النصف الثاني. اعتبارا من 8 يوليو 2016، كان مؤشر ستاندرد آند بورز للولايات المتحدة الأمريكية ريت العائد منذ بداية العام حتى تاريخه 12٪ و مؤشر ستاندرد آند بورز ريت العالمي للعائد على الاستثمار منذ بداية العام قد بلغ 10٪ 93٪، في حين أن مؤشر S & P 500 وكان العائد منذ بداية العام من 4. 21٪. وقد حقق مؤشر فوتسي إيبرا / ناريت غلوبال ريت عائدا منذ بداية العام بنسبة 27٪، في حين أن مؤشر ستاندرد أند بورز 500 قد حقق عائدا منذ بداية العام حتى الآن بنسبة 69٪ في 30 يونيو 2016.

على الرغم من أن صناديق الاستثمار العقاري قد حققت عوائد قوية، يجب أن يدرك المستثمرون الارتفاع المحتمل في أسعار الفائدة في الولايات المتحدة. وأعلن مجلس الاحتياطي الاتحادي أنه سيرفع أسعار الفائدة إذا تحققت ثلاثة من هذه الشروط: زيادة نمو الاقتصاد الكلي، والنمو المستدام والكافي في الوظائف، وزيادة معدل التضخم المستدام إلى هدف مربوط بنسبة 2٪. يجب على المستثمرين الذين يرغبون في الحصول على التعرض ل ريت الصناعة بعد النظر في المخاطر الكامنة الحفاظ على هذه الثلاثة إشاريس ريت صناديق التداول المتداولة (إتفس) على رادارهم.

- <>

إشاريس أوس ريال إستات إتف

إشاريس أوس ريال إستات إتف (نيزاركا: إير إيريش أوس ري Est81 46 + 1 27٪ وهو ما يقابل مؤشر داو جونز العقاري الأمريكي، مؤشره القياسي. وتتحمل إتف نسبة صافي مصروفات سنوية تبلغ 43٪، وهي نسبة أعلى بقليل من معدل الفئة العقارية البالغ 38٪. واعتبارا من 11 يوليو 2016، كان الصندوق صافي الأصول الإجمالية من 4 $. 64 مليارا ومتوسط ​​حجم يومي قدره 20 مليون سهم بقيمة 25 مليون سهم، مما يوفر للمستثمرين درجة عالية من السيولة. عاد الصندوق 12٪ 05٪ منذ بداية العام وحتى 30 يونيو 2016.

خمس مخصصات الصناعة الفرعية هي 27. 11٪ صناديق الاستثمار العقاري المتخصصة، 20٪ 3 ريت التجزئة، 13٪ 04 ريتس السكنية، 9. 83٪ ريتس المكاتب و 9. 79٪ الصحة ريتس. اعتبارا من 30 يونيو 2016، حقق الصندوق عائدا زائدا لمدة 12 شهرا من 3. 94٪ و 30 يوما سيك العائد من 3. 25٪، والتي جذابة للمستثمرين.

إشاريس غلوبال ريت إتف

إشاريس غلوبال ريت إتف (نيزاركا: ريت ريتيشس غلبل REIT25 55 + 0 42٪ ) تهدف إلى تزويد المستثمرين بتعرض مختلف ل ريتس في جميع أنحاء العالم. ويتعرض الصندوق في المقام الأول للولايات المتحدة ويخصص 65. 29٪ من أصوله إلى صناديق الاستثمار العقاري الأمريكية. ومع ذلك، فإنه يستثمر في صناديق الاستثمار العقاري في بلدان مثل اليابان وأستراليا والمملكة المتحدة، التي تقدم التنويع إلى الحافظة التقليدية.

يسعى الصندوق إلى تقديم نتائج استثمارية مماثلة لمؤشر فوتسي إيبرا / ناريت غلوبال ريت، وهو مؤشره المعياري. وبلغت أعلى مخصصات القطاع الفرعي في الصندوق 30٪ من استثمارات الاستثمار العقاري بالتجزئة، و 14٪ 25٪ من صناديق الاستثمار العقاري المتنوعة.71٪ مكاتب الاستثمار العقاري، 12٪ 54٪ صناديق الاستثمار العقاري السكنية و 8. 83٪ صناديق الاستثمار العقاري الرعاية الصحية اعتبارا من 8 يوليو 2016. يتقاضى الصندوق نسبة صافية سنوية منخفضة قدرها 14٪، أي أقل من 60٪ . وبما أن الصندوق يبلغ من العمر سنتين، فإن مجموع أصوله الصافية بلغ 182 دولارا فقط. 31 مليون ومتوسط ​​يومي ل 20 يوما في 9، 669. ومع ذلك، فقد عاد الصندوق 11. 44٪ منذ بداية العام، وهو العائد لمدة 12 شهرا من 3٪ 63٪ و سيك العائد لمدة 30 يوما من 3. 49٪ . لذلك، يجب على المستثمرين الحفاظ على الصندوق على رادارهم مع زيادة السيولة.

إشاريس كوهين & ستيرس ريت إتف

إشاريس كوهين & ستيرز ريت إتف إشاريس كوهين & ستيرس ريت إتف (نيساركا: إيكف إكفيش كوه & ست REIT101 90 + 0 80٪

) تعرض أكبر الشركات العقارية من خلال الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري المدرجة في مؤشر كوهين & ستيرز ريلتي ماجورس. ويتقاضى الصندوق نسبة صافية سنوية تبلغ 0. 35٪، وهو ما يتماشى مع متوسط ​​الفئة. وبلغ صافي أصول الصندوق 4 دولارات. 12،8 مليار، ومتوسط ​​حجم يومي قدره 83،818.

أكبر خمس مخصصات صناعية فرعية للصندوق هي 25٪ 38٪ من صناديق االستثمار العقاري بالتجزئة، و٪ 75 من صناديق االستثمار العقاري المتخصصة، و 18٪ من صناديق االستثمار العقاري السكنية، و 15٪. 07٪ صناديق الاستثمار العقاري في المكاتب و 14٪. وبلغت عائدات الصندوق منذ بداية العام حتى تاريخه 11. 14٪ كما في 30 يونيو 2016، حيث بلغ العائد على السهم 12 شهرا بنسبة٪ 41. يجب على المستثمرين المهتمين بالتعرف على قطاع الاستثمار العقاري أن يراقبوا صندوق الاستثمار المتداول هذا للحصول على عائده وأداءه الجذاب، ولكن انخفاض متوسط ​​حجم التداول اليومي يجب أن يكون إشارة للمضي قدما بحذر.