لتضمين العقارات في حساب الاستثمار في حساب الاستجابة العاجلة، يجب الوفاء بمعايير معينة. هناك لوائح فيما يتعلق بالممتلكات التي يمكن تضمينها وكيف، وكذلك كيفية التعامل مع الممتلكات بمجرد أن تكون جزءا من محفظة الاستثمار.
كانت العقارات دائما وسيلة مقبولة لتمويل حساب الاستجابة العاجلة، ولكن مع زيادة معدلات الاستجابة العاجلة ذاتيا، أصبح استخدام العقارات للتمويل أكثر شيوعا. غير أن هناك معايير معينة يتعين الوفاء بها لكي يدرج العقار في حساب الاستجابة العاجلة.
يجب أن تدار حسابات التقاعد التي تشمل العقارات من قبل شركات الاستثمار التي يسمح قانونيا للتعامل مع العقارات، لذلك المستثمرين المحتملين بحاجة إلى العثور على مثل هذه الشركة. وبمجرد أن تكون الشركة قد تم إدراجها وتم إدراج العقارات، فإن المستثمرين لديهم لوائح أخرى يجب اتباعها للعقارات ليتم تضمينها في محفظة حساب الاستجابة العاجلة. على سبيل المثال، العقارات في حساب الاستجابة العاجلة لا يمكن استخدامها من قبل المستثمر. لا يسمح للمستثمرين بالعمل في العقار، إما مقابل رسم أو مجانا. ويمكن للمستثمر شراء ممتلكات لحساب الاستجابة العاجلة، ولكن لا يمكن لحساب الاستجابة العاجلة شراء ممتلكات من المستثمر. لذلك، إذا كان للمستثمر حيازات عقارية، فإنه لا يستطيع بيع تلك الحيازات لحسابه أو الجيش الجمهوري الايرلندي.
--2>>طالما أن المستثمر يتبع نص القانون، بما في ذلك العقارات في حساب حساب الاستجابة العاجلة هو وسيلة أخرى لزراعة حساب التقاعد وتأمين مستقبل أكثر راحة أثناء التقاعد.
كيف ستؤثر التغييرات في قطاع العقارات على قطاع العقارات
التغييرات في قانون فيربتا توفر معاملة ضريبية أكثر ملاءمة للاستثمارات الأجنبية في العقارات في الولايات المتحدة، والتي من المرجح أن تجتذب المزيد من الاستثمارات.
إذا كنت أشارك في خطة شركتي إيرا سيمبل إيرا، هل يمكنني أيضا المساهمة في إيرا آخر من أجل الحصول على خصم ضريبي أكبر؟
لأن حدود مساهمة إيرا البسيطة أقل بكثير من حدود 401 (K)، فقد يبدو في البداية غير عادل أنه لا يمكنك الحصول على خصم ضريبي أكبر مع مساهمة إضافية في حساب الاستجابة العاجلة. ومع ذلك، فإن القواعد المتعلقة بخصم حساب الاستجابة العاجلة مماثلة فعلا لخطط 401 (ك) وحسابات الاستجابة العاجلة البسيطة؛ لذلك، حتى إذا كنت تستوفي متطلبات التعويض للمساهمة في حساب الاستجابة العاجلة التقليدي، قد تؤثر حالة المشارك النشط على أهليتك لخصم مساهمة إيرا التقليدية.
زوجي هو المستفيد الرئيسي من إيرا. ولدي أيضا مستفيد من الوحدات. هل يمكن لزوجتي أن تنقل أصولي من إيرا بدون ضريبة إلى إيرا؟
يمكن للزوج الذي هو المستفيد الأساسي الوحيد من الجيش الجمهوري الايرلندي أن يعامل دائما الجيش الجمهوري الايرلندي بصفته الشخصية الخاصة به. ولا یؤخذ في الاعتبار أبدا المستفید المحتمل من حساب الاستجابة العاجلة ما لم یفید المستفید الأول من مالك حساب الاستجابة العاجلة، أو یفقد المستفید الأول الأصول.