نصائح لمساعدة الأشقاء حل معركة عقارية

The Seal of God - Pastor Luis Gonçalves in London, Day 6. WBN (شهر نوفمبر 2024)

The Seal of God - Pastor Luis Gonçalves in London, Day 6. WBN (شهر نوفمبر 2024)
نصائح لمساعدة الأشقاء حل معركة عقارية

جدول المحتويات:

Anonim

غالبا ما يتم لعب التنافس بين الأخوة والمخاوف من أن أمي تحب طفلا واحدا بعد وفاة أحد الوالدين، وقد حان الوقت لتقسيم الأصول في ممتلكات أحد الوالدين. النزاعات على صورة عزيز ولكن لا قيمة لها يمكن أن يسبب مشاعر سيئة داخل الأسرة، وهذه المشاعر السيئة يمكن أن تستمر لفترة طويلة. قد تؤدي نزاعات األشقاء إلى إجراءات قانونية طويلة ومكلفة. على سبيل المثال، طفلان من الصائغ الشهير عالميا هاري ونستون قاتلوا لعقود على العقارات وينستون وتكلف الإخوة الملايين في الرسوم القانونية، وتبديد الكثير من الحوزة. هذه النزاعات يمكن تجنبها من قبل القليل من التفكير من الوالدين، أو أنها يمكن أن تعالج من قبل الأشقاء باستخدام استراتيجيات والدهاء بعد وفاة الوالد.

ما الذي يمكن للوالدين القيام به

التخطيط قبل الوفاة يمكن أن يعالج العديد من القضايا التي تنشأ بعد وفاة أحد الوالدين.

ولعل أهم إجراء يمكن أن يقوم به الوالد هو الحصول على إرادة التي تحدد الشقيق الذي يحصل على العقار. من يرث المنزل؟ عمل؟ لوحة قيمة؟ ويمكن توضيح ذلك في إرادة. بدلا من ذلك، يمكن للوالد إعطاء توجيهات أن يتم بيع المنزل وتقسيم العائدات بالتساوي. إذا أراد أحد الوالدين ترك أحد الأخوة خارج الإرادة، وهذا مسموح به قانونيا؛ لا يوجد أي حجب على نزع فتيل الطفل. ومع ذلك، لتجنب التحديات القانونية من قبل شقيق غير مرهق، والنظر في مناقشة هذه المسألة مع الطفل أو شرح السبب في الإرادة.

استخدم الثقة لتحديد تصرفات الملكية بعد الوفاة. يمكن للوالد أن يجعل الثقة القابلة للإلغاء التي يمكن تغييرها في أي وقت حتى الموت (على افتراض أن الوالدين لا يزال المختصة).

وضع الخاصية في الاسم المشترك للوالد والطفل بحيث يمر الأصل تلقائيا إلى الطفل عندما يموت الوالد. ويمكن القيام بذلك، على سبيل المثال، لحساب مصرفي، حساب الوساطة أو العقارات.

استخدم منفذا أو شريكا غير أخوي. قد يكون الطرف الثالث الذي لا يستفيد من أي قرارات تتعلق بتوزيعات الملكية فكرة جيدة، خاصة إذا كان أحد الوالدين يعتقد أنه يمكن أن تكون هناك نزاعات بين الأشقاء بعد وفاته.

إن الوالد الحكيم الذي يتوقع أن يتمكن الأشقاء من الاستيلاء على الأسرة أو الأشياء الثانوية الأخرى بعد وفاته يمكن أن يتخذ خطوات معينة لإحباط أي مشاكل:

  • الهدايا أثناء الحياة. قد يرغب أحد الوالدين في صرف بعض العناصر قبل وفاته لكي يتمكن الطفل من الاستمتاع بالبنود لفترة أطول؛ وهذا يتجنب المطالبات لهم بعد وفاة الوالد. على سبيل المثال، إذا كان أحد الوالدين لديه ابنتان، وقالت انها يمكن ان تعطي حلقات والأساور والقلائد لكل، وربما كعيد ميلاد أو هدايا العيد. وتفترض استراتيجية الإهداء هذه أن قيمة البنود أقل من الاستثناء الضريبي السنوي للهدايا (14 ألف دولار لكل مستلم في عام 2016).وتتطلب البنود ذات القيمة الأكبر تقديم عائد ضريبي للهدايا وقد يترتب عليه ضرائب على الهدايا.
  • وضع علامات على العناصر. قد يبدو الصوت مبتذرا ولكن وضع علامات على بعض العناصر الرئيسية، مثل كتاب الطباعة الحجرية أو الطبعة الأولى، يمكن أن يكون مفيدا. يجب أن تسمي العلامة الأخ الذي سيرث هذا العنصر بعد وفاة الوالد. في حين أن العلامة لا تخلق شرطا قانونيا أن الأشقاء الحصول على هذا البند، فإنه يدل على نية الوالدين ويمكن أن تقطع شوطا طويلا في تجنب الأخوات الشقيق.
  • خطاب تعليمات. هذا هو خطاب مكتوب من قبل الوالد الذي يحدد ما يحصل. ومرة أخرى، فإن الرسالة ليست ملزمة قانونا ولكنها تشكل خارطة طريق لرغبات الأم فيما يتعلق بممتلكاته. (999 <>> تعليمات التعليم - لا تترك الحياة بدونها ) ما الذي يمكن عمله بعد وفاة أحد الوالدين

إذا لم يقم أحد الوالدين باتخاذ إجراء قبل الوفاة، مشاكل في توزيع الأصول، لم يفت الأوان للحفاظ على الوئام الأخوة (أو على الأقل تقليل المشاعر السيئة).

استخدم وسيطا.

  • عندما تكون هناك مشكلة خطيرة تنطوي على شركة عائلية، قد ترغب في استخدام وسيط محترف. جمع كل الأشقاء معا والعمل مع الوسيط للوصول إلى توافق في الآراء. تصفية الأصول.
  • عندما يدعي الأشقاء نفس الأصول، ولا يمكنك عمل الأشياء، فكر في بيع الأصول وتقسيم العائدات. تأجيل إلى أمانة مستقلة.
  • يمكن للأشقاء أن يرفضوا تعيينهم كمنفذ أو وصي حتى يتمكن شخص آخر من أن يكون أمينا وأن يتخذ قرارات بشأن توزيع الأصول. إذا تم تسمية الأشقاء على أنهم فيدوسياريز، فإنها تحتاج إلى رفض رسميا التعيين. ولا ينبغي أن يتم ذلك إلا إذا وافق الأشقاء على تعيين الشخص الذي سيعمل كضمان - سواء كان ذلك شخصا آخر في الأسرة أو محاميا أو سلطة الائتلاف المؤقتة أو إدارة ثقة المصرف - وإذا كانت الحوزة قادرة على دفع مبلغ هذه الخدمة. عندما يتعلق الأمر بتوزيع الأدوات المنزلية، وهنا بعض الأفكار:

يتناوبون.

  • استخدام هذه الاستراتيجية يعني أن كل شقيق يختار العنصر المطلوب. على سبيل المثال، ثلاث شقيقات، ايمي، بيت وكارول، كل أفكار قوية حول العناصر التي تريد. لمنع أي معارك بين الأخوات، اسمحوا ايمي (أقدم) اختيار عنصر واحد، ثم بيت (الطفل الأوسط) يمكن أن تجعل مجموعة مختارة ثم كارول (الأصغر) يجعلها الاختيار. تابع التحديدات بهذا الترتيب حتى تتم المطالبة بجميع العناصر المطلوبة. استخدم اليانصيب.
  • اكتب وصفا موجزا لكل بند على ورق زلة (e. g، صورة جدة في الإطار الفضي). وضع زلات في قبعة ثم الأشقاء يمكن أن يتناوبون رسم زلات حتى قبعة فارغة. الخلاصة

يعرف الآباء عادة ما إذا كان أطفالهم يحتمل أن يقاتلوا على ميراثهم، وأن يتخذوا إجراءات لمنع النزاعات المحتملة بعد وفاتهم. مهما كان أحد الوالدين يقرر، مراجعة الإجراءات من وقت لآخر. ويمكن أن تتغير المشاعر بين الأشقاء والظروف المالية، وينبغي تنقيح الخطط وفقا لذلك.ولكن إذا لم يتم اتخاذ إجراءات قبل الموت، لا يزال بإمكانك استخدام استراتيجيات للحد من الصراع خلال تسوية الحوزة. التشاور مع محام لتحديد أفضل مسار للعمل.

انظر أيضا

تجنب 4 أسباب مشتركة من معارك الأسرة العائلية.