بالنسبة لبعض المستهلكين، فإن الاجتماع مع مقرض الرهن العقاري وجها لوجه يوفر راحة البال. ولكن شعبية شركات الرهن العقاري على الانترنت تبين أن الكثير من الناس مريحة تماما التقدم بطلب للحصول على قرض خارج المكتب.

أكبر شركات الإنترنت هي كيكن لوانس. إذا كنت تسوق لرهن عقاري جديد أو تحاول إعادة تمويل عبر الويب، فمن المهم أن ندرك أن ليس جميع منشئي القروض لديهم نفس النهج. في حين أن مواقع مثل ليندستري و زيلو تعمل أساسا كوسطاء، وإرسال المعلومات الأساسية الخاصة بك لمقدمي الرهن العقاري متعددة، تسريع القروض هو المقرض المباشر.

وهذا له إيجابيات وسلبيات. استخدام كيكن القروض يعني أنك لن تتلقى هجوما من رسائل البريد الإلكتروني من المقرضين في محاولة للحصول على عملك. والمعلومات الشخصية الخاصة بك يحصل في أيدي أقل، تعادل كبير للعملاء الخصوصية التفكير.

من ناحية أخرى، من الصعب معرفة ما إذا كنت تحصل على أفضل سعر إذا لم يكن لديك العديد من العطاءات في طريقك. وعلاوة على ذلك، إذا كنت تقترب من أكثر من مقرض مباشر لمقارنتك، فيمكنك الحصول على المزيد من الأوراق - والمزيد من الاستفسارات إلى تقرير الائتمان الخاص بك (لمزيد من المعلومات، راجع: كيف تؤثر إعادة تمويل الرهن العقاري على نتائج فيكو؟ >).

ميزة واحدة من كيكن القروض هو الاختيار. وتقدم الشركة، التي يعود تاريخها إلى عام 1985، رهن عقاري تقليدي - فهي توفر أصنافا ثابتة وقابلة للتعديل - فضلا عن منتجات متخصصة مثل الرهون العقارية من فا و فا. لمزيد من المعلومات، راجع

الرهن العقاري الثابت أو المتغير: أيهما أفضل الآن؟ عملية القروض المبسطة

في بعض النواحي، فإن عملية الحصول على قرض عقاري من خلال القروض السريعة تشبه إلى حد ما عملية المقرضين التقليديين. والفرق الرئيسي هو أن المشترين المحتملين يمكن أن تؤدي معظم الخطوات على الانترنت.

تتضمن عملية خمس خطوات للحصول على قرض الرهن العقاري السريع:

1. الوضعية.

للحصول على التطبيق قيد التنفيذ، يمكن للمقترضين الدردشة، والبريد الإلكتروني أو الاتصال السريع القروض المصرفية الرهن العقاري. وفقا للشركة، وخبير قرض المنزل طرح عدة أسئلة حول أهدافك، ثم يوصي الحلول التي تلبي الاحتياجات الخاصة بك. 2. مراجعة الائتمان.

مثل غيرها من المقرضين الرهن العقاري، يستخدم كيكن درجات الائتمان الخاصة بك لتحديد أهليتك للحصول على قروض محددة ومعدل الفائدة الخاص بك. يمكن للعملاء الوصول إلى تقرير الائتمان الخاصة بهم على الانترنت أو لديك واحد من المتخصصين الرهن العقاري سحبه. لمزيد من المعلومات، راجع ما هي درجة الائتمان الجيدة؟ 3. حسن الإيمان الودائع.

"الودائع بحسن نية" هي ميزة تعمل بشكل مختلف قليلا عن بعض المقرضين. يدفع العملاء رسوما مقدما - تتراوح بين 400 و 750 دولار - لتغطية التكلفة التي تحصل على تقرير الائتمان الخاص بك، ورسوم تقييم المنزل، وتكاليف معالجة القروض.والخبر السار هو أن الشركة تقتطع الإيداع من تكاليف الإغلاق الأخرى، لذلك في النهاية، قد لا تدفع أكثر مما تفعل مع المقرضين الآخرين. 4. الاكتتاب.

هذا هو الجزء النشط من عملية الرهن العقاري. للتأكد من أنك مؤهل للحصول على شروط القرض التي تم تقديمها، يجب على المقرض التحقق من دخلك والأصول والمعلومات المالية الأخرى. وستقوم الشركة أيضا أن تأمر تقييم الممتلكات لضمان أنها لا إقراض أكثر من المنزل يستحق. انظر ما يجب معرفته عن تقييم المنزل . 5. إغلاق.

واحد واحد من استخدام كيكن القروض هو أنه يمكنك اختيار الكثير جدا حيث تريد إغلاق القرض. يمكن أن يكون في منزلك أو مكتبك أو حتى مقهى قريب. هذه هي المرحلة الوحيدة التي سوف يجتمع مع ممثل كيكن في شخص. بمجرد تسوية الرهن العقاري، يقوم العملاء بدفعات شهرية - إما مباشرة إلى كيكن لوانس أو إلى خدمة قرض منفصلة، ​​اعتمادا على القرض.

سجل أداء قوي

أسرع الأسواق نفسها كبديل أكثر ملاءمة للمقرضين التقليدية. جزء كبير من هذا النداء هو القدرة على إدارة طلب القرض واحد عبر ميقل، أداة على الانترنت التي أنشأتها كيكن التي يمكن الوصول إليها إما عبر الإنترنت أو عن طريق التطبيق المحمول، ميقل موبايل.

ميقل يسمح المقترضين للوصول إلى موقع شخصي حيث يمكنهم تلقي رسائل من كيكن، وجعل المدفوعات وحتى توقيع الوثائق. التطبيق المحمول ميقل، وهي متاحة لفون أو الروبوت، وتعمل بنفس الطريقة. جميع المقترضين بحاجة إلى اسم المستخدم وكلمة المرور الشخصية للوصول إلى المعلومات.

مع القدرة على تتبع التقدم عبر الإنترنت وتوقيع الوثائق إلكترونيا، تدعي الشركة أن المقترضين يستفيدون من عملية الرهن العقاري بشكل أسرع. وفقا لسرع القروض، وبعض القروض وثيقة في وقت قصير من أسبوعين إلى أربعة أسابيع.

هل يجب على أصحاب المنازل التضحية بالخدمة عند العمل مع مصرفي في جزء آخر من البلاد؟ وفقا لمعظم مصادر الصناعة، والجواب هو "لا. "J. D. باور، التي تصنف منشئي الرهن العقاري على أساس رضا العملاء، منحت كيكن القروض مكانتها الصدارة للسنة السابعة على التوالي في عام 2016. كما تتلقى الشركة 4. 5 نجوم من أصل 5 على الموقع العقاري زيلو.

الخلاصة

على مر السنين، وقد بنيت القروض كيكن سمعة كوسيلة مريحة للحصول على تمويل لمنزل واحد. ومع ذلك، فإنه لا يضر للقيام ببعض التسوق في جميع أنحاء لضمان معدل فائدة تنافسية. وقراءة لدينا البرنامج التعليمي أساسيات الرهن العقاري لتحديث نفسك على العملية الشاملة.