صناديق الاستثمار العقاري (ريتس) التي تستثمر في الفنادق والموتيلات توفر للمستثمرين تعرضا لمحفظة من العقارات المدرة للدخل. وبما أن متوسط ​​مستثمري التجزئة يفتقر إلى رأس المال الضخم والخبرة اللازمة لشراء محفظة من العقارات السكنية، فإن الاستثمار العقاري الأجنبي يوفر فرص فريدة للوصول إلى هذه السوق. وتشمل أفضل معامالت االستثمار العقارية لعام 2016 ثالثة مستويات تفوق أداء كل من مؤشر ستاندرد أند بورز ريت ومؤشر ستاندرد أند بورز 500) مؤشر ستاندرد آند بورز 500 (.

- <>>

الثقة في فنادق الضيافة

الثقة في فنادق الضيافة (نسداق: هبت هبثوسبيتاليتي بروبيرتيز Trust28 86 + 0 45٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 وتشتري وتملك وتأجير 305 الفنادق في 197 مراكز السفر في الولايات المتحدة وكندا وبورتوريكو. (ناسداك: مار مارماريوت إنترناشونال إنك (جديد) 121 92 + 0 30٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2 6 )، إنتركونتيننتال هوتلز غروب بلك (رمزها في بورصة نيويورك: إهغ فنادق إهغينتيركونت 57. 14٪ 02٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ) و هيات هوتلز كوربوراتيون (رمزها في بورصة نيويورك: H هيات هوتلز Corp. 93 + 2. 33٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ). اعتبارا من 16 أغسطس 2016، ارتفعت أسهم شركة عقارات الضيافة بنسبة 16. 8٪ حتى الآن، مقارنة مع 11٪ .4 مؤشر ستاندرد أند بورز ريت و 6٪ مؤشر S & P 500. يدفع ريت توزيعات أرباح سنوية قدرها 2 دولار أمريكي. 04، وهو ما يعادل العائد من 6. 45٪. وفي 15 أغسطس 2016، أعلنت شركة "تروستس بروبيرتيز تروست" عن أنها قد طرحت عرضا بقيمة 11 مليون سهم من أسهمها المشتركة، والتي تعتزم استخدامها جزئيا لتسديد الديون في إطار التسهيلات الائتمانية المتجددة غير المضمونة. يجب أن يعزز ضخ رأس المال الميزانية العمومية لشركة ريت ووضعها بشكل أفضل للقيام بعمليات االستحواذ االستراتيجية في عام 2017. وقد نجحت شركة عقارات الضيافة في زيادة أرباحها بنسبة 11٪ في كل من العامين الماليين 2014 و 2015. ) من 7. 56، استنادا إلى تقديرات إجماع ستة المحللين، يجعلها مرشحا قيمة جذابة.

- <> سوميت هوتل بروبيرتيز، Inc. <

سوميت هوتل بروبيرتيز إنك (نيس: إن

إنسوميت هوتل بروبيرتيز إنك 15. 45٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2 6 ) تمتلك فنادق متميزة في القطاع الراقي من صناعة الفنادق في الولايات المتحدة. تدير شركة ريت محفظة من 80 فندقا، مع شغل 10، 716 غرفة في 23 ولاية. تشمل فنادقها فندق ماريوت كورت يارد و ريزيدنس إن و فيرفيلد سويتس مع حياة و إنتركونتيننتال و هيلتون العالمية القابضة. (رمزها في بورصة نيويورك: هلت هلثلتون وردويد هولدينغز إنك 73. 05٪ كريتد ويث هيستوك 4.2 <6 ) و ستاروود بروبيرتي تروست Inc. (رمزها في بورصة نيويورك: ستود ستودستروود بروبيرتي تروست إنك 45. 76٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ) بروبيرتيز. وارتفعت أسهم شركة سوميت هوتل بروبيرتيز بنسبة 16٪ منذ تاريخ 17 أغسطس 2016. وقد سجلت شركة ريت، التي أصدرت أرباحا في 5 أغسطس 2016، تحسنا عاما في الهوامش الإجمالية من 24٪ إلى 25. 57٪، والأرباح قبل الفوائد والضرائب والاهتلاك والاستهلاك (إبيتدا) هوامش من 26. 83٪ إلى 28. 53٪. كما تحسن العائد على السهم من 14 سنتا إلى 20 سنتا على أساس سنوي، وأدى إلى تحسن في العائد على الموجودات والعائد على حقوق الملكية. ومتوسط ​​العائد السنوي لأرباح الأسهم في خمس سنوات هو 4٪. وقد ارتفع دين ريت من 628 مليون دولار إلى 679 مليون دولار من السنة المالية 2014 إلى 2015، ولكن نمو الإيرادات والتدفقات النقدية خلال نفس الفترة يشير إلى أن الشركة يمكن أن تستخدم النفوذ لتنمية أعمالها. - كوندور هوسبيتاليتي تروست إنك

كوندور هوسبيتاليتي تروست Inc. (نسداق: كدور

كدوركوندور هوسبيتاليتي تروست إنك 24 + 0 89٪

كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ) هو أقل بكثير وأكثر المضاربة ريت من متوسط ​​ريت في مؤشر S & P أوس ريت. وقد شرعت الشركة في إعادة هيكلة كبيرة لتشغيلها، ولكن أدائها القوي في عام 2016 يستحق اهتمام المستثمرين. تتخصص كوندور في امتلاك الفنادق ذات العلامات التجارية الراقية والراقية والعالية متوسطة الأجل وفنادق محدودة الخدمة في أكبر الأسواق الحضرية في الولايات المتحدة. تعمل عقارات الشركة كعلامات تجارية مثل هيلتون و ماريوت و ويندهام وردويد كوربوريشن (نيس: وين وينويندهام وردويد Corp108. 77-0٪ 13 كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ). و ريت لديها رسملة سوقية قدرها 9 $. 6000000. ارتفعت أسهم شركة كوندور بنسبة 55٪ لتصل إلى 6٪ منذ 16 أغسطس 2016. وتظهر أرباح الشركة، التي أعلنت عنها في 8 أغسطس 2016، تقدما كبيرا في جهودها لتحويل عملياتها. أكملت كوندور استرداد مخزونها المفضل وبيعت سبعة خصائص قديمة. وبالإضافة إلى ذلك، دخلت في مشروع مشترك لشراء ألوفت أتلانتا في وسط مدينة أتلانتا، جورجيا. وقد عززت جهود إعادة الهيكلة في ريت سيولة وتمكنها من توزيع أرباح على المساهمين للمرة الأولى منذ عام 2009. المستثمرون الذين يبحثون عن تحول لعب مع ارتفاع كبير قد ترغب في النظر كوندور الضيافة الثقة في جزء المضاربة من محافظهم.