الأزمة المالية التالية: الإسكان أو الأسهم؟

د حمزة السالم : الشرهة ليست على من يقسم الاسهم الى نقية وغيرها بل على من يسمع لهم (شهر نوفمبر 2024)

د حمزة السالم : الشرهة ليست على من يقسم الاسهم الى نقية وغيرها بل على من يسمع لهم (شهر نوفمبر 2024)
الأزمة المالية التالية: الإسكان أو الأسهم؟
Anonim

قام جيريمي غرانثام، كبير الاستراتيجيين في مجال الاستثمار في شركة إدارة الاستثمارات غمو ليك، بإصدار عدة تنبؤات في آخر نشرة فصلية تصدرها للمستثمرين. وتتركز إحدى توقعاته على سوق الإسكان، التي يرى أنه يمكن المبالغة في تقديرها خلال العام أو العامين المقبلين. على الرغم من أنه قد يبدو أننا لا نزال نشعر بالألم الناجم عن انهيار الرهن العقاري لعام 2008، تؤكد غرانثام أن أسعار المنازل هذه الصيف ستصل إلى 1.75 سيغما - سيغما تساوي انحرافا معياريا واحدا في السوق عن المتوسط ​​التاريخي. وقال جرانثام ان فقاعة الاسكان الحالية تتسلل امام العديد من المستثمرين لان الاسعار لا تزال اقل بكثير مما كانت عليه فى عام 2006 عندما كانت ثلاثة سيجما كاملة فوق المتوسط.

<1>>

ومع ذلك، فإن غرانثام يعترف أيضا بأن توقعاته ليست دائما على الهدف، مستشهدا بأن العالم على وشك النفاد من العديد من الموارد المحدودة مثل خام الحديد.

في المستقبل، تتوقع غرانثام أن مخزونات النفط سوف تحقق مكاسب كبيرة خلال السنوات الخمس المقبلة، ثم تتراجع خلال السنوات الخمس أو العشر القادمة بعد ذلك. بعد تلك الفترة، ثم أنها قد تؤدي سيئة لمدة عشر سنوات أو نحو ذلك، اعتمادا على عوامل مختلفة. وهو لا يشعر أن أسهم التعدين سوف تعوض خسائرها، على الرغم من أنها ستؤدي أداء جيدا على مدى السنوات القليلة المقبلة استنادا إلى وضعها الحالي. وذكر جرانثام أن هذه الأسهم تميل إلى أن تحقق أداء جيدا خلال فترات التضخم، وهو ما يقول أنه "ميزة حافظة نقدية. "غرانثام صاعد أيضا على الأراضي الزراعية والحراجة ويشعر أن القطاع الزراعي سوف تفوق أداء الأسواق على مدى السنوات القليلة المقبلة. وهو لا يرى تصحيحا كبيرا في السوق في المستقبل القريب، ويعتقد أن الأسواق تحتاج إلى أن تكون أعلى بنسبة 10٪ مما هي عليه الآن. (لمزيد من القراءة، انظر: أعلى مؤشرات سوق الإسكان في الولايات المتحدة. )