a:

قرض الرهن العقاري يقرض المال لمنزل للمقترضين. يقوم موظف الرهن العقاري بمعالجة الوظائف اليومية للرهون العقارية. يمكن أن يكون المقرض الرهن العقاري أيضا خدمة القرض. ويوجد لدى المقرضين والوكيلين سياسات وإجراءات يتعين على الشركات اتباعها، وكلاهما منظم من قبل الحكومة الاتحادية.

بالنسبة للأشخاص الذين يفكرون في شراء منزل، هناك العديد من القضايا التي يجب النظر فيها. واحدة من أكبر الاعتبارات هو العثور على المقرض الذي سيوافق على قرض. اعتمادا على الوضع المالي للمقترض، يمكن أن يكون الحصول على الرهن العقاري عملية بسيطة نسبيا أو اختبار القدرة على التحمل. وعندما يقدم الشخص طلبا للحصول على قرض، يقوم بذلك من خلال شركة يمكنها تقديم أموال مقابل رهن عقاري. وتعرف هذه الشركة كمقرض الرهن العقاري. إذا تمت الموافقة على القرض، ثم المقرض يعطي المال لشراء منزل للمقترض، الذي يستخدم بعد ذلك الأموال لشراء المنزل. ثم يدين المقترض المقرض عن المبلغ المقترض لشراء المنزل، بالإضافة إلى الفائدة.

بمجرد إنشاء القرض، يجب معالجته. وتشمل عملية التجهيز التأكد من منح القرض للمقترض وأن المقترض يطبق القرض على الشراء المقصود. ويشمل تجهيز أيضا تتبع دفعات القرض، وضمان يتم إرسال إشعارات تذكير في الدفعات غاب عن الحدث وتقديم وثائق الرهن في حالة غاب عن دفعات كثيرة جدا. يتم الانتهاء من هذه الأنشطة من قبل موظفي الرهن العقاري.

يقوم أحد المقرضين بالرهن العقاري ومخدم الرهن العقاري بمساعدة الناس في الحصول على قروض عقارية للمنازل. في بعض الحالات، يأخذ رهن الرهن العقاري حيث يتوقف مقرض الرهن العقاري. ولكن المقرضين الرهن العقاري يمكن أيضا أن يكون الرهن العقاري. إذا تم إنشاء المقرض للتعامل مع الودائع، مثل البنك أو شركة التمويل، ويمكن للشركة أيضا خدمة القرض. للمقرضين الذين لا يستطيعون معالجة الودائع، وهذا هو عندما سيتم استخدام جهاز صيانة. وفقا ل كيكن القروض، واستخدام المقرضين أو سيرفيسرز يمكن أن تختلف أيضا حسب الدولة، اعتمادا على قوانين الدولة.

ببساطة، فإن الشركة التي تتلقى مدفوعات القرض هي رهن الرهن العقاري. العديد من المقرضين المحليين أيضا بمثابة المعالج لأن المقرض الصغيرة، مثل البنك المحلي أو اتحاد الائتمان، قد لا يكون لديها عدد كبير من القروض على دفاترها. ومع ذلك، ومعرفة من هو خدمة القرض قد يكون أكثر صعوبة إذا كان المقرض أكبر يستخدم منذ هؤلاء المقرضين تميل إلى بيع الرهون العقارية لشركات أخرى. في تلك الحالات، هناك عدة طرق لتحديد خدمة الرهن العقاري. وفقا لمكتب حماية المستهلك المالية، يتم سرد الصيانة لقرض على كوبونات الدفع أو الجزء العلوي من بيان الدفع.ويمكن أيضا زيارة موقع نظام تحديد الهوية سيرفيسر سيرفيسر على شبكة الإنترنت توفير هذه المعلومات.