a:

حالما يقبل الوكيل أو الوسيط إيداع أموال جدي، يصبح وكيل تأمين. وهذا يعني أنه في معظم الحالات لا يمكن الإفراج عن الأموال الجادة إلى أن يقدم الطرفان إذنا مكتوبا إما من خلال اتفاق الشراء أو بسبب بعض الظروف غير المتوقعة. والسبب الوحيد المقبول الوحيد لإصدار أموال جدية من الأموال هو أمر من أمر محكمة.

إرنست ماني ديبوسيت

القواعد التي تحكم الودائع النقدية الجادة في المعاملات العقارية تختلف من ولاية إلى أخرى. ومن الشائع بالنسبة للمشتري المحتمل أن يودع وديعة تساوي 1 إلى 3٪ من سعر الشراء، مما يدل على البائع الذي يهمه من خلال وضع بعض "الجلد في اللعبة".

يكسب دائما كسب المال دائما مع والوسيط العقاري أو شركة العنوان، اعتمادا على الدولة. وبمجرد تقديمها، يتم الاحتفاظ بالأموال في الضمان حتى قبل إتمام البيع مباشرة. في معظم الحالات، يتم تطبيق المال الجاد، الذي صدر مرة واحدة، كجزء من الدفعة الأولى.

الإفراج عن المال الأيسر

هناك عدد قليل جدا من القواعد العالمية عندما يتعلق الأمر التعامل مع المال الجاد. بدلا من ذلك، يتم وضع القواعد في اتفاق البيع والشراء. وتغطي الاتفاقية كيفية التعامل مع المبالغ المستردة، إذا كان هناك رسوم إلغاء إذا كان المشتري يسترد وتحت ما هي المعلمات وسيط أو شركة عنوان يحدد ما إذا كان يتم إرجاع المال.

من الأفضل دائما أن يطلب الوسيط إصدارا كتابيا من كلا الطرفين قبل الإفراج عن الإيداع النقدي الجدي. وإذا طلب الطرفان الإيداع، لا ينبغي للوسيط الإفراج عن الأموال إلى أن يصل الطرفان إلى حكم أو يقدم أمر من المحكمة.