كما أن المكان الذي يحتوي على بعض أجمل مساحات الأرض يكون أقل معدل للضرائب في الولايات المتحدة بالنسبة للمنازل التي تجلس عليها.

عندما يتعلق الأمر بضرائب العقارات السكنية، هاواي هي أرق دولة في البلاد لأصحاب المنازل، وفقا للتحليلات الأخيرة من مؤسسة الضرائب و واليتهوب. هذا لا يعني أن العيش في ولاية الوها رخيصة، على الرغم من: مائة باكز لن تذهب تقريبا كما هو الحال في دول أخرى - على سبيل المثال، ألاباما، التي تحتل المرتبة الثانية.

- 1>>

انظروا إلى الصورة الضريبية الكاملة

عندما يختار الناس مكانا للعيش، ليس من الواضح مدى تركيزهم على ما سيضطرون إليه من ضرائب على الممتلكات، عشرات الخبراء الذين ناقشوا الموضوع مع واليتهوب. ولكن ينبغي لهم. وقال جون اتش مارتن، وهو استاذ القانون بجامعة اوهايو الشمالية، لمحطة "وهيت هوب" ان "الضرائب على الممتلكات هي نفقات سنوية ومستمرة".

غالبا ما ينظر المشتركون في المنازل في دفعات الرهن العقاري الشهرية المحتملة، والتي تشمل عادة جزء الضمان من الضرائب العقارية، وفقا لما ذكره وليام ت. ماور، العميد السابق لكلية التربية والعلوم السلوكية بجامعة ولاية أوكلاهوما الحكومية.

--2>>

أفضل من ذلك، إذا كنت تبحث لشراء منزل، يجب عليك النظر في جميع الضرائب التي يمكن للدولة بينغ لكم مع - بما في ذلك المبيعات وضريبة الدخل - فضلا عن تكلفة المعيشة للدولة، وتلاحظ تيري ل. كرين، من جامعة جون تى ستيد للمحاسبة جامعة أوكلاهوما. وقال كرين لمحفظة "هوبهوب": "الانتقال إلى دولة ليس لها ضريبة دخل الدولة قد تبدو جذابة حتى تقارن ضرائب الممتلكات على منزل مماثل وتجد أنها قد تكون أعلى بكثير من موقعك الحالي".

ولكن إذا كنت متقدما على ضريبة العقارات السكنية فقط، هناك بعض الفائزين. وتقول والتهوب أن متوسط ​​الأسرة الأمريكية تنفق 2 دولار أمريكي، أي 089 سنويا على هذه الضرائب.

الخروج مع الترتيب

وجاءت محفظة هوب مع تصنيفاتها بقسمة متوسط ​​ضريبة الضرائب العقارية عن طريق متوسط ​​سعر المنزل. وقد استخدم هذا المعدل لحساب الضريبة المدفوعة لمنزل بقيمة 173 دولار أمريكي، 200، القيمة المتوسطة لمنزل في الولايات المتحدة. ومن الجدير بالذكر أن قيم المنازل المتوسطة تختلف اختلافا كبيرا من دولة إلى أخرى.

لتحليلها، حسبت مؤسسة الضرائب متوسط ​​مبلغ ضريبة العقارات السكنية المدفوعة فعليا، معبرا عنها كنسبة مئوية من القيمة المنزلية، لإعطاء معدل ضريبة فعلي. حساباتها لا تشمل الايجارات.

10 أفضل الدول للضرائب العقارية

وفيما يلي أفضل 10 التشطيبات، وفقا لمؤسسة الضرائب، جنبا إلى جنب مع معدلات الضرائب الفعلية. كما يتم تضمين متوسط ​​الدفع الضريبي في واليتهوب لكل ولاية.

وجاءت كل من الاستطلاعات بنفس الترتيب في ترتيبها للولايات الست الأولى، ثم تباعدت قبل الموافقة على العاشرة.(إذا تم التحقق من التصنيف العالمي على مواقع الويب الخاصة بك، سترى أن الأرقام لا تتماشى أيضا لأن واليتهوب تضم مقاطعة كولومبيا - واشنطن العاصمة في قائمتها.)

1. هاواي

الضرائب كنسبة مئوية من متوسط ​​قيمة المنزل:. 28٪

متوسط ​​الضريبة: $ 482

2. ألاباما

الضرائب كنسبة مئوية من متوسط ​​قيمة المنزل:. 43٪

متوسط ​​الضريبة: $ 752

3. لويزيانا

الضرائب كنسبة مئوية من متوسط ​​القيمة المنزلية:. 51٪

متوسط ​​الضريبة: $ 832

4. ديلاوير

الضرائب كنسبة مئوية من متوسط ​​قيمة المنزل:. 55٪

متوسط ​​الضريبة: $ 917

5. كارولاينا الجنوبية

الضرائب كنسبة مئوية من متوسط ​​قيمة المنزل:. 57٪

متوسط ​​الضريبة: $ 984

6. فرجينيا الغربية

الضرائب كنسبة مئوية من متوسط ​​قيمة المنزل:. 59٪

متوسط ​​الضريبة: $ 1، 015

7. وايومنغ

الضرائب كنسبة مئوية من متوسط ​​قيمة المنزل:. 61٪

متوسط ​​الضريبة: $ 1، 069

(واليت هوب في المرتبة وايومنغ رقم ​​8)

8. كولورادو

الضرائب كنسبة مئوية من متوسط ​​القيمة المنزلية:. 61٪

متوسط ​​الضريبة: $ 1، 089

(المحفظة في المرتبة كولورادو رقم 9)

9. أركنساس

الضرائب كنسبة مئوية من متوسط ​​قيمة المنزل:. 62٪

متوسط ​​الضريبة: $ 1، 068

(واليت هوب في المرتبة أركنساس رقم 7)

10. يوتا

الضرائب كنسبة مئوية من متوسط ​​القيمة المنزلية:. 68٪

متوسط ​​الضريبة: $ 1، 210

خلاصة القول

التفكير في تسوية في واشنطن، D. C.؟ انها في المرتبة الحق في خطوة مع ولاية كارولينا الجنوبية لكلا المسوحات، في. 57٪، وفقا لحسابات مؤسسة الضرائب. متوسط ​​الضريبة هناك $ 1، 001، وفقا ل واليتهوب.

ضع في اعتبارك أن بعض الدول تقلل أو تعفي ضرائب الملكية لكبار السن. وبعض سقف كيف ارتفاع الضرائب يمكن أن ترتفع كل عام. وقد يكون للدول أيضا امتيازات أخرى يمكن أن تقلل من العبء الضريبي الكلي الخاص بك: ففلوريدا، على سبيل المثال، تقدم إعفاء مسكنا للأشخاص الذين تكون ممتلكاتهم هي محل إقامتهم الرئيسي.

لمزيد من المعلومات، راجع ضرائب العقارات: كيف يتم حسابها، ضرائب العقارات الخاصة بك: 4 طرق معروفة للحد منها و الاستفادة من برامج مكافحة ضريبة الملكية >.