من المفترض أن يكون لديك إيصال لكل شيء، ولكن هل لديك إيصالات لما قد يكون أكبر نفقاتك الشهرية؟ إذا كنت تستأجر، يمكن أن تدفع أكثر من 10 آلاف دولار سنويا دون وجود دليل فعلي على أنك دفعت أي شيء على الإطلاق.

هناك الكثير من الأسباب التي يجب أن تطلب إيصالا عن كل دفعة الإيجار.

تجنب الصداع في المستقبل

بعض الاستشارات المالية عالمية. سواء كان ذلك دفع الإيجار، وارتفاع شراء الدولار أو قمت بشراء شيء من صديق، يجب أن تسأل دائما عن إيصال. إذا ظهرت مشاكل في وقت لاحق، يمكن أن يكون إثبات الشراء الخاص بك شريان الحياة المالي الخاص بك. إذا كانت المسألة تذهب إلى المحكمة، فإن القاضي يطلب بعض شكل من أشكال استلام.

قد تستأجر من فرد أو شركة كبيرة لإدارة الممتلكات مع المقر الرئيسي أو على بعد آلاف الأميال. سيساعدك إيصال الإيجار في حل النزاعات مع جميع أنواع الملاك.

لضرائبك

مدفوعات الإيجار الخاصة بك على الأرجح غير قابلة للخصم على ضرائبك الشخصية إلا إذا كنت تعيش في الدولة التي توفر ائتمان ضريبي للمستأجرين. ولكن إذا كنت تملك الأعمال المنزلية، وإيصال الإيجار أمر لا بد منه. على الأرجح، فإن الجزء من منزلك الذي تستخدمه فقط للأعمال التجارية مؤهل للحصول على مجموعة من الاستقطاعات التي تتطلب إثبات الإيجار. إذا تم استخدام 10٪ من منزلك لأغراض تجارية على سبيل المثال، 10٪ من دفعات الإيجار السنوية الخاصة بك المرجح أن تكون مؤهلة للحصول على خصم. راجع أفضل 10 نصائح للضرائب على الأعمال المنزلية .

حذار، على الرغم من: خصم دفعات الإيجار ليست واضحة كما قد تعتقد. تحدث إلى المحاسب الخاص بك في وقت مبكر من تقديم الضرائب الخاصة بك والتحقق من متطلبات وزارة الداخلية إرس الاستقطاع.

فإنه يوفر لك دفع في الوقت

بعض المالكين يتقاضون رسوما بنسبة 10٪ في وقت متأخر، بالإضافة إلى معدل يومي أو أكثر من ذلك، إذا تأخر دفع الإيجار الخاص بك. إذا كنت تميل إلى الدفع في تاريخ استحقاق الإيجار الخاص بك أو في اليوم الأخير من فترة السماح، والحصول على إيصال الإيجار أمر لا بد منه لإثبات أن تدفع في الوقت المحدد.

إذا كنت غير قادر على تسليم الدفع شخصيا، فاترك في وقت سابق من تاريخ الاستحقاق.

لأنه القانون

بعض الدول تتطلب من الملاك توفير إيصالات الإيجار. اتصل بمكتب السكن التابع لولايتك لمعرفة ما إذا كانت دولتك لديها مثل هذا القانون. إذا كان الأمر كذلك، اطلب نسخة من النظام الأساسي وأرسل إلى مالك العقار إذا رفضوا إنشاء إيصال. إذا كانت ولايتكم لا تفرض إيصالات الإيجار، قم بإنشاء إيصال بنفسك واطلب من المالك توقيعه عند تقديم الدفع.

الخط السفلي

إذا كنت تستأجر من مجموعة إدارة الممتلكات، فمن المحتمل أنه يمكنك تسجيل الدخول إلى بوابة المستأجر للحصول على إيصال إلكتروني. إذا كنت تستأجر من شركة فردية أو صغيرة، قد تضطر إلى طلب إيصال كتابي شهري.

تجنب دفع مبالغ الإيجار باستخدام النقد.الدفع عن طريق الشيك من أجل الحصول على درب الورق للذهاب جنبا إلى جنب مع الإيصال الخاص بك. ادفع مبلغا إضافيا من الدولارات مقابل المال إذا لزم الأمر، ولكن لا تدفع نقدا. إذا لم يكن لديك خيار سوى الدفع نقدا، طلب إيصال الإيجار في كل مرة. انها الدليل الوحيد على الدفع التي لديك. لمزيد من المعلومات، راجع الدليل الكامل للإيجار العقاري .