عند مناقشة كتابه المفضل، قال وارن بافيت، الذي يقرأ ما يقرب من خمس إلى ست ساعات يوميا، "لا أستطيع أن أتذكر ما دفعته للنسخة الأولى من" المستثمر الذكي ". مهما كانت التكلفة، فإنه سيؤكد حقيقة قول بن غراهام: السعر هو ما تدفعه، القيمة هي ما تحصل عليه، من بين جميع الاستثمارات التي قمت بها من أي وقت مضى، كان شراء كتاب بن الأفضل ".

على الرغم من كونها غير مكلفة نسبيا، والكتب يمكن أن تكون قيمة للغاية لأصحاب المشاريع والمستثمرين. مع عدد قليل من الجمل، يمكن للقراء الكتاب سيرا على الأقدام مع رؤى جديدة والدروس العملية التي يمكن استخدامها لتحسين كل من حياتهم الشخصية والمهنية. وينطبق ذلك بصفة خاصة على مستثمري العقارات المستأجرة. سواء كنت مستثمرا عقاري جديد أو المخضرم، وهذه الكتب ستة إضافة قيمة إلى محفظة الممتلكات الخاصة بك تأجير.

"كتاب الاستثمار في العقارات بدون (وانخفاض) المال" (2014) براندون تيرنر

على عكس الأسهم والسندات والصناديق الاستثمارية، يتطلب الاستثمار في العقارات مبلغ من المال. حتى لو كان المستثمر يخطط لتمويل حيازة أو تطوير عقار مع ديون، فإنه سوف لا تزال بحاجة إلى الحصول على ما يكفي من المال لإجراء دفعة قوية لأسفل لتأمين القرض. على الرغم من أن هذا قد يبدو كسارة صفقة للمستثمرين الذين ببساطة ليس لديهم احتياطيات نقدية كبيرة، "كتاب الاستثمار في العقارات مع لا (وانخفاض) المال أسفل ' يوفر استراتيجيات عملية للتغلب على هذه المعضلة. وتشمل هذه الشراكات إقامة شراكات مع الأفراد الذين لديهم أموال للاستثمار واستخدام المقرضين من المال الثابت. كتب الكتاب براندون تيرنر، وهو المؤسس المشارك ل بيجربوكيتس. كوم، وهي شبكة اجتماعية عبر الإنترنت تضم أكثر من 400 ألف مستثمر عقاري. (انظر أيضا، 6 كتب لجيل الألفية مهتمة بالاستثمار. )

- <>>

"كتاب إدارة عقارات التأجير" (2015) من قبل براندون و هيذر تيرنر

" كتاب إدارة العقارات المؤجرة" كتبه براندون تيرنر، ، هيذر. وهو بمثابة دليل شامل لتأجير أصحاب العقارات بعد أن أغلقت على صفقاتهم. في كتاب، تقدم تيرنرز المشورة بشأن مجموعة واسعة من الجوانب المرتبطة بإدارة الممتلكات اليومية. وهذا يشمل كيفية العثور على الواقع والمستأجرين المستأجرين، وكيفية جمع الإيجار المستحقة لك بشكل صحيح، فضلا عن بنود مهمة لتشمل في الإيجار الإيجار ونصائح مسك الدفاتر الخاص بك.

"ما يحتاجه كل مستثمر عقاري لمعرفة التدفق النقدي … و 36 مقاييس مالية رئيسية أخرى، طبعة محدثة" (2015) بقلم فرانك غالينلي

لسوء الحظ، فإن عالم العقارات لديه الكثير من المصطلحات المالية التي غالبا ما تخلط بين المستثمرين الجدد، ولكن لحسن الحظ "ما يحتاجه كل مستثمر عقاري حول التدفق النقدي … و 36" التدابير المالية الرئيسية الأخرى "يساعد المستثمرين على فهم شروط مهمة مثل التدفقات النقدية المخصومة والعائد على رأس المال ومعدل الرسملة.الطبيعة المادية للعقارات غالبا ما تجعل من السهل على المستثمرين أن تقع في الحب مع الممتلكات على الرغم من أنها قد لا تجعل من الناحية المالية الكثير للحصول عليها. هذا الكتاب يمكن أن يساعد الشخص على تجنب المضاربة واتخاذ القرارات العاطفية عند الاستثمار في العقارات لأنه يعلم القراء كيفية تحليل صفقة وجعل التوقعات المحسوبة على عائداتها في المستقبل.

"ثغرات العقارات" (2013) بي غاريت سوتون

جزء من سلسلة كتاب ريتش داد أدفيسور، "الثغرات العقارية" يحتوي على عدد من الاستراتيجيات لحماية نفسك قانونيا عندما والاستثمار في تأجير العقارات فضلا عن العديد من الثغرات الضريبية للاستفادة من لتعظيم الأرباح. الثغرات الضريبية الأكثر شراسة في أميركا .

"دليل خصم الضرائب لكل مالك، الطبعة الثانية عشرة" (2015) من قبل ستيفن فيشمان J. D.

كل عام كثير من المستثمرين في تأجير العقارات مبالغة في صافي دخلهم. وهذا يؤدي إلى فاتورة ضريبة أعلى من اللازم. وأشار الملياردير الجامايكي مايكل لي تشين مرة واحدة إلى أنه لكي يكون المستثمر ناجحا، يحتاج المرء إلى "… الحد من الضرائب". " دليل خصم الضرائب لكل مالك" يسرد قائمة طويلة من الخصومات المتاحة التي غالبا ما ينسىها المستثمرون العقاريون. معرفة هذا يمكن أن تساعد في تقليل الالتزامات الضريبية للمستثمر أثناء البقاء على الجانب الأيمن من مصلحة الضرائب.

"الملايين من الأسر المتعددة" (2008) من قبل ديفيد ليندهل

"الملايين من الأسرة المتعددة" هو الكتاب المثالي للمستثمرين الطموحين الذين بدلا من امتلاك المنازل الفردية ترغب في امتلاك وتشغيل شقة المجمعات، وغالبا ما تعرف باسم العقارات متعددة الأسرة. يوفر الكتاب القراء مع دليل خطوة بخطوة للحصول على ممتلكاتهم متعددة الأسرة الأولى، وكيفية تمويل صفقة من هذا الحجم، وكيفية الخروج في نهاية المطاف من الاستثمار. (انظر أيضا، 3 جيل الألفية يمكن أن تستثمر في العقارات. )

الخلاصة

سوف الكتب دائما جعل استثمارا كبيرا. وينطبق هذا بصفة خاصة على الأعمال المنشورة حول موضوع تنظيم المشاريع والتمويل الشخصي. هذه الكتب غالبا ما توفر للقراء الفرصة لتعلم استراتيجيات جديدة لكيفية أن تصبح أفضل رجال الأعمال والمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمرء أن يوفر الكثير من المال ببساطة عن طريق قراءة القرارات التي اتخذتها الآخرين التي اتضح أن تكون أخطاء باهظة الثمن.