التخطيط العقاري ليس شيئا يتطلع إليه معظم الناس لأنه مرتبط بالوفيات، ولكن من المهم التفكير في الجيل التالي. إذا كنت تريد تمرير أصولك إليها بدون حوادث، فستحتاج إلى اتخاذ قرارات ذكية. لحسن الحظ، إذا كنت استئجار الحق محام التخطيط العقاري، يمكن أن تكون معظم تلك القرارات بالنسبة لك. من ناحية أخرى، إذا كنت استئجار محامي التخطيط العقاري خاطئ، قد ينتهي بك الأمر في دفع الكثير أكثر من اللازم - وجميع الأصول الخاصة بك قد لا تذهب إلى المكان الصحيح. (لمزيد من المعلومات، راجع: بدء العمل على خطة العقارات .

الأسئلة الصحيحة

هذه الأسئلة العشرة يجب أن تساعدك في العثور على حق محامي التخطيط العقاري:

1. ما هي تجربتك في التعامل مع الثقة والعقارات؟ جودة هذه الإجابة سوف تعتمد على الاحتياجات الخاصة بك، ولكن كنت تريد بالتأكيد لتوظيف شخص الذي كان في الأعمال التجارية لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
2. كم من الوقت سوف يستغرق منك استكمال مشروع التخطيط العقاري؟ في معظم الحالات، لا يوجد الاندفاع. والمفتاح هو تجنب عملية التوثيق (أكثر على هذا قريبا). 3 أسرار لم تكن تعرفها عن تخطيط العقارات .)
3. هل سترسل وثائق التخطيط العقاري بالنسبة لي للمراجعة؟ حتى إذا كنت تعمل مع أكثر محامي تخطيط العقارات خبرة في العالم، وكنت ترغب في مراجعة الوثائق للتأكد من أن يتم إعداد كل شيء كما كنت تقصد. قد يكون المحامي الخاص بك من ذوي المهارات العالية، ولكن هناك دائما إمكانية سوء الاتصال.
4. هل ستتمكن من مساعدتي في تمويل أصولي إلى ثقة معيشة قابلة للإلغاء؟ ليس كل محامي التخطيط العقاري سيساعدون في تمويل الثقة. يجب أيضا أن تكون الأصول تحت عنوان اسمك بينما كنت على قيد الحياة. (للمزيد من المعلومات، انظر: إنشاء صندوق معيشة قابل للإعادة )
5. هل تقدمون برنامجا رسميا للتحديث والصيانة؟ مقابل رسوم رمزية، سيقدم بعض محامي التخطيط العقاري مراجعة نصف سنوية أو سنوية. هذا أمر مهم لأنه قد تكون هناك تغييرات في القوانين والضرائب، فضلا عن حياتك. في ما يتعلق بهذا الأخير، قد يكون من الضروري إجراء تعديلات على العقارات الخاصة بك. <لمزيد من المعلومات، انظر: نصائح التخطيط العقاري لزبائنك المسنين والمرتدين .
6. هل تقتبس سعرا ثابتا بعد مراجعة مشروع التخطيط العقاري؟ تريد أن تكون هذه الإجابة "نعم". "أي محامي تخطيط العقارات الذي يتهم بالساعة ليس من المرجح أن تكون تعمل لصالحك الفضلى، ومعرفة التهم هي ساعة، وكنت من غير المرجح أن تكون مريحة جدا. كما سيتحول بعض محامي التخطيط العقاري من سعر ثابت إلى معدل ساعة بعد اكتمال قدر معين من العمل. تأكد من الاستفسار عن هذا الاحتمال حتى لا تفاجأ الطريق.
7. إذا لم تكن متواجدا وكنت بحاجة إلى مساعدة في شيء ما، فهل سيكون أي شخص آخر في مكتبك على دراية كافية بما فيه الكفاية لمساعدتي إذا كان لدي سؤال؟ معظم محامي التخطيط العقاري سيجعلون أنفسهم متاحين، لذلك هذا لا ينبغي أن يكون مصدر قلق كبير، ولكن لا يزال هناك سؤال جيد أن نسأل.
8. إذا نشأت أي مشكلات غير متوقعة ترتبط بشكل غير مباشر بممتلكاتي، فهل ستتمكن من المساعدة؟ أنت لا تبحث عن إجابة محددة هنا. هذا أكثر حول رؤية كيف يستجيب المحامي. هل هو على استعداد لتقديم القليل إضافية؟ أو هو استجابة جميع-- الأعمال والبرد؟ من المهم أن تعمل مع شخص تشعر به بالراحة. (للمزيد من المعلومات، انظر: 5 طرق للتخلي عن التخطيط العقاري .)
9. هل التركيز الرئيسي على التخطيط العقاري؟ كنت تبحث عن "نعم. "
10. كيف يمكننا (أو I) تجنب عملية التوثيق؟ إذا كان المحامي يوجهك نحو الإرادة والوصاية، فقد يكون أكثر تركيزا على دخله من مشروع التخطيط العقاري. عملية التكليف باهظة التكلفة وتستغرق وقتا طويلا. وفقا ليغالزوم، وتكاليف بروبيت مجموع 2 مليار دولار سنويا، مع 1 $. 5 مليار ينسب إلى أتعاب المحاماة. إذا، من ناحية أخرى، محام التخطيط العقاري يرشدك نحو الثقة الحية، هو أو هي أكثر احتمالا أن يكون النوايا الحسنة. (لمزيد من المعلومات، راجع: التخطي من التكاليف البديلة .

- <>>

الخلاصة

كل حالة مختلفة، ولكن يسأل محامي التخطيط العقاري هذه الأسئلة 10 يجب أن توفر لك الكثير من المعلومات لمساعدتك على أن تقرر ما إذا كانت هي الخيار الأفضل بالنسبة لك، والتي تعني أيضا أفضل خيار لزوجك و / أو أطفالك. (لمزيد من المعلومات، راجع: 6 التخطيط العقاري يجب أن يكون