a:

هناك علاقة بين التضخم وأسعار المنازل - في الواقع هناك ارتباطات بين التضخم وأي سلعة مع محدودية العرض. لتوضيح ذلك، النظر في الاقتصاد الذي لديه عرض النقود من 10 $ فقط وخمسة منازل متطابقة في الاقتصاد كله. وسيتم تسعير كل منزل بسعر 2 دولار (بافتراض عدم وجود بضائع أخرى في الاقتصاد). الآن، لنفترض أن البنك المركزي يقرر طباعة المزيد من المال وتوسع العرض النقدي إلى 20 $. الآن كل بيت سيكون بسعر 4 $. وفي هذا المثال المبسط، يؤدي تزايد المعروض النقدي إلى زيادة التضخم وأسعار المنازل.

في الاقتصاد الحقيقي، هناك الكثير من العوامل التي تؤثر على أسعار المنازل والارتباط ليس بارزا كما في مثالنا. وأحد العوامل الرئيسية الأخرى التي تؤدي إلى ارتفاع أسعار المساكن هو أسعار الفائدة. عندما تكون أسعار الفائدة منخفضة، يمكن شراء المنازل أن تكون أكثر بأسعار معقولة لمشتري المنازل وزيادة الطلب على المنازل. وإذا ظل عرض المنازل ثابتا وزيادة الطلب، فإن أسعار المنازل ستزداد. وفي المدن الكبيرة التي غالبا ما يكون فيها توفر الأراضي محدودا، يمكنك أن ترى تأثيرا أكثر وضوحا للتضخم. (لمزيد من المعلومات عن التضخم نلقي نظرة على برنامجنا التعليمي على التضخم .)

أجاب جوزيف نغوين على هذا السؤال.