أكثر من نصف الأمريكيين الذين لديهم أطفال ليس لديهم إرادة في المكان، وفقا لمسح أجرته روكيتلاوير. كوم. ويشمل ذلك 41 في المائة من الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 55 و 64 عاما. وفي كثير من الحالات، أشار الذين شملهم الاستطلاع إلى أنهم لا يعتقدون أنهم بحاجة إلى إرادة أو أن الوثائق مكلفة للغاية للإعداد. والحقيقة هي أن أولئك الذين يموتون دون إرادة يعتمدون على الدولة لتقرير كيفية توزيع الممتلكات - وليس مثالية تماما للجميع. في هذه المقالة، سوف نلقي نظرة على بعض النصائح للمساعدة في تحديد محامي تخطيط العقارات التي يمكن أن تساعد في ضمان أن يتم وضع الوثائق المناسبة لتجنب هذه المشاكل. (لمزيد من المعلومات، راجع: بدء العمل على خطة العقارات .

تحديد ما إذا كنت بحاجة إلى محام

التخطيط العقاري هو شيء يجب على الجميع النظر في القيام به، ولكن ليس كل شخص يتطلب محامي التخطيط العقاري للحصول عليه القيام به. على سبيل المثال، يمكن للشخص الذي ليس لديه أطفال وعدد قليل من الأصول وضع إرادة باستخدام الخدمات عبر الإنترنت مثل ليغالزوم أو نولو مع خطر ضئيل من أي مضاعفات. هذه الخيارات على الانترنت غالبا ما تكون أرخص بكثير من توظيف محامي التخطيط العقاري وتوفير الحل الأمثل لحالات مالية بسيطة وديناميات الأسرة. (لمزيد من المعلومات، راجع: هل تحتاج إلى محامي التخطيط العقاري؟ )

قد يحتاج الأشخاص ذوو القيمة المالية العالية أو الديناميكيات العائلية المعقدة أو الحالات المالية المعقدة أو المعالين المعوقين إلى تعيين محام تخطيط عقاري لضمان التخطيط السليم للمستقبل. وبما أن العديد من الخدمات عبر الإنترنت توفر نماذج موحدة فقط، يمكن لمحامي التخطيط العقاري أن يساعدوا في معالجة الشواغل الأكثر تحديدا التي تنشأ في كثير من الأحيان في هذه الحالات، مثل ما إذا كان الميراث سيؤثر على حق الشخص المعاق في تمويل الإعاقة.

بذل العناية الواجبة مسبقا

عقارات محامون لديهم الكثير من السجلات العامة التي يمكن الرجوع إليها قبل إقامة الاجتماعات إما عبر الهاتف أو شخصيا. عند البحث عن محامي التخطيط العقاري، والتحقق من الدولة أو نقابة المحامين المحلية و / أو البحث عن شهادات مجلس الإدارة مثل الجمعية الوطنية للمخططين العقارات ومخطط العقارات المعتمدة للمجالس، مما يدل على خبرة المحامي في مجال التخطيط العقاري والخدمات ذات الصلة . 10 الأسئلة التي يجب طرحها على محامي التخطيط العقاري .

خلال الاجتماع، تأكد من مطالبة محامي التخطيط العقاري بممارستهم، وتطوير فهم كامل للرسوم المعنية، اطلب مراجع. هذه المراجع يمكن أن تكون مفيدة بشكل خاص في تحديد كيفية محامي العقارات الصالحة للتخطيط المحامين وغيرهم من الأصول غير الملموسة التي يصعب استخلاصها من السجلات العامة أو المواد التسويقية، على الرغم من المراجع على الأرجح على الأقل منحازة قليلا.

الحصول على كل شيء في الكتابة

الرسوم التي يتقاضاها المحامي التخطيط العقاري تختلف من شخص لآخر، في حين أن دول مختلفة لديها لوائح واعتبارات مختلفة. لتجنب أي مشاكل، تأكد من الحصول على جميع التفاصيل المتعلقة بالرسوم في الكتابة مسبقا والاحتفاظ بسجل لها كمرجع. وستساعد هذه الخطوات البسيطة على ضمان عدم تحميلك رسوما طائلة لأي جانب من جوانب عملية التخطيط وأن تتلقى جميع المستندات المطلوبة في النهاية. <لمزيد من المعلومات، انظر: تخطي التكاليف البديلة .

في مذكرة ذات صلة، تأكد من أن تطلب من محامي التخطيط العقاري إذا كانت مؤمنة وتحتفظ بسجل لذلك التأمين. الأخطاء التي أدلى بها المحامي يمكن أن تكون مكلفة لإصلاح الطريق، لا سيما في حالات الاحتمال بعد أن يمر شخص ما. وتوفر وثائق التأمين هذه ضمانات بأن المحامي يمكن أن يكون مسؤولا عن هذه التكاليف إذا نشأت نتيجة لأخطاء ارتكبت أثناء عملية التخطيط.

الخلاصة

أكثر من نصف الأمريكيين الذين لديهم أطفال ليس لديهم إرادة في المكان، مما يبرز الحاجة إلى التخطيط العقاري. الخطوة الأولى في العثور على محامي التخطيط العقاري هو تحديد ما إذا كان من الضروري توظيف واحد على أساس الوضع المالي والأسري الفردية الخاصة بك. والخطوة الثانية هي بذل العناية الواجبة للتوصل إلى قائمة قصيرة من المرشحين الذين يمكن الاتصال بهم عن طريق الهاتف أو شخصيا لعقد اجتماع. الخطوة الثالثة هي الحصول على كل شيء مكتوب والتأكد من أن المحامي لديه التأمين من أجل تجنب التكاليف أو المشاكل غير الضرورية على الطريق. (لمزيد من المعلومات، راجع: 5 طرق للتخلي عن التخطيط العقاري .