يمكن أن يؤدي إعادة تمويل الرهن العقاري إلى توفير آلاف الدولارات من رسوم الفائدة على المدة المتبقية من القرض. واعتبارا من أبريل 2016، كانت أسعار الرهن العقاري تحوم بالقرب من أدنى مستوياتها على الإطلاق، حيث يمكن الحصول على قروض مدتها 30 عاما بأسعار فائدة أقل من 4٪ وقروض لمدة 15 سنة تكلف 3٪ أو أقل. إذا قمت بإخراج الرهن العقاري الخاص بك عندما كانت معدلات أعلى بكثير، أو إذا كان لديك الرهن العقاري معدل قابل للتعديل التي من المحتمل أن تكون أكثر تكلفة عندما ترتفع أسعار حتما، والآن هو الوقت المثالي لإعادة تمويل وقفل في معدل ثابت منخفض.

على مدى عقود، كانت الطريقة الوحيدة للحصول على إعادة تمويل الرهن العقاري هي أن تظهر شخصيا في بنك محلي أو اتحاد ائتماني وتطبق وجها لوجه مع ضابط القرض. وتوفر التطورات التكنولوجية خيارات جديدة لتأمين القروض، وكثير منها يتخلى عن التفاعل وجها لوجه تماما. بعض المقرضين لديهم حتى المنتجات، مثل الصواريخ الرهن العقاري من كيكن القروض، التي يمكنك الحصول على الانترنت تماما أو مع الهاتف الذكي الخاص بك، دون حتى الحاجة إلى التحدث إلى مندوب مبيعات.

إن خيار إعادة التمويل عبر الإنترنت أو من خلال مقرض لبنة وقذائف هاون هو في الغالب مسألة تفضيل شخصي.

أونلين

ولعل أكبر فائدة من الحصول على إعادة تمويل الرهن العقاري من خلال المقرض على الانترنت هو الراحة. لم يكن لديك لتخصيص الوقت للقاء مع المصرفي المحلي الخاص بك. يمكنك تسجيل الدخول إلى موقع الشركة وإكمال التطبيق الأولي عندما يكون مناسبا بالنسبة لك. العديد من المقرضين الكبار، مثل القروض كيكن ومضمون معدل، وتقديم تطبيقات الهواتف الذكية التي تزيد من تبسيط العملية.

بمجرد حصولك على موافقة القرض الأولي، تحتاج عدة خطوات إضافية إلى الإكمال، مثل توفير وثائق الدخل وتقييم قيمة منزلك. المقرضين على الانترنت تمكنك من تقديم الوثائق إلكترونيا، وأحيانا عن طريق التقاط صورة منه مع الهاتف الذكي الخاص بك. يمكنك جدولة تقييمك على الانترنت، كذلك. باستخدام المقرض عبر الإنترنت، يمكنك إكمال عملية القرض دون الحاجة إلى اتخاذ دقيقة بعيدا عن العمل.

المقرضين على الانترنت لديها سمعة لتقديم أسعار أفضل. وهذا من المحتمل أن يكون وظيفة من انخفاض النفقات العامة. على عكس فرع البنك المحلي الخاص بك، المقرض على الانترنت ليس لديها حاجة للاستثمار في العقارات الرئيسية على زوايا الشوارع المزدحمة أو لموظفي كل موقع مع المهنيين عالية الأجر. ولذلك، فإن تكاليفها أقل بكثير، ويعمل معظم موظفي القروض من مراكز الاتصال في موقع مركزي. تسمح هذه الخصائص للمقرض عبر الإنترنت بتمرير المدخرات إلى عملائها.

أكبر عيب لاستخدام المقرض عبر الإنترنت هو عدم وجود خدمة شخصية. تقدم معظم الأرقام المجانية التي يمكنك الاتصال بها للتحدث إلى شخص ما، ولكنها قد تكون شخصا مختلفا في كل مرة تتصل بها.ومع ذلك، العديد من المستهلكين يجدون هذا سعر صغير لدفع في مقابل الراحة وانخفاض الأسعار.

القرميد و الملاط

المقرضين من الطوب و المونة يقدمون الأمن للجلوس مع شخص وجها لوجه و الإجابة على أسئلتكم. خاصة بالنسبة للمقترضين في المدن الصغيرة، قد يكون ضابط القرض شخصا تعرفه وتثق به، مثل صديق العائلة، أو ربما كان قد أوصى ضابط القرض من قبل شخص موثوق به. يعتمد هؤلاء المقرضين على سمعتهم في المجتمع لدفع الأعمال التجارية، مما يوفر حافزا للحفاظ على الزبائن سعيدة. عندما تنشأ مشكلة، هناك شخص معين يمكنك الاتصال للتعامل معها.

عندما تعمل مع مقرض لبنة وقذائف هاون، غالبا ما يكون لديك للعمل حول الجدول الزمني للبنك، والتي يمكن أن تكون محدودة. كما أن مقرض الطوب وقذائف الهاون يميل إلى ارتفاع التكاليف العامة التي يمكن أن تنتقل إلى المستهلكين. هذا ليس هو الحال دائما، وهذا هو السبب في أنه من المهم التحقيق في كل بنك وتسعيره على أساس مزاياها.