إو كابيتال ماناجيمنت L. P. هو مدير استثمار مقره بوسطن متخصص في الاستثمارات المتعلقة بالعقارات. وهو يوفر للمؤسسات وغيرها من المستثمرين المتطورين مجموعة من الاستراتيجيات، بما في ذلك خيارات للاستثمارات المباشرة وغير المباشرة في عقارات السوق الخاصة في أمريكا الشمالية، فضلا عن الخيارات التي تركز على الأسهم المدرجة في القطاع العام ذات الصلة بالعقارات في أمريكا الشمالية. معظم الاستراتيجيات المتاحة من خلال حساب منفصل تدار أو من خلال صناديق صناديق مختلطة.

- 1>>

خلفية الشركة

تأسست شركة إو كابيتال ماناجيمنت في عام 1981، وهي شركة تابعة مستقلة في أمريكا الشمالية لشركة إو غلوبال، وهي شركة قابضة لها شركات فرعية أخرى مقرها في أوروبا وآسيا. إو كابيتال ماناجيمنت توظف أكثر من 250 من محللي البحوث ومديري الاستثمار والموظفين في مكاتب بوسطن ولوس انجليس. وتوفر الشركات الشقيقة للشركة في أوروبا وآسيا وصولا عالميا إلى 11 موقعا إضافيا للمكاتب في لندن وباريس وهونغ كونغ وسيول وسنغافورة وخارجها.

- 2>>

إو كابيتال ماناجيمنت تعلن عن ما يقرب من 34 مليار دولار في الأصول تحت إدارة (أوم) كما في 31 ديسمبر 2015. الجمع بين جميع أنحاء العالم أوم لجميع الشركات التابعة إو العالمية تبلغ 53 $. 8 مليارات. إو غلوبال هي شركة تابعة لشركة ناتيكسيس جلوبال لإدارة الأصول العملاقة لإدارة الاستثمار في جميع أنحاء العالم، والتي تبلغ ما مجموعه 870 مليار دولار أمريكي في أوم في نهاية عام 2015. ناتيكسيس جلوبال لإدارة الأصول هي شركة تابعة لشركة ناتيكسيس سا (إيبا: كن كننولز Corporation16 44 + 1 99٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 )، وهي نفسها شركة مساهمة عامة مدرجة في البنك الفرنسي غروب بيس.

نهج الاستثمار

توظف إدارة الاستثمار في رأس المال إو كابيتال ماناجيمنت عملية استثمارية منضبطة تقوم على أبحاث دقيقة وخبرة تحليلية و 35 عاما من الخبرة الاستثمارية. وقد تم تصميم عملية االستثمار في الشركة لضمان دمج نتائج أبحاث السوق الجارية والتحليل االقتصادي في جميع مراحل صنع القرار على أساس يومي. وتحتفظ الشركة بفرق استثمار مخصصة تركز على أسواق العقارات الخاصة والأسهم العقارية، على التوالي. وهناك فريق بحثي آخر يوفر منظور استثماري من أعلى إلى أسفل بشأن الاتجاهات الكلية الوطنية والعالمية. تحتفظ إو غلوبال أيضا منصة الاستثمار الداخلية التي تمكن المحللين البحوث والمتخصصين في السوق لتبادل الخبرات والبحوث الأصلية والبصيرة الفريدة عبر شبكة الشركة في جميع أنحاء العالم من المكاتب، مما يزيد من إبلاغ عملية إدارة الاستثمار.

نظرة عامة على المنتج

تقدم إيو كابيتال مانجمنت مجموعة من الاستراتيجيات الاستثمارية المدارة بنشاط والتي تركز على الاستثمارات العقارية الخاصة والاستثمارات في الأسهم المتداولة بشكل عام.على الجانب العقاري الخاص، وتقدم الشركة مجموعة من الاستراتيجيات في ثلاث فئات رئيسية. وتستثمر الاستراتيجيات الأساسية مباشرة في العقارات التجارية والمكاتب والممتلكات المتعددة الأسر والصناعية مع التركيز على توليد الدخل. وتغطي الاستراتيجيات ذات القيمة المضافة مجموعة مماثلة من أنواع العقارات بالإضافة إلى المساكن العليا وفنادق الفنادق. وتسعى استراتيجيات القيمة المضافة إلى تحقيق عائدات من خلال توليد الدخل والتقدير. وتقدم الشركة أيضا استراتيجيات انتهازية تهدف إلى استهداف الفرص الاستثمارية الناشئة حديثا في سوق العقارات.

على جانب الأسهم المدرجة، تقدم إيو كابيتال ماناجيمنت ثلاث استراتيجيات استثمارية تغطي صناديق الاستثمار العقاري في أمريكا الشمالية (ريتس) والشركات العقارية. وتسعى استراتيجية متنوعة إلى تحقيق تعرض واسع النطاق في جميع قطاعات سوق العقارات. وتسعى استراتيجية الشركة طويلة / قصيرة في مجال الأسهم إلى تحقيق تعرض واسع النطاق في السوق مع التحيز الطويل والسماح للسراويل الانتهازية. وتوفر استراتيجية ثالثة تعرضا مركزا لسوق العقارات في الولايات المتحدة مع التركيز على الاستثمارات القيمة ذات العوائد المرتفعة المحتملة.

القيادة التنفيذية

يشغل جيفري د. فوربر منصب الرئيس التنفيذي (إيو كابيتال ماناجيمنت) ورئيس لجنة إدارة الشركة. وهو أيضا رئيس إو أوروبا. في دوره المزدوج، فوربر هو المسؤول عن الإشراف على جميع الشركات التابعة إو العالمية في الولايات المتحدة وأوروبا وآسيا. قبل انضمامه إلى إو كابيتال ماناجيمنت في عام 1997، شغل فوربر منصب المدير الإداري في وينثروب فينانسيال أسوسياتس ورئيسا في وينثروب ماناجيمنت، الشركات العاملة في مجال الاستثمار العقاري وأنشطة إدارة العقارات التجارية. أكمل فوربر دراسته الجامعية في كلية دارتموث وحصل لاحقا على ماجستير في إدارة الأعمال من كلية هارفارد للأعمال.

مايكل جيه أكتون هو المدير الإداري في إو كابيتال ماناجيمنت ومدير قسم الأبحاث في المعهد، وهو قسم الأبحاث الداخلي التابع للشركة والمسؤول عن دراسة التأثيرات الاقتصادية من أعلى إلى أسفل. وهو أيضا عضو دائم في لجنة إدارة الشركة. بدأ أكتون العمل كمحلل اقتصادي ومحلل في إو كابيتال ماناجيمنت في عام 1990. سابقا، كان يعمل في دور قيادي في التنبؤ الاقتصادي في دري / ماكجرو هيل، وهي شركة أبحاث واستشارات. أكتون أكملت دراسته الجامعية في كلية بيتس في ولاية ماين. وهو يحمل تسمية المحلل المالي المعتمد (كفا).