لنبدأ بالأخبار الجيدة المتعلقة بالسوق العقاري المحلي ككل. ووفقا لمؤشر كورلوجيك كيس-شيلر المكون من 20 مدينة، ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 25٪ في شهر مايو مقارنة بالعام الماضي. والأخبار السيئة هي أن هذا كان مقابل التوقعات المتوقعة بنسبة 7٪ وكسب أعلى بنسبة 5. 4٪ في أبريل. كسر ذلك أسفل على أساس المدينة حسب المدينة، فإنه يعتمد حيث كنت تعيش.

صرح ديفيد م. بليتزر، العضو المنتدب ورئيس لجنة المؤشرات بمؤشر S & P داو جونز، لشبكة سي إن بي سي بأن أسعار المنازل قوية، وبناء المنازل الجديد قوي، ومبيعات المنازل القائمة وصلت إلى أعلى مستوى لها منذ عام 2007. وقال أن أكبر مكاسب في الأسعار شوهدت في بورتلاند وأوريغون وسياتل وواشنطن ودنفر، كولورادو. وكانت هذه المراكز هي ثالث مدن من حيث ارتفاع األسعار، مع تحقيق مكاسب سنوية بلغت 12٪ و 10٪ و 7٪ و 9٪ في شهر مايو. (لمزيد من المعلومات، راجع: فهم مؤشر الإسكان كيس-شيلر .)

- <>>>

أضعف المدن

في حين أن بليتزر لم يبلغ عن أي أرقام في المدن التالية، ذكر أن أربع من أضعف المدن هي لاس فيغاس وفينيكس وأريزونا ونيويورك وواشنطن العاصمة ويبدو أن الأخيرين قد سقطا من النعمة مقارنة بالسنوات الأخيرة. من ناحية أخرى، ميامي وتامبا، فلوريدا تشهد استرداد.

العودة إلى العقارات ككل، والسوق قوي. ومن المرجح أن تظل قوية طالما ظلت أسعار الفائدة منخفضة. ومع ذلك، فإن أسعار الفائدة المنخفضة هذه تتعلق ببعض الناس. إنهم يجدون صعوبة في معرفة كيف يمكن أن يكون عدد الألفي من السكان الذين لديهم وعي من حيث التكلفة قادرين على دفع أسعار المنازل إلى أعلى مستوى مستدام في المستقبل. وهذا جيل يشهد فرصا ضئيلة للنمو في الأجور ويتعرض للديون الطلابية. (للمزيد من المعلومات، انظر: أعلى مؤشرات سوق الإسكان في الولايات المتحدة .