صناديق الاستثمار العقاري هي نوع من الأوراق المالية المتداولة التي تستثمر بشكل عام في ملكية أو تمويل العقارات المدرة للدخل. وتعمل صناديق الاستثمار العقاري كمحفظة من المقتنيات التي تركز على الأسهم أو الرهون العقارية.

في صناعة ريت، واحدة من القطاعات الأكثر شعبية هي صناعة الرعاية الصحية. الرعاية الصحية تستثمر صناديق الاستثمار العقاري في عقارات مثل المستشفيات ومباني المكاتب الطبية وكبار المساكن. يمكن شراء صناديق الاستثمار العقاري من قبل الأفراد مثل الأسهم العادية أو من خلال صندوق التبادل المتداول (إتف).

- 1>>

يانوس لونغ-تيرم كير إتف

ذي يانوس لونغ-تيرم كير إتف (أولد أولدجانوس ديتر Strt24 82 + 0. 06٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ) هو إتف الوحيد الخالص اللعب التي تستثمر في صناديق الاستثمار العقاري الرعاية الصحية. ويتطلع الصندوق إلى تتبع أداء مؤشر الرعاية الطويلة الأجل "سولاكتيف لونغ تيرم كير"، الذي يسعى إلى تعريض الشركات التي تستفيد بشكل مباشر من الحاجة المتزايدة لخدمات الرعاية الطويلة الأجل إلى مستوى عالمي. ومع تزايد شيخوخة السكان وزيادة تكنولوجيا الرعاية الصحية، تتزايد الحاجة إلى الرعاية الطويلة الأجل.

كان تاريخ تأسيس مؤسسة يانوس للتأمين طويل الأجل 8 يونيو 2016. وكان لدى الصندوق 39 حيازة بقيمة 2 دولار. 66 مليون في الأصول تحت الإدارة (أوم) اعتبارا من 19 يوليو 2016. وحتى الآن، كان الصندوق إلى بداية جيدة مع العائد الإجمالي من 5. 85٪. داخل الصندوق، 73. 99٪ من الحيازات تتركز في 10 شركات. (فتر فترفنتاس إنك 64. 41 + 0 48٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ) مع وزن إجمالي قدره 21. 55٪. ثاني أكبر عقد هو ويلتور إنك (هن هنولتور إنك 67. 75-0 59٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ) عند وزن 20. 20٪. المستثمرون الذين يبحثون عن التعرض لشركات الرعاية الصحية المتعلقة صناعة الرعاية طويلة الأجل من خلال سلة من الرعاية الصحية صناديق الاستثمار العقاري قد ترغب في إلقاء نظرة على هذا الصندوق الجديد.

- <>>

إشاريس السكنية العقارية توج إتف

إشاريس السكنية العقارية توج إتف (ريز ريزيش ريسيد RE64 25 + 1. 04٪ ) تعرض 35٪ صناديق الاستثمار العقاري، ثاني أكبر تعرض للرعاية الصحية الاستثمار العقاري بين صناديق الاستثمار المتداولة في السوق. وتتيح إتف للمستثمرين التعرض لمؤشر العقارات السكنية الأمريكية، والذي يتألف من العقارات السكنية والرعاية الصحية والتخزين الذاتي صناديق الاستثمار العقاري. واعتبارا من 19 يوليو 2016، كان الصندوق يضم 43 حيازة منها 34. 96٪ تم استثمارها في صناديق الاستثمار العقاري للرعاية الصحية. وكان ثاني أكبر عقد في شركة ويلتور (هن هنولتور إنك 67 75٪ 59٪ ) في 8. 78٪، وخامس أكبر شركة فينتاس ريت (فتر فترفنتاس إنك .41 + 48٪ ) في 7. 83٪ و هكب ريت Inc. (هكب هكبكب Inc27. 20 + 0. 22٪ ) عند 4. 8٪.

منذ تأسيس الصندوق في 1 مايو 2007، حقق متوسط ​​عائد سنوي قدره 7.92٪، على مقربة من العائد القياسي من 8. 05٪. اعتبارا من 30 يونيو 2016، وكان الصندوق عائدات ممتاز خلال العام الماضي عند 25. 37٪. وبلغت نسبة المصروفات على الصندوق 0. 48٪، وتزايدت شعبية مع أوم في أكثر من 493 مليون دولار. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن توزيعات أرباح، مع العائد الحالي من 3. 47٪.

إشاريس كوهين & ستيرس ريت إتف

إشاريس كوهين & ستيرس ريت إتف (رمب رمبريس ميدستريم بارتنرز LP20 98- 14٪ ) هي شركة أخرى من إشاريس إتفس التي لديها التعرض ل ريت قطاع. اعتبارا من 19 يوليو 2016، وكان الصندوق 14٪ 37 من حيازاتها استثمرت في الرعاية الصحية صناديق الاستثمار العقاري مثل ويلتور و فينتاس ريت. تم تصميم هذا الصندوق ليعكس مؤشر كوهين & ستيرز ريلتي ماجورس، الذي لديه نهج أكثر تنوعا بكثير للاستثمار داخل كل قطاع ريت.

من بين جميع الأموال المدرجة في هذه القائمة، تمتلك إتف أفضل سجل حافل. ومنذ تأسيسها في 29 يناير 2001، وفرت للمستثمرين تعريفا واسعا للعقارات الأمريكية وأسواق الاستثمار العقاري ومتوسط ​​عائد سنوي قدره 11٪. اعتبارا من 30 يونيو 2016، كان إشاريس كوهين & ستيرز ريت إتف العائد من 2. 98٪، وعقد 30 وظيفة وكان أكثر من 4 $. 18 مليار في أوم.