أصبحت الأعمال المنزلية أكثر شعبية في السنوات الأخيرة. ومع ذلك، هناك العديد من القوانين واللوائح التنظيمية التي تنطبق. وتهدف معظم قوانين تقسيم المناطق هذه إلى الأعمال المنزلية إلى تقييد التغييرات المادية أو الظهور في المنزل، والحد من زيادة حركة المرور وتجنب الآثار الخارجية غير المرغوب فيها الأخرى.

كانت قوانين تقسيم المناطق تهدف في الأصل إلى مكافحة المحلات التجارية ذات الأجسام الصاخبة أو شركات البناء، ومنذ ذلك الحين خففت في ضوء شركات التكنولوجيا المنزلية الحديثة. وتقيد قوانين تقسيم المناطق الحالية أنواعا محددة من أنشطة الشركة داخل المناطق السكنية.

- 1 <>

قيود قانون التقسيم المشترك

أي شركة تزيد بشكل كبير حركة المركبات في المنطقة، سواء كانت متوقفة أو متوقفة، محظورة بموجب قوانين المناطق التجارية المحلية. كما تحظر قوانين تقسيم المناطق علامات تجارية بارزة. الشركات التي لديها موظفين يعملون في منزل الشخص، عندما تعتبر غير ذات صلة بالمالك، ضد قوانين تقسيم المناطق المشتركة.

أي عمل يأخذ جزءا أكبر من المنزل في ما يتعلق بأماكن سكنه هو أيضا ضد قوانين تقسيم المناطق المشتركة. لا يمكن استخدام منزل كمبنى للمكاتب أو موقع البيع بالتجزئة أو أي نوع آخر من الأعمال التي تتطلب الكثير من المساحة. وتحظر بعض المجتمعات حظرا صارما بيع السلع بالتجزئة، في حين تنظم المجتمعات الأخرى ذلك من خلال استخدام ساعات العمل المقررة. وتحظر قوانين المناطق المشتركة أي أعمال مطلوبة لتخزين المواد الخطرة داخل المنزل أو خارجه.

بالإضافة إلى هذه القيود، يتم تنظيم بعض المجتمعات أيضا من خلال القواعد التقييدية أو اتفاقيات أصحاب المنازل. قد تقيد هذه المتطلبات الأخرى عدد الزيارات من العملاء أو العملاء، وقد تحد من لقطات مربع مسموح بها لرجال الأعمال المنزلية. تميل قواعد الجمعيات واتفاقيات أصحاب المنازل إلى أن تكون أكثر تقييدا ​​من قوانين تقسيم المناطق المشتركة. وعلاوة على ذلك، فإن هذه الأنواع من القيود تنفذ بصورة أكثر انتظاما من قوانين تقسيم المناطق.

إن معظم شركات الإنتاج الصناعي، وتجار التجزئة ومحلات تصليح السيارات، إن لم يكن كلها، لا يسمح لها بالعمل كشركات محلية. وتسمح شركات التكنولوجيا الصغيرة وغيرها من الشركات غير مزعجة طالما أنها تلبي متطلبات، مثل أي لافتات.

الامتثال لقوانين التقسيم للمؤسسات المنزلية

لضمان الامتثال لقوانين تقسيم المناطق المحلية، يجب على صاحب الأعمال المنزلية قراءة القوانين المحلية. هذه القوائم من القوانين متوفرة من المدينة أو مكتب كاتب المقاطعة، مكتب المدعي العام للمدينة أو المكتبة العامة. ومن الممكن أيضا العثور على قائمة من المراسيم مباشرة على الانترنت. وتسمح بعض القوانين المحلية فقط بالأعمال التجارية العرفية المنزلية؛ وتوفر قوانين أخرى قائمة قصيرة بالأعمال المنزلية، مثل طب الأسنان.وهناك عدد قليل من القوانين تسمح لعدد كبير من الأغراض لرجال الأعمال المنزلية.

غالبا ما تكون القوانين المحلية غامضة، والقراءة وحدها لن تكون كافية لضمان الامتثال. إذا كان هناك أي شيء غير واضح، يجب على المالك طلب اجتماع مع مسؤولي المناطق أو التخطيط في المدينة. ومع ذلك، قد يستدعي ذلك الاهتمام غير المرغوب فيه إلى الأعمال التجارية المنزلية، ويمكن أن يكون من المفيد أن يكون صديق أو زميل للاستفسار عن أي أسئلة قانون تقسيم المناطق.

حتى إذا كان صاحب العمل في المنزل يفعل كل شيء للامتثال، فإنه لا يزال يمكن العثور عليها في انتهاك لقوانين تقسيم المناطق المحلية. إذا رأى مجلس تقسيم المناطق أن الأعمال التجارية المنزلية غير قانونية، فمن الممكن الطعن لمجلس المدينة أو مجلس المحافظة من المشرفين. غير أنه من غير المرجح أن يكون الحصول على استئناف، وينبغي متابعة القضية فقط إذا كان هناك دعم من المجتمع المحلي.

إذا اعتبر قانون تقسيم المناطق مفرطا في التقييد، فيمكن تعديله من قبل هيئة إدارة مدينة أو مقاطعة. وقد أصبحت قوانين التقسيم المعدلة اتجاه حديث العهد؛ فإن العديد من القوانين لم تسمح في الأصل إلا للشركات التقليدية المنزلية، ولكنها لا تشمل شركات التكنولوجيا المنزلية.