a:

واحدة من المزايا العظيمة للمنازل هي الأسهم يمكنك بناء وتحقيق مع مرور الوقت. على الرغم من أنك قد يكون لديك قليلا لطيفة من الأسهم تراكمت، يمكنك استخدام قيمة لمصلحتك دون بيع منزلك. الاستفادة من الأسهم في منزلك مع قرض رأس المال المنزل أو خط الائتمان. هذه الخيارات الائتمانية تقدم أسعار أعلى قليلا من تلك التي من الرهن العقاري الأول، والفائدة التي تدفعها على القروض هو خصم الضرائب. كل نوع يختلف قليلا في هيكله، واستخدامه، والفوائد، ولكن ينبغي النظر فيها بعناية قبل التوقيع على خط منقط. مع منزلك على المحك، يجب أن نفكر مليا في ضرورة الأموال.

قروض الاسهم المنزلية

قرض الاسهم المنزلية هو قرض ثابت محدد المدة. ویتم استلام مبلغ مقطوع في المعاملة الأولیة، ویجب دفع الحد الأدنی للمدفوعات الثابتة کل شھر. هذا النوع من القروض يناسب احتياجاتك إذا كنت تبحث لإعادة تمويل وتوحيد الديون، مثل قروض السيارات وبطاقات الائتمان، أو إذا كنت بحاجة إلى إجراء إصلاح كبير لمنزلك، مثل استبدال السقف.

إذا كنت تستخدم قرض حقوق الملكية المنزلية لتسديد ديون أخرى، فمن المرجح أن تحقق معدل فائدة أقل ومدفوعات أقل، فضلا عن خصم الضرائب من الفائدة. قد تكون وفورات الضرائب أكثر من كافية لتغطية رسوم الفائدة، في بعض الحالات. قرض ملكية المنزل منطقي لتكلفة إصلاح كبيرة على منزلك، كما كنت وضع الأموال في استعادة رفاه منزلك.

خطوط ائتمان المساكن المنزلية

يمكن استخدام خط ائتمان السكن المنزلي بطريقة مماثلة، ولكن له خصائص مختلفة من قرض الملكية المنزلية. ولهذه اللجنة مدة أكثر انفتاحا، وهي تخضع لمعدلات فائدة متغيرة ويمكن استخدامها لأغراض متنوعة.

الحصول على حقوق الملكية من منزلك مع واحدة من هذه القروض هو بسيط مثل كتابة الشيكات المسحوبة على حساب القرض. حتى أن البعض لديه بطاقة السحب الآلي المرفقة.

هذه المرونة تجعل من السهل دفع ثمن إعادة عرض المشاريع أو التعليم الجامعي. السيطرة على الانفاق الخاص بك. تذكر أن منزلك على الخط إذا كنت غير قادر على إجراء الدفعات الخاصة بك. وخلافا لبطاقة الائتمان النموذجية، يمكن أن يؤدي الخصم على خط ائتمان المنزل إلى الائتمان.

كل من هذين النوعين من القروض يتحمل بعض الرسوم الأخرى، مثل رسوم التقييم، والبحث عن الملكية، وتكاليف الإغلاق الأخرى، لأنها منتجات الرهن العقاري. قارن الرسوم والأسعار والميزات عبر العديد من المقرضين، والتسوق للحصول على قرض رأس المال المنزل أو خط الائتمان بقدر ما تفعل لرهن عقاري أساسي.