من جيل إلى آخر، ساعد الآباء في أحيان كثيرة أبناءهم على شراء منزل وتحقيق الحلم الأمريكي. بعد كل شيء، يمكن لكثير من جيل الألفية استخدام اليد في البيئة الاقتصادية الحالية التي تتميز بيئة عمل صعبة وكوات من الديون قرض الطلاب. وفقا لدراسة حديثة أجرتها لوانديبوت، 17٪ من الآباء الذين لديهم أطفال تتراوح أعمارهم بين 18 و 35 خطة لمساعدتهم على شراء منزل في السنوات الخمس المقبلة. وهذا يزيد من 13٪ في السنوات الخمس السابقة. في حين أن شراء منزل صريح للطفل الكبار الخاص بك سيكون هدية في نهاية المطاف، العديد من الأسر لا تستطيع تحمل ذلك. ولكن هذا لا يعني أنها لا يمكن أن تساعد طفلهم مع شراء منزل. من التقاط الدفعة الأولى إلى كونها الشريك في الرهن العقاري، وهنا نظرة على خمس طرق الآباء لا يمكن أن تساعد أطفالهم تحقيق هدف ملكية المنزل. (اقرأ المزيد، هنا: دليل سريع لشراء منزل لطفلك .

- <>>

تأكد من أنك يمكن أن تحمل

قبل أن تتمكن من اتخاذ قرار سليم حول كيفية مساعدة طفلك أو أطفالك شراء منزل عليك أولا التأكد من أنك تستطيع تحمله. آخر شيء يجب على أي شخص القيام به هو التضحية المدخرات التقاعد لمساعدة أطفالهم شراء منزل. إذا لم يكن هناك أموال إضافية خصصت لهذا الغرض أو يعني الاستفادة من حساب التقاعد للمساعدة، يجب عليك أن تقول لا والخروج مع وسيلة أخرى لدعم طفلك في السعي للحصول على المنزل. بعد كل شيء، يمكن تأجيل المنزل ولكن وجود عجز في التقاعد ليس شيئا تصحيحها بسهولة. (اقرأ المزيد، هنا: كيفية حماية التقاعد ومساعدة الكبار الاطفال .

تغطية الدفعة الأولى

واحدة من الطرق الأكثر شيوعا يساعد الآباء أطفالهم لشراء منزل هو عن طريق تغطية الدفعة الأولى. مع معظم الرهون العقارية التقليدية التي تتطلب 20٪ دفعة أولى، والخروج مع 40،000 $، على شراء 200،000 $ منزل يمكن أن تكون صعبة لجميع أنواع مشتري المنازل، وهذا هو السبب الآباء في كثير من الأحيان خطوة. وجدت لوانديبوت في استطلاع الرأي الأخير الذي ويخطط نصف المستطلعين للمساعدة من خلال تغطية بعض الدفعة الأولى مع 8٪ على استعداد لدفع 90٪ أو أكثر. الآباء والأمهات الذين يذهبون هذا الطريق غالبا ما تختار هدية المال لطفلهم لأغراض الضرائب للحصول على استراحة الضرائب. سيكون لديك لإثبات أنها هدية لذلك تأكد من جعله هدية حقيقية وعقد على الوثائق الصحيحة. (اقرأ المزيد، هنا: ما هي ضرائب الهدايا؟ )

- <>> <<>> <<>> > <<> المساعدة في توفيرها من خلال تغطية المصروفات

قد يبدو أن الحصول على مبلغ 50 ألف دولار كحلم الأنابيب ولكن إذا كان الآباء يساعدون أطفالهم على تحمل نفقات أخرى، يمكن للمدخرات المخصصة لشراء منزل تضيف ما يصل. لنفترض أن طفلك يريد شراء منزل وإيجار والمرافق في إقامته الحالية تكلف $ 2، 000 في الشهر.إذا كنت توافق على تغطية نصفه لمدة عامين، وهذا هو 24،000 $ حفظها. يمكنك أيضا القضاء على الإيجار تماما عن طريق السماح لهم للانتقال إلى الوطن. بالتأكيد سوف يكون التعديل للجميع للعيش تحت سقف واحد مرة أخرى ولكن ذلك سوف يقلل من نفقات طفلك من قبل الكثير تحرير المزيد من المال التي يمكن حفظها لشراء منزل.

الانتقال إلى الوراء الصفحة الرئيسية: وضع مربح للجانبين .) شراء المنزل وإيجاره

أن يكون المالك قد لا يكون في الخطط ولكن قد يكون وسيلة قابلة للتطبيق لمساعدة طفلك في، وفي الوقت نفسه لا جزءا من المال الذي سوف تحتاج للتقاعد. العديد من الآباء والأمهات يختارون شراء منازل لأطفالهم ومن ثم يكون لهم دفع الإيجار كوسيلة للمساعدة. وفي بعض الحالات، يجمعون هذا الإيجار ويخشونه لطفلهم لاستخدامه في نهاية المطاف لشراء المنزل.

كوزين الرهن العقاري

بالنسبة لبعض المشترين المنزل، انها ليست الدفعة الأولى التي تمنعهم من شراء منزل، فمن تاريخ الائتمان شادي. إذا كان طفلك قادرا على تحمل تكاليف المنزل، فقد تم توفير المال لدفع الدفعة الأولى ولكن كان بعض الضربات الائتمانية على طول الطريق من شأنها أن تؤذي له أو لها فرص الحصول على الموافقة على الرهن العقاري. في هذه الحالة، يمكنك المساعدة من خلال التوقيع المشترك الرهن العقاري لطفلك. يجب أن يتم هذا الخيار فقط إذا كان لديك ثقة قصوى بأن طفلك سيجري دفعات الرهن العقاري الشهرية وكذلك تأمين الضرائب والتأمين على أصحاب المنازل. إذا كان طفلك لا يمكن أن يتأرجح أو ليست مسؤولة والإخفاقات على القرض سوف تكون على الصنبور لذلك.

الخط السفلي

يجب أن يكون شراء منزل في متناول الجميع، ولكن هذا لم يعد هو الحال بفضل المدفوعات الضخمة والمتطلبات الصارمة للإقراض. للآباء والأمهات الذين يمكن أن يتأرجح، وهناك العديد من الطرق لمساعدة طفلك تملك المنزل. إن تغطية الدفعة المقدمة، ومساعدتهم على تسريع معدل الادخار، وشراء وتأجير منزل لهم والتوقيع المشترك على الرهن العقاري، كلها طرق قابلة للتطبيق للوالدين للمساعدة في شراء منزل يمنحهم القدرة على تحمله دون التسبب في ضغوط مالية.