قرار مجلس الاحتياطي الاتحادي الأمريكي الإبقاء على أسعار الفائدة دون تغيير في يونيو 2016 ولكن لا يزال رفع معدلات بوتيرة بطيئة قد يكون الخبر السار لرهن العقاري الاستثمار العقاري الثقة (صناديق الاستثمار العقاري). وكان معدل الفائدة الفعلي على الأموال الاتحادية 0. 40٪ اعتبارا من 8 يوليو 2016. ومن المتوقع أن تستفيد صناديق الرهن العقارية العقارية من انخفاض أسعار الفائدة لأن تكاليف الاقتراض سيتم التقليل منها، وسيتم زيادة الفارق بين الدخل المكتسب على أصول الرهن العقاري والتكاليف إلى أقصى حد . المستثمرون الذين يبحثون عن الرهن العقاري صناديق الاستثمار الأجنبي المتداولة (إتفس) قد ترغب في النظر في ما يلي:

- <>>

إشاريس الرهن العقاري العقارية توج إتف

و إشاريس الرهن العقاري العقارية توج إتف (نيزاركا: ريم ريميش مورتغ REC44. 49-0 80٪ كريتد ويث هيستوك 4. أصدرت شركة بلاك روك (نيس: بلك بلكبلاكروك إنك 476. 29-0 59٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ) في 1 مايو 2007. وخلال انتعاش سوق الإسكان منذ الأزمة المالية 2007-2009، حقق صندوق الاستثمار المتداول عائدا سنويا متوسطا قدره 55٪ خلال السنوات الخمس الماضية، وذلك اعتبارا من 30 يونيو 2016. وعلى مدى السنوات الثلاث الماضية، حقق الصندوق متوسطا العائد السنوي من 5. 70٪. بالإضافة إلى ذلك، فقد عاد بنسبة 13. 59٪ حتى تاريخه حتى تاريخ 12 يوليو 2016. --2>>

تهدف ريم إلى تقديم نتائج استثمارية مطابقة للمؤشر فتس ناريت آل مورتغاد كابيد، المؤشر الأساسي، أو القياسي. ويسعى المؤشر الأساسي للصندوق إلى قياس أداء العقارات العقارية العقارية السكنية والتجارية في الولايات المتحدة، والجمعيات الادخارية والأوراق المالية لتمويل الرهن العقاري. وتتحمل ريم نسبة صافية سنوية تبلغ 0. 48٪، وهي نسبة أعلى بقليل من متوسط ​​الفئة العقارية بنسبة 0. 38٪.

اعتبارا من 12 يوليو 2016، بلغ إجمالي صافي أصول الصندوق 1 دولار. 13 مليارا، 109. 40 مليون سهم قائم و 37 حيازة. وتخصص شركة ريم 96٪ من إجمالي أصولها الصافية للرهن العقاري و 2٪ إلى النقد و / أو المشتقات. وقد حقق الصندوق عائدا قويا لمدة 12 شهرا بنسبة 10٪ 60٪، و 30 يوما من عائدات سيك بنسبة 10. 71٪ وحصيلة التوزيع بنسبة 11٪ كما في 30 يونيو 2016. وحتى 13 يوليو 2016، كان لدى ريم ثلاثة وهو متوسط ​​حجم التداول اليومي البالغ 1.92 مليون، وهو ما يخدم المستثمرين على المدى القصير والطويل الأجل بسبب درجة عالية من السيولة. المستثمرون الذين يرغبون في الحصول على التعرض للقطاع ريت الرهن العقاري في حين تلقي عائد مرتفع يجب أن تنظر في استثمار الأقمار الصناعية في ريم.

فانيك فيكتورس الرهن العقاري ريت الدخل إتف

فانيك فيكتورس الرهن العقاري ريت الدخل إتف (نيزاركا: مورت

مورتفانيك فكت MRtg23 52-0٪ 65 كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ) في 16 أغسطس 2011، من قبل فانيك. واعتبارا من 30 يونيو 2016، بلغ متوسط ​​العائد السنوي للصندوق 7. 95٪ منذ تاريخ إنشائه و 6٪ على مدى السنوات الثلاث الماضية.بالإضافة إلى ذلك، كان مورت العائد منذ بداية العام من 16٪. يهدف مورت إلى تكرار أداء مؤشر مفيس غلوبال الرهن العقاري العقاري، مؤشره القياسي. ويشمل المؤشر المرجعي الأسهم المتداولة علنا ​​وغير المتداولة. S. ريتس التي تستمد 50٪ على الأقل من إيراداتها من الأنشطة التجارية المتعلقة بالرهن العقاري. وفي ظل ظروف السوق العادية، يستثمر الصندوق ما ال يقل عن 80٪ من إجمالي أصوله الصافية في مكونات المؤشر المعياري. وتتحمل مورت نسبة صافي مصروفات سنوية قدرها 0. 41٪، وهي نسبة أعلى قليلا من متوسط ​​الفئة.

بلغ صافي أصول الصندوق 103 دولارات. 7 مليون و 25 حيازة كما في 13 يوليو 2016. وهي تخصص 98٪ من أصولها للقطاع المالي و 2٪ إلى النقد و / أو المشتقات. مورت لديها عائد 12 شهرا من 9٪ 41٪ و سيك العائد لمدة 30 يوما من 10٪ 53. ويبلغ متوسط ​​حجم التداول اليومي للصندوق ثلاثة أشهر، وهو 096 24 سهم، مما يشير إلى أن لديه درجة منخفضة من السيولة وينبغي للمستثمرين على المدى القصير أن يتوخى الحذر. وينبغي للمستثمرين الذين يعتبرون هذا الصندوق أن يحتفظوا به كقمر صناعي في محفظة متنوعة جيدا.