. (للمزيد من المعلومات، راجع كيف تعمل ضرائب العقارات، مثال على الحياة الحقيقية .)

قد يشمل ذلك إنشاء الثقة، وهو ترتيب قانوني يسمح لك بتحديد كيفية توزيع الأصول الخاصة بك بعد أن تموت . كما أن الصناديق الاستئمانية مفيدة لأنها يمكن أن تساعد على تقليل الضرائب على الهدايا والعقارات وتجنب الاحتمال. على سبيل المثال، إذا قمت بإنشاء الثقة الحية القابلة للإلغاء التي تنتهي عندما تموت، فإن الملكية في الثقة تمر فورا إلى المستفيدين المسماة. وهذا يمكن أن يوفر الكثير من الوقت والمال لورثتك عندما يحين الوقت.

3. هل أحتاج إلى مشورة قانونية من الخبراء؟

حتى إذا كان لديك عقار صغير إلى حد ما، قد لا تزال بحاجة إلى مشورة الخبراء بسبب ظروف معينة. على سبيل المثال، إذا كنت مطلقة مع الأطفال القصر، جزء من عائلة المخلوطة، تملك العقارات خارج ولايتك أو لديك أحد أفراد الأسرة الذي يعاني من إعاقة، التخطيط العقاري على الانترنت هو على الارجح ليس الخيار المثالي. لماذا ا؟ لأنه عندما كنت التعامل مع التخطيط العقاري الخاص بك على الانترنت، فإنك لن تكون قادرة على إدراج رغبات معقدة في إرادتك أو الحصول على مشورة الخبراء من المهنية. من ناحية أخرى، إذا كنت مقابلة وجها لوجه مع محام، يمكنك مناقشة الوضع الخاص بك محددة، وسوف أو انها سوف تساعدك على إنشاء خطة العقارات المخصصة مصممة خصيصا لاحتياجاتك.

الخط السفلي

على الرغم من أن التخطيط العقاري عبر الإنترنت يمكن أن يوفر لك الكثير من الوقت والمال، فإنه ليس أذكى خيار للجميع. قبل أن تختار أن تذهب هذا الطريق، والنظر بعناية وضع حياتك الحالية، وحجم العقارات الخاصة بك وغيرها من الظروف. في بعض الحالات توظيف محام يستحق تماما التكلفة الإضافية. لمزيد من المعلومات، راجع برامج تخطيط العقارات: إيجابيات وسلبيات .