جدول المحتويات:
الاستثمارات في الحقل الأخضر والبني هي نوعان مختلفان من الاستثمار الأجنبي المباشر. وتحدث الاستثمارات في الحقول الخضراء عندما تبدأ الشركة الأم أو الحكومة مشروعا جديدا بإنشاء مرافق جديدة في بلد خارج المقر الرئيسي للشركة. وتحدث الاستثمارات الحقلية عندما تشتري منشأة منشأة قائمة لبدء الإنتاج الجديد.
الحقل الأخضر
هناك عدة أسباب تجعل الشركة تختار بناء منشأة جديدة بدلا من شراء أو تأجير منشأة موجودة. السبب الرئيسي هو أن منشأة جديدة توفر أقصى قدر من المرونة التصميم والكفاءة لتلبية احتياجات المشروع. وكثيرا ما يجبر المرفق القائم الشركة على التكيف استنادا إلى التصميم الحالي.
بالإضافة إلى ذلك، يجب الحفاظ على جميع المعدات الرأسمالية. وعادة ما تكون المرافق الجديدة أقل تكلفة بكثير من الصيانة. إذا كانت الشركة ترغب في الإعلان عن عملية جديدة أو جذب الموظفين، ومرافق جديدة أيضا تميل إلى أن تكون أكثر ملاءمة.
حقل براون
الميزة الواضحة لاستراتيجية استثمار حقل البني هي أن المبنى قد شيد بالفعل. وقد تنخفض تكاليف البدء إلى حد كبير. الوقت المكرس للبناء يمكن تجنبها كذلك.
إذا كانت الحكومة الوطنية أو البلدية الحالية تحتاج إلى تراخيص أو موافقات، فإن منشأة الحقل البني قد تكون بالفعل "تصل إلى التعليمات البرمجية". وفي الحالات التي كان فيها المرفق يدعم في السابق عملية إنتاج مماثلة، يمكن أن تكون الاستثمارات في الحقل البني انقلابا حقيقيا للشركة الصحيحة.
الاستثمارات الحقلية البنيوية من شأنها أن تؤدي إلى ندم المشتري. وحتى لو كانت المباني قد استخدمت من قبل في عملية مماثلة، فمن النادر أن تجد شركة تبحث منشأة مزودة بنوع المعدات الرأسمالية والتكنولوجيا لتتناسب مع أغراضها تماما. إذا تم استئجار العقار، قد تكون هناك قيود على أنواع التحسينات التي يمكن إجراؤها.
التنويع واستثمار الشركات الناشئة
الاستثمارات الناشئة، التي تعتبر مجموعة فرعية من رأس المال الاستثماري، تخضع لنفس مبادئ التنويع وإدارة المحافظ كما الشركات المتداولة في البورصة.
إيجاد واستثمار في فدا كوندوس
هل ترغب في شراء شقة معتمدة من إدارة الإسكان الفدرالية؟ اقرأ هذا أولا.
نصائح إنقاذ واستثمار للأشخاص في الستينات من عمرهم
في ما يلي بعض نصائح الادخار والاستثمار للأشخاص الذين يقتربون من التقاعد.